2022-04-21 16:30:23來源：四川省住建廳
??新修訂的《四川省物業(yè)管理條例》將于2022年5月1日正式施行。為全面貫徹落實《條例》精神，規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)物業(yè)管理各方合法權(quán)益，助推基層社會治理能力提升，共促社會和諧，4月19日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開《四川省物業(yè)管理條例》宣貫工作視頻會，廳黨組成員、副廳長樊晟出席會議并講話。
??會上，物業(yè)專家和法律專家對《條例》立法過程、具體條文和主要法律關(guān)系等方面進(jìn)行了專業(yè)解讀。省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會匯報了《條例》宣傳培訓(xùn)工作方案。
??會議指出，《條例》的修訂歷時一年半，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳配合省人大、司法廳等單位赴多地進(jìn)行了省內(nèi)外立法調(diào)研，認(rèn)真聽取社會各方面意見，針對物業(yè)管理中的各方主體，進(jìn)一步明確和細(xì)化物業(yè)管理各方責(zé)任主體的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)。2021年9月29日，新修訂《條例》頒布后，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳通過各種方式和載體，廣泛宣傳新修訂《條例》科學(xué)立法、民主立法的創(chuàng)新探索，引起社會廣泛關(guān)注和熱切期待，全力推動《條例》在我省落地落實，取得了階段性成效。
??會議強(qiáng)調(diào)，一是要充分認(rèn)識《條例》實施的重要性?！稐l例》加強(qiáng)黨對物業(yè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，為新時期加強(qiáng)我省物業(yè)管理工作提供了有力的法律保障，對于規(guī)范物業(yè)服務(wù)活動，維護(hù)業(yè)主權(quán)益，提高人民群眾生活品質(zhì)，促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展具有十分重要的意義。
??二是要準(zhǔn)確把握《條例》的主要內(nèi)容?！稐l例》聚焦物業(yè)管理中的痛點難點堵點問題，加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，推動物業(yè)管理納入基層社會治理，理順物業(yè)管理監(jiān)督體制機(jī)制，構(gòu)建物業(yè)服務(wù)市場新秩序，具有較強(qiáng)的針對性和操作性。
??三是要切實做好《條例》的宣傳、貫徹和實施工作。通過宣傳掛圖進(jìn)小區(qū)、宣傳標(biāo)語進(jìn)小區(qū)、宣傳培訓(xùn)進(jìn)企業(yè)、各方主體進(jìn)講堂等多種方式做好《條例》宣傳培訓(xùn)工作，努力實現(xiàn)應(yīng)知盡知全覆蓋，營造良好的法治環(huán)境，為《條例》實施奠定堅實基礎(chǔ)。要及時清理和完善物業(yè)規(guī)章文件，及時出臺相關(guān)配套性制度規(guī)定及配套標(biāo)準(zhǔn)，為法規(guī)的全面有效實施提供支撐和保障。加大監(jiān)督檢查力度，維護(hù)各方主體合法權(quán)益，確?！稐l例》的各項規(guī)定落到實處。
??下一步，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將分片區(qū)對各市（州）進(jìn)行培訓(xùn)，廣泛深入開展宣傳解讀，精準(zhǔn)把握法規(guī)的精神實質(zhì)和核心內(nèi)容，推動《條例》規(guī)定全面落實到位。
??廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處、政策法規(guī)處負(fù)責(zé)同志，省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會，四川保利物業(yè)公司、嘉誠新悅物業(yè)公司、車城佳美物業(yè)公司等物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人在主會場參加會議，各市（州）、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門分管領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人、行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人、部分物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人共計1000余人在分會場參加會議。
