??近日，有群眾反映我市寶德熙園項(xiàng)目違規(guī)銷售商品房問(wèn)題。對(duì)此，我局高度重視，立即進(jìn)行調(diào)查落實(shí)，并依法依規(guī)進(jìn)行處理?，F(xiàn)將有關(guān)情況通報(bào)如下：

??寶德熙園項(xiàng)目位于羅莊區(qū)科教路與清河北路交匯處，由山東礫源置業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目1D號(hào)樓于2021年5月31日辦理預(yù)售許可。有群眾反映該項(xiàng)目存在未取得預(yù)售許可證銷售車位問(wèn)題。經(jīng)查實(shí)，該項(xiàng)目車位在辦理預(yù)售許可之前，違規(guī)出售部分車位。存在違規(guī)銷售行為。

??該行為違反了《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《山東省商品房銷售條例》等相關(guān)法律法規(guī)，擾亂了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，在社會(huì)上造成了不良的影響。為嚴(yán)格房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售管理，我局立即約談寶德熙園項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，將該項(xiàng)目違規(guī)行為移交相關(guān)執(zhí)法部門進(jìn)行查處，并將違規(guī)行為進(jìn)行通報(bào)。

??各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要引以為戒，嚴(yán)格遵守商品房銷售有關(guān)規(guī)定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，依法依規(guī)進(jìn)行房屋銷售。下一步，我局將會(huì)同有關(guān)部門，進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作力度，對(duì)于違法違規(guī)的企業(yè)，將視情節(jié)輕重，采取約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、公開(kāi)通報(bào)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為、依法處罰等措施予以處理，保障購(gòu)房群眾合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

??特此通報(bào)。

??臨沂市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2022年4月15日