??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）3月24日，綠景中國地產(chǎn)發(fā)布盈利公告稱，預(yù)計2024年度虧損約54億元，2023年度虧損約21億元。

??年內(nèi)虧損增加主要是由于在當(dāng)前不利的房地產(chǎn)市場環(huán)境下投資物業(yè)公允價值虧損增加；發(fā)展中物業(yè)及持作待售物業(yè)的減值虧損計提撥備所致。

??同日，綠景中國地產(chǎn)發(fā)布公告宣布，截至公告日，公司尚未支付總額約為4.585億美元的到期本金款項，公司正在積極與相關(guān)債權(quán)人協(xié)商，延長原定到期日。

??綠景中國地產(chǎn)表示，預(yù)計無法在到期時或相關(guān)寬限期內(nèi)履行所有境外付款義務(wù)。這些未付款行為可能會導(dǎo)致債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或?qū)で蟛扇∵M一步強制執(zhí)行行動。

??公告稱，綠景中國地產(chǎn)已委任安邁顧問有限公司擔(dān)任財務(wù)顧問，并委任年利達律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問，以協(xié)助本集團評估資本結(jié)構(gòu)和財務(wù)狀況，并與債權(quán)人進行談判及應(yīng)對敵對行動。兩家顧問正與公司密切合作，以評估形勢、進行盡職調(diào)查并尋求所有可能的務(wù)實解決方案。

??經(jīng)審慎考慮，公司境外債務(wù)項下的某些款項可能無法及時支付，同時公司會評估本集團的整體境外狀況以確定款項的支付符合公平及公正的核心原則。本公司呼吁債權(quán)人保持耐心，以給予本公司時間以評估目前的挑戰(zhàn)，并讓本公司與其顧問合作，為所有利益相關(guān)者制定公平和務(wù)實的解決方案。

??綠景中國地產(chǎn)介紹，盡管當(dāng)前市場環(huán)境不利，本集團仍堅持自己的方向，以確保按照合同業(yè)務(wù)交付竣工物業(yè)，并繼續(xù)開展業(yè)務(wù)運營。此外，本集團正在實施嚴(yán)格的節(jié)省成本措施，包括減少非核心及非必要的業(yè)務(wù)運營及開支。

??對于翹石集團環(huán)球有限公司（Key stone Holdings Worldwide Limited）于2月4日提出的清盤呈請，綠景中國地產(chǎn)稱，公司亦正在向年利達尋求法律意見。公司繼續(xù)堅決反對呈請，并且董事會繼續(xù)認為呈請并沒有依據(jù)。

??公司希望全面穩(wěn)定境外財務(wù)狀況，使公司能夠恢復(fù)業(yè)務(wù)運營，實現(xiàn)長期健康發(fā)展，并在最大程度上保護債權(quán)人在內(nèi)的所有利益相關(guān)者的權(quán)益。本公司將繼續(xù)積極地與本集團的債權(quán)人進行溝通，力求為其債權(quán)人達成一個公平公正的解決方案。

??對于債務(wù)問題，綠景中國地產(chǎn)解釋稱，自2021年以來，房地產(chǎn)行業(yè)遇到了巨大挑戰(zhàn)，行業(yè)處于深度調(diào)整周期，導(dǎo)致開發(fā)商面臨嚴(yán)重的流動性壓力。盡管本集團的開發(fā)項目銷售表現(xiàn)良好，但在“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的政策和社會責(zé)任下，其流動資金狀況趨緊。

??綠景中國地產(chǎn)并表示，公司已積極采取策略措施來克服這些困難，包括加強銷售舉措，加快現(xiàn)金回款，出售投資性物業(yè)，以及采用嚴(yán)格的成本管理來有效地解決財務(wù)義務(wù)。

??公告稱，盡管本集團持續(xù)積極地努力將流動性限制降至最低，但仍有少數(shù)債權(quán)人已經(jīng)采取或正在威脅采取破壞性的強制執(zhí)行措施。本公司已積極與關(guān)鍵債權(quán)人溝通，包括進行同意征求并收集債權(quán)人的意見，以此作為其積極管理負債并更好地為公司復(fù)蘇做好準(zhǔn)備的策略的一部分。