高淑平：各位領導、各位代表，我把黑龍江省的工作匯報一下。

黑龍江省是我們國家的邊緣省份和經濟欠發(fā)達地區(qū)，行業(yè)的總體發(fā)展水平和協(xié)會工作，和兄弟省市比差距太大了，特別是誠信工作。我們是借鑒了遼寧省誠信經驗的基礎上，在向全國學習，在努力追趕。

一，堅持把提高隊伍素質，強化以人為本、誠信經營理念，作為創(chuàng)建房地產誠信企業(yè)最重要的基礎工作來抓。

創(chuàng)建房地產誠信企業(yè)，加強行業(yè)的誠信體系建設，是落實房地產市場和宏觀調控一系列決策部署，加快轉變發(fā)展方式，進一步端正行業(yè)發(fā)展方向，為人民為社會建造好房子的治本之策。在力促我省房地產轉型發(fā)展的過程中，我們始終把加強企業(yè)隊伍建設、提高房地產企業(yè)素質，在全行業(yè)樹立以人為本、誠信經營的發(fā)展理念，作為我們省協(xié)會工作基礎和搞好房地產誠信企業(yè)建設來抓。在日趨強化的宏觀調控和市場競爭當中，努力打好三張牌，切實做好四件事。第一是打好道德牌，要求所有申報省和國家級誠信企業(yè)的單位，都要正確處理經濟、社會和環(huán)境效益的關系，堅持把社會責任放在第一位，始終把保民安居作為房地產企業(yè)發(fā)展的出發(fā)點和落腳點，強調在市場競爭當中以德為重、以德取勝。二是打好信譽牌，特別是結合歷史上我省大慶等干住與房地產市場巨大但本埠企業(yè)占有率較低的實際，認真總結經驗，虛心學習國內先進企業(yè)的做法，學習他們的管理經驗和經營理念，從根本上強化履約承諾意識，注重和改善企業(yè)形象，杜絕多賺錢丟信譽的市場理念和市場觀。三是打好質效牌，堅持把質量作為堅持誠信企業(yè)的永恒主題，努力把高品質的樓盤去闖市場和爭用戶。在這個基礎上，我們全面幫助企業(yè)加強了以完善合同管理為重點的誠信制度建設，以提高員工素質和能力為重點的各職業(yè)技能培訓建設，以貫徹國務院房屋征收《條例》和我省“拆一還一”等惠民政策為重點的落實保障機制等四大方面的工作。由于在創(chuàng)建誠信企業(yè)活動當中，積極打了三張牌，促進了企業(yè)管理制度創(chuàng)建的基礎工作，在很大程度上提高了龍江房地產行業(yè)的綜合素質。從這次我入選全國房地產誠信企業(yè)的14家企業(yè)看，普遍樹立了以人為本的經營理念，把誠信作為企業(yè)的立足之本、興企之源，堅持以誠信取信于社會，取信于政府，取信于民。

二，充分發(fā)揮各專家委員的技術支撐和考核把關作用，努力促進房地產誠信企業(yè)創(chuàng)建工作。加強房地產行業(yè)誠信建設，從根本上講就是要從規(guī)劃上講誠信，從設計上講誠信，從房屋使用功能上講誠信，從施工、裝修、建材應該等，影響房屋質量的各個節(jié)點上講誠信，建設符合國家住宅性能評定技術標準的好房子，協(xié)會作為民間團體和社會組織，雖然不具備行政決策的權利和職能，但是我們擁有組織協(xié)調人才資源和技術力量的優(yōu)勢和能力，可以在這個方面發(fā)揮作用。

圍繞著創(chuàng)建我們省誠信企業(yè)和提高房地產業(yè)開發(fā)質量，我們致力于從三個方面發(fā)揮專家的作用。

一是重視和抓好行業(yè)“智庫”建設，為誠信企業(yè)評定和提升行業(yè)發(fā)展質量提供技術支持。我們在省房協(xié)內部成立了由房屋綜合開發(fā)、城市房屋拆遷、節(jié)能與智能化管理、規(guī)劃設計施工管理等多方面專家組成的專家委員會，聘請了幾十名資深專家加入到專委會工作，從多方面為誠信企業(yè)建設和行業(yè)發(fā)展診脈把關。二是樹立倡導“大質量”的觀念，高起點、高標準推進誠信企業(yè)建設。特別是針對我省寒冷地區(qū)，房屋建設對于地基基礎和墻體、門框保溫質量要求高的省情，在創(chuàng)建誠信企業(yè)過程當中，我們請專家加大工夫幫助企業(yè)把好關，嚴格按照批準的規(guī)劃方案組織施工，在全行業(yè)加大了低碳、節(jié)能、環(huán)保、抗震等力度。三是全面負責地做好申報國家房地產誠信企業(yè)的考核工作。今年中房協(xié)關于做好第三屆中國房地產誠信企業(yè)推介表彰活動的通知下發(fā)后，深入到申報企業(yè)所在地市，采取聽、言、查、訪等多種方式，對申報的多家企業(yè)的開發(fā)建設項目及其相關數據逐項嚴格進行測評，并直接聽取業(yè)主、社會和質監(jiān)部門的意見，做了大量細致的工作，根據國家為保障性住房要求高，我省保障性住房要求重的情況下，對承擔保障性住房的配套設施等情況進行了認真的檢查，促進了誠信企業(yè)建設水平的提高。

三，加大組織協(xié)調力度和宣傳力度，努力促進房地產誠信企業(yè)創(chuàng)建工作。

這幾屆開展房地產誠信企業(yè)推介表彰活動的實踐使我們體會到，做好這項工作的組織和宣傳工作非常重要，我們主要做了三個加強，一是加強對推介表彰活動的組織和指導，我省從2009年開始，在認真學習重慶市、遼寧省創(chuàng)建誠信企業(yè)的基礎上，首先在全省開展了省級誠信企業(yè)創(chuàng)建活動，在抓好省級誠信企業(yè)考核評定的基礎上，全面加強了對創(chuàng)建國家房地產誠信企業(yè)的組織指導工作，接到全國房協(xié)的通知以后，我們召開了兩次秘書長會議，研究了工作方案，對推介表彰活動的指導思想、任務目標、檢查考核和評比認定各個環(huán)節(jié)都做了具體的安排，制定了更具體的工作方案。二是主動加強與政府有關部門的溝通與協(xié)調，幾年來我們在開展創(chuàng)建誠信企業(yè)工作中，一直緊緊依靠省住建廳房地產市場監(jiān)管處等有關部門的支持和指導，大家共同完成對誠信企業(yè)的考核公示和認定工作，促使誠信企業(yè)推介活動，得到省廳和各地政府的高度重視，形成政府支持、企業(yè)創(chuàng)辦、協(xié)會幫辦的內容氛圍，并列為了今年全省系統(tǒng)的一件大事。三是加強與媒體的配合，加大宣傳力度。上屆國家房地產誠信企業(yè)評定后，在省報、地方報等媒體全面報道了我省10戶國家級誠信企業(yè)的業(yè)績，哈爾濱、大慶等市也進行了廣泛深入的宣傳，在社會上引起了很大的反響。我們準備在黑龍江日報、黑龍江電視臺、東北網上進行大張旗鼓的宣傳，努力擴大誠信企業(yè)在全行業(yè)的影響力和凝聚力。

我們做的工作很有限，存在的問題和差距很多。這次會議上要認真學習劉志峰會長的講話精神，學習先進省市的經驗，把下一步工作做好，謝謝大家。