2020-05-15 16:48:27
??4月經(jīng)紀(jì)公司成交月報(bào):龍頭中介市占率呈下滑趨勢(shì),我愛我家市占率同環(huán)比均上升
??隨著疫情的好轉(zhuǎn),市場(chǎng)逐漸復(fù)蘇,2020年4月,北京二手住宅共成交13161套,環(huán)比大幅上升67.7%,同比較去年下降8.8%,同比降幅較上月出現(xiàn)明顯收窄的局面。在市場(chǎng)成交上升下,各個(gè)中介公司的成交套數(shù)呈現(xiàn)不同程度的上升。龍頭中介中我愛我家成交明顯上升,同環(huán)比雙雙上升;鏈家、麥田成交環(huán)比均上升,同比均下降。但從TOP3的市占率看,2020年4月TOP3市占率為63.3%,同環(huán)比均下降。
??一、 前三排名仍未變,21世紀(jì)及北京誠源新上TOP10榜單
??從經(jīng)紀(jì)公司成交榜單TOP10中,前三名仍未改變,鏈家共簽約6301套,市占率為47.9%;我愛我家共簽約1433套,市占率11%;麥田共簽約590套,市占率4.5%。本次榜單中, 21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)及北京誠源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司新上榜單,北京市興商房地產(chǎn)及北京百年偉業(yè)退出成交榜單。
??二、 龍頭中介市占率呈下滑趨勢(shì),較去年同期下降4.1個(gè)百分點(diǎn)
??從4月份同比成交數(shù)據(jù)看,中介公司成交TOP3的市占率呈現(xiàn)下滑趨勢(shì),2020年4月TOP3市占率為63.3%,較3月下降1.5個(gè)百分點(diǎn),較去年同期下降4.1個(gè)百分點(diǎn)。由于北京的房屋總價(jià)較高,中介費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為按照房屋總價(jià),較高的中介費(fèi)擠壓購房者尋找自行成交的渠道及收費(fèi)較低的中小中介公司。
??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告:[諸葛找房]北京4月經(jīng)紀(jì)公司成交月報(bào)