原創(chuàng)劉敬 2018-12-05 10:53:43 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (記者 劉敬)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2018年11月中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,11月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1037.1點(diǎn),較上月下降3.3點(diǎn),環(huán)比下跌0.32%,同比跌幅0.84%。從全國(guó)租賃交易價(jià)格指數(shù)表來(lái)看,該指數(shù)已連續(xù)第8個(gè)月出現(xiàn)同比下跌態(tài)勢(shì),繼上月同比下跌至-0.84%。
??“雙跌”城市超八成
??從環(huán)比情況來(lái)看,在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,僅廣州一個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲,上漲城市數(shù)量與上月持平。
??具體來(lái)看,廣州城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.16%;34個(gè)城市(北京、呼和浩特、重慶、福州、長(zhǎng)春、昆明、天津、???、西安、烏魯木齊、貴陽(yáng)、銀川、南寧、哈爾濱、石家莊、寧波、蘭州、南昌、廈門(mén)、太原、沈陽(yáng)、南京、鄭州、大連、成都、西寧、合肥、長(zhǎng)沙、深圳、武漢、上海、青島、杭州、濟(jì)南)環(huán)比不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-1.09%)、杭州(-1.04%)、青島(-0.67%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比跌幅居前。
??從同比情況來(lái)看,共有5個(gè)城市(深圳、北京、南京、烏魯木齊、青島)租賃價(jià)格指數(shù)上漲,與上月持平。其中,深圳同比漲幅最大,為1.5%,北京、南京、烏魯木齊、青島同比漲幅分別為:1.3%、1.23%、0.81%、0.31%。30個(gè)城市(呼和浩特、武漢、上海、大連、銀川、廣州、西安、昆明、成都、西寧、長(zhǎng)春、福州、南寧、寧波、哈爾濱、海口、太原、石家莊、蘭州、鄭州、重慶、貴陽(yáng)、南昌、天津、沈陽(yáng)、杭州、長(zhǎng)沙、廈門(mén)、合肥、濟(jì)南)同比不同程度下跌。其中,濟(jì)南(-6.91%)、合肥(-4.14%)、廈門(mén)(-3.67%)三個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比跌幅居前。
??整體來(lái)看,受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有29個(gè),比上個(gè)月減少一個(gè)城市。值得注意的是濟(jì)南,其租賃價(jià)格指數(shù)無(wú)論是同比還是環(huán)比,均處于跌幅首位。
??深圳打破環(huán)比連漲態(tài)勢(shì)
??從一線城市表現(xiàn)來(lái)看,租賃價(jià)格指數(shù)漲跌互現(xiàn)。
??環(huán)比方面,廣州租賃價(jià)格指數(shù)則出現(xiàn)近幾月來(lái)首次上漲,漲幅為0.16%;深圳租賃價(jià)格指數(shù)近5個(gè)月以來(lái)首次下跌,環(huán)比跌幅為-0.55%,打破了連續(xù)上漲態(tài)勢(shì);而上海、北京租賃價(jià)格指數(shù)跌幅則分別為-0.64%、-0.01%,延續(xù)了近兩三個(gè)月來(lái)的環(huán)比下跌勢(shì)頭。
??不過(guò),在同比方面,深圳、北京兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)保持上漲態(tài)勢(shì),漲幅分別為1.50%和1.30%。值得注意的是,北京、深圳的租賃價(jià)格指數(shù)同比持續(xù)上漲態(tài)勢(shì)已經(jīng)達(dá)到23個(gè)月。廣州、上海兩個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)均下跌,跌幅分別為-0.69%和-0.61%。
??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情,請(qǐng)登錄中房網(wǎng)(http://xbpwlkj.com 微信號(hào):zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國(guó)住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2018年11月)全文下載
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??中國(guó)住房租賃價(jià)格指數(shù)介紹:
??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類(lèi)似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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