[中房研協(xié)]3月新房、二手房和重點(diǎn)城市租賃價格指數(shù)環(huán)比延續(xù)上漲

??中房研協(xié)測評研究中心發(fā)布指數(shù)報告顯示，3月一手房交易價格指數(shù)、二手房交易價格指數(shù)和租賃價格指數(shù)環(huán)比均呈增長態(tài)勢。其中，一手房交易價格指數(shù)環(huán)比漲幅收窄，環(huán)比下跌城市由2月的86個增至103個；二手房交易價格指數(shù)同環(huán)比漲幅均有所擴(kuò)大，北上廣環(huán)比漲幅均超過1%；重點(diǎn)城市租賃價格指數(shù)環(huán)比大漲，環(huán)比上漲城市由2月的5個增至18個。

??01 一手房交易價格指數(shù)漲幅收窄，環(huán)比下跌城市增加至103個

??2021年3月，中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)為1567.1點(diǎn)，較上月上升1.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.11%，同比漲幅為1.88%。

??經(jīng)統(tǒng)計，監(jiān)控的288個主要城市中，共有148個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，37個城市一手房價格指數(shù)與上月持平，一手房價格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為103個。就重點(diǎn)城市而言，長春、太原、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊環(huán)比有所下跌。其中，烏魯木齊環(huán)比下跌1.54%，跌幅最大，銀川環(huán)比跌幅也達(dá)到1.05%。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、?？凇①F陽、成都、南寧、昆明等城市環(huán)比有所上漲。其中，西安環(huán)比上漲1.24%，漲幅最大，蘭州、昆明、廣州、合肥環(huán)比漲幅也分別達(dá)到0.95%、0.72%、0.69%和0.62%。

??02 二手房交易價格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，北上廣環(huán)比漲幅均超過1%

??2021年03月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1492.0點(diǎn)，較上月上升11.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。

??監(jiān)控的60個城市中，共有50個城市指數(shù)環(huán)比上漲，與上月持平。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為1.20%、1.89%、1.11%和0.85%。此外，共有10個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中，大同、齊齊哈爾跌幅相對較大，環(huán)比下跌1.23%、1.05%。

??03 租賃價格指數(shù)環(huán)比大漲，環(huán)比上漲城市增至18個

??2021年3月，中國城市租賃價格指數(shù)為1042.6點(diǎn)，較上月上升4.4點(diǎn)，環(huán)比上漲0.42%，同比跌幅0.16%。

??監(jiān)控的35個城市中，共有16個城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外，另有18個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳租賃價格指數(shù)均有所上升，漲幅分別為0.79%、0.85%、1.24%和0.32%。

??04 2021年3月35個重點(diǎn)城市交易價格指數(shù)變化

內(nèi)容來源：中房研協(xié)測評研究中心