??云筑和院項(xiàng)目由寧夏房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司投資開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于寧夏銀川市金鳳區(qū)親水北大街以東，新聯(lián)路以北。

??項(xiàng)目占地總面積51742.62平方米(約合 77.6畝 ),建筑總面積131860㎡，其中地上103485㎡,地下28375㎡，容積率 2.0,綠地率 36%;共計(jì) 15棟樓，其中 4棟18層，3棟17層，4棟15層，2棟11層，1棟14層,1棟3層12班幼兒園，延北側(cè)規(guī)劃路、南側(cè)新聯(lián)路、布局1層商業(yè)及配套設(shè)施，居住戶數(shù) 726戶;總機(jī)動(dòng)車停車泊位771個(gè)，其中地上76個(gè)，地下695個(gè)。

??項(xiàng)目整體南北向布置，以中間南北向景觀軸為對稱軸布置。高層沿東西、北側(cè)周邊呈U字型布置，主要為15、18層，中間及南側(cè)為 11-15層住宅。住宅均采用T2 模式，整個(gè)項(xiàng)目設(shè)有3個(gè)出入口，南側(cè)為小區(qū)主要人行及車行出入口，東側(cè)為12班幼兒園主要人行出入口，北側(cè)為次要車行及人行出入口。用地南側(cè)靠近主入口處為物業(yè)管理用房，社區(qū)工作用房和居民活動(dòng)中心，主入口西側(cè)為老年人日間照料中心等五分鐘生活圈配套設(shè)施;北側(cè)側(cè)為本小區(qū)的主要商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

??15/18層住宅樓采用剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用CFG樁+筏板基礎(chǔ)；15#及商業(yè)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用獨(dú)立基礎(chǔ)；住宅部分所有樓層電梯前室地面鋪地磚，墻面粘貼瓷磚，一層樓梯前室地面瓷磚，墻面粘貼瓷磚，其余樓梯間地面水泥壓光墻面水泥壓光刮膩?zhàn)铀⑷槟z漆。內(nèi)外填充墻主要采用加氣混凝土砌塊。上水主管采用襯塑鋼管支管采用PPR管材，排水采用PP 靜音管，屋面雨水管、陽臺(tái)雨水管采用HDPE排水管，消火栓、噴淋采用熱鍍鋅鋼管。小區(qū)采暖方式為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，采暖系統(tǒng)為集中供暖分戶計(jì)量控制系統(tǒng)。采暖干管、立管公稱直徑DN80以下采用熱鍍鋅鋼管，螺紋連接，公稱直徑DN100及以上采用無縫鋼管，焊接，保溫材料采用水泥發(fā)泡保溫板。住宅外墻保溫采用石墨保溫板，設(shè)防火隔離帶，商業(yè)及人員密集場所外墻采用熱固型改性聚苯板(A 級(jí))，沿街商業(yè)、住宅單元入口外立面局部采用鋁單板，住宅外立面采用淺米白色、灰色真石漆。外窗采用斷橋鋁合金窗，5+12A+5+12A+5LoW-E 中空玻璃。

??小區(qū)景觀南北軸線以南側(cè)人行主入口為起點(diǎn)，沿著中軸線由南向北，建立水景、中庭、連廊，結(jié)合兒童、老年活動(dòng)，形成靜謐而生動(dòng)的小區(qū)主環(huán)境。東西向以城市公共綠帶為起點(diǎn)向東形成景觀次軸。

??沿街住宅立面均采用公建化立面設(shè)計(jì)，以現(xiàn)代的、簡潔的設(shè)計(jì)手法體現(xiàn)大氣、沉穩(wěn)的住宅品質(zhì)，干凈利落的線條編織出輕松明快，富有韻律得城市肌理。建筑立面采用真石漆外墻材質(zhì)，配合玻璃幕墻設(shè)計(jì)，與周邊建筑及環(huán)境充分呼應(yīng)。立面造型統(tǒng)一考慮空調(diào)百葉設(shè)置，與小區(qū)綠化景觀相得益彰。

??商業(yè)的效果也是貼合了整個(gè)小區(qū)的風(fēng)格，高低前后錯(cuò)落，并做了一個(gè)集中的拔高，從而增加了城市界面的識(shí)別性。幼兒園在貼合小區(qū)風(fēng)格的基礎(chǔ)上，在項(xiàng)目體塊上結(jié)合幼兒園活動(dòng)室、寢室、后廚、辦公功能做了非常豐富的建筑體塊，適當(dāng)點(diǎn)綴了淺色線條，增加了幼兒的活潑感。南大門，結(jié)合入口景觀通過透空的灰空間與小區(qū)內(nèi)的景觀形成一個(gè)對景，立面風(fēng)格現(xiàn)代簡潔，結(jié)合灰色鋁板、法國木紋等材料形成莊重大氣的入戶體驗(yàn)。