[諸葛找房]2021年2月百城二手住宅市場均價(jià)月報(bào)、2月全國租金報(bào)告、2月全國土地報(bào)告

??核心結(jié)論：

??1、2021年2月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為15372元/平方米，環(huán)比上漲0.1%，同比上漲1.9%。隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，2020年3月份開始價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，6、7月份以來全國多地紛紛出臺(tái)收緊調(diào)控政策，市場均價(jià)環(huán)比漲幅呈現(xiàn)回落跡象，市場均價(jià)保持溫和上漲，進(jìn)入2021年，市場均價(jià)延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢，隨著1月份多城出臺(tái)的調(diào)控政策逐漸發(fā)酵，本月環(huán)比漲幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。整體來看，二手住宅市場均價(jià)維持穩(wěn)定運(yùn)行態(tài)勢。

??2、分城市等級(jí)來看，2021年2月一線城市二手住宅市場均價(jià)下滑，二線和三四線城市市場均價(jià)上升。一線城市市場均價(jià)為63060元/㎡，環(huán)比下跌0.51%。主要是受到北京、深圳價(jià)格的影響，本月北京、深圳市場均價(jià)環(huán)比跌幅分別為1.85%、1.14%。二線城市市場均價(jià)為18106元/平方米，環(huán)比上漲0.31%。三四線城市市場均價(jià)為11727元/平方米，環(huán)比上漲0.08%。

??3、環(huán)比來看，2月份有2個(gè)區(qū)域市場均價(jià)環(huán)比下滑，6個(gè)區(qū)域市場均價(jià)環(huán)比上漲。其中，長三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)比漲幅繼續(xù)居首，為0.68%；西北城市以0.65%的環(huán)比漲幅位居第二；西南城市以0.29%的漲幅位居第三。環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈本月環(huán)比下跌0.82%，位居跌幅首位，其次為珠三角經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)比跌幅為0.18%。

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一、2月百城二手住宅市場價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)

??據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2021年2月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場均價(jià)為15372元/平方米，環(huán)比上漲0.1%，同比上漲1.9%。隨著疫情的影響逐步褪去，市場活躍度逐步提升，2020年3月份開始價(jià)格環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，6、7月份以來全國多地紛紛出臺(tái)收緊調(diào)控政策，市場均價(jià)環(huán)比漲幅呈現(xiàn)回落跡象，市場均價(jià)保持溫和上漲，進(jìn)入2021年，市場均價(jià)延續(xù)平穩(wěn)上漲態(tài)勢，隨著1月份多城出臺(tái)的調(diào)控政策逐漸發(fā)酵，本月環(huán)比漲幅較上月收窄0.01個(gè)百分點(diǎn)。整體來看，二手住宅市場均價(jià)維持穩(wěn)定運(yùn)行態(tài)勢。

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