2016“廣廈獎”簡報第4期：“廣廈獎”給企業(yè)和項目帶來了增值——新疆華源齊保才總工程師

2016-04-25 15:29:33來源：中房網(wǎng)

??新疆華源集團(tuán)齊保才總工程師

??一、創(chuàng)建“廣廈獎”的目標(biāo)和意義

??（一）結(jié)合國家節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)境發(fā)展目標(biāo)以住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)為核心，進(jìn)行技術(shù)集成創(chuàng)新實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，在新形式下進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)供給側(cè)改革，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

??（二）以國家康居、綠色示范工程技術(shù)體系為支撐，以住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)為平臺，堅持以最小的資源能源消耗、最小的環(huán)境影響、最好的綠色人居發(fā)展理念為核心，全面預(yù)期性做好“廣廈獎”申報的時間節(jié)點(diǎn)及資料匯集工作，確保“廣廈獎”申報質(zhì)量。

??（三）通過創(chuàng)建“廣廈獎”，提升企業(yè)的綜合硬實力和軟實力，創(chuàng)新產(chǎn)品品牌管理，履行企業(yè)的社會責(zé)任，建設(shè)良好的社會信用體系。

??（四）建立創(chuàng)建“廣廈獎”的組織機(jī)構(gòu)落實崗位責(zé)任，做好和省市房協(xié)、住建廳、住建部產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心及中房協(xié)的業(yè)務(wù)對接，掌握“廣廈獎”申報的流程及資料匯集工作，形成工作計劃。

??（五）通過創(chuàng)建“廣廈獎”提升團(tuán)隊的專業(yè)技術(shù)能力、創(chuàng)新能力、項目管理能力、學(xué)習(xí)能力，建立學(xué)習(xí)型組織，培養(yǎng)一批具有專業(yè)技術(shù)實力的青年人才。

??（六）通過創(chuàng)建“廣廈獎”，保證開發(fā)品質(zhì)，贏得市場份額，形成產(chǎn)品差異化，加速企業(yè)資金回流，提升企業(yè)形象，保障項目安全。

??二、“廣廈獎”項目市場銷售情況

??依托于國家康居、綠色示范工程和創(chuàng)“廣廈獎”項目定位，歷年來開發(fā)的項目開發(fā)完畢隨之項目售罄，充分彰顯了國家示范項目、“廣廈獎”項目的品質(zhì)優(yōu)勢。

??“廣廈獎”候選項目：

??昌吉州阜康市的阜華景源項目，目前已竣工1428套，完成銷售1078套，銷售量達(dá)76%。

??庫爾勒市的圣地欣城項目，目前已竣工2488套，完成銷售1545套，銷售量達(dá)62.09%。

??三、創(chuàng)建“廣廈獎”對企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化貢獻(xiàn)

??“廣廈獎”項目社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境效益分析

??項目合計年總減排量：

??1、“廣廈獎”項目每年維護(hù)結(jié)構(gòu)合計節(jié)約標(biāo)煤0.87萬噸，節(jié)約天然氣760.7萬立方米。

??2、中水回用及節(jié)水技術(shù)每年減少污水排放41.79萬噸。

??3、有機(jī)垃圾生物降解技術(shù)每年減少垃圾外運(yùn)1553噸。

??合計減少減排量：每年減少二氧化碳排放2.15萬噸、二氧化硫0.014萬噸、氮氧化物0.007萬噸，每年生態(tài)綠化可固碳0.77萬噸，真正達(dá)到了低碳、綠色、生態(tài)住宅產(chǎn)業(yè)化示范目標(biāo)。

??四、創(chuàng)建“廣廈獎”項目的技術(shù)集成應(yīng)用體系

??1、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能

??華源集團(tuán)在2002年開始實施50%、65%建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，比烏魯木齊分別提前3年和7年，目前已全面實施75%建筑節(jié)能項目采用單框三玻塑鋼窗，六腔三密封

??2、太陽能與建筑一體化生活熱水系統(tǒng)

??太陽能與建筑一體化生活熱水集熱器

??3、太陽能與建筑一體化光伏分布式發(fā)電站

??太陽能與建筑一體化光伏發(fā)電照明技術(shù)

??多層建筑屋頂光伏電站效果圖

??高層建筑屋頂光伏電站

多層建筑屋頂光伏電站

??太陽能光伏逆變器

太陽能光伏發(fā)電站數(shù)據(jù)監(jiān)測與遠(yuǎn)傳系統(tǒng)控制平臺

??4、太陽能光伏照明

??5、中水回用系統(tǒng)

??6、有機(jī)垃圾生物降解系統(tǒng)

??7、地下智能立體停車

??預(yù)留智能機(jī)械停車

??8、地下空間合理利用，設(shè)備間均設(shè)在地下

??9、小區(qū)透水地面

??10、分戶熱計量收費(fèi)、室內(nèi)溫控、壓差平衡技術(shù)集成體系

??11、采用廢棄物循環(huán)利用材料

??小區(qū)采用廢棄物生產(chǎn)的透水磚及維護(hù)結(jié)構(gòu)建材

??12、室內(nèi)整體裝修

??13、景觀生態(tài)保障體系

??1、按照綠色生態(tài)、低碳環(huán)境友好的造景原則，合理確定建筑標(biāo)高，營造平地、臺地、坡地自然景觀，減少過度的人為造景做法。

??2、綠化豎向空間將喬木、灌木、花卉、草坪有機(jī)結(jié)合，灌木花卉密植，植物種類選取當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土植物，形成綠化生態(tài)系統(tǒng)。

??五、“廣廈獎”項目展示

??（一）華美·文軒家園

??華美·文軒家園是烏魯木齊市第一個國家康居示范工程，總建筑面積21萬平方米。創(chuàng)建了新疆第一個建筑節(jié)能50%、65%的節(jié)能示范小區(qū)。

??（二）華源·國秀家園

??2007年，華源·國秀家園，總建筑面積35.6萬平方米，榮獲“廣廈獎”，被譽(yù)為“中國建筑文化典范十大樓盤”，并通過國家住宅2A級性能認(rèn)定。

??（三）華源·博瑞新村

??2008年，國家綠色建筑示范工程、“世行GEF示范工程”，建筑總面積32萬平方米。榮獲“廣廈獎”，“中國綠色節(jié)能十大創(chuàng)新樓盤”、“中國房地產(chǎn)低碳行動十大示范工程”，并通過國家住宅2A級性能認(rèn)定。

??（四）華源·博雅馨園

??2009年， “國家綠色示范工程”科技住宅“博雅馨園”，建筑總面積35萬平方米。榮獲“廣廈獎”、“二星級綠色建筑設(shè)計標(biāo)識證書”、2011年“中國土木工程詹天佑獎優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎”、“中國房地產(chǎn)低碳行動十大標(biāo)志樓盤”，并通過國家2A級性能認(rèn)定。