??2023年4月18日下午，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的專(zhuān)題講座（第二十三期）在京舉辦，主題是“雙碳戰(zhàn)略視野下的城市更新行動(dòng)”。

??中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng)李迅系統(tǒng)介紹了“二十大”報(bào)告和“十四五”規(guī)劃中提出的工作目標(biāo)要求和主要政策措施，詳細(xì)分析了“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)下，城市更新工作的現(xiàn)狀、難點(diǎn)與機(jī)遇，并通過(guò)講解多個(gè)國(guó)內(nèi)外典型城市更新案例，剖析了“雙碳”視野下城市更新的技術(shù)思路和發(fā)展態(tài)勢(shì)。本次專(zhuān)題講座對(duì)探索和實(shí)踐綠色低碳目標(biāo)下具有中國(guó)特色的城市更新行動(dòng)，具有指導(dǎo)意義。

??李迅認(rèn)為，“雙碳”戰(zhàn)略下的城市更新是國(guó)家的戰(zhàn)略使命、人民的期盼，也是一項(xiàng)社會(huì)治理提升運(yùn)動(dòng)，并且這個(gè)過(guò)程是永無(wú)止境的，永遠(yuǎn)值得做下去。城市將是實(shí)現(xiàn)中國(guó)“雙碳”戰(zhàn)略目標(biāo)的主戰(zhàn)場(chǎng)，城市更新行動(dòng)是中國(guó)城鎮(zhèn)化下半場(chǎng)的主要工作。

??城市更新到底該怎么做？李迅提出，城市更新行動(dòng)要堅(jiān)持三個(gè)導(dǎo)向：目標(biāo)導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo)向、結(jié)果導(dǎo)向。中國(guó)特色城市更新行動(dòng)新范式可以從以下五個(gè)維度來(lái)構(gòu)建：一是頂層設(shè)計(jì)——系統(tǒng)政策機(jī)制建立。2017年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)修復(fù)城市修補(bǔ)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》在老舊小區(qū)改造中，將改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類(lèi)、改造類(lèi)、提升類(lèi)三類(lèi)。二是廣泛實(shí)踐——示范工程引領(lǐng)學(xué)習(xí)。2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推出21個(gè)城市更新試點(diǎn)，這些試點(diǎn)都提供了可借鑒、可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。三是適時(shí)總結(jié)——標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范合理指導(dǎo)。完善相關(guān)規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定，精細(xì)化管理程序及內(nèi)容,形成一套長(zhǎng)效管理機(jī)制。四是創(chuàng)新攻關(guān)——科學(xué)方法體系支撐。這幾年的實(shí)際工作中已經(jīng)形成了一系列的科學(xué)方法體系，比如城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。這種方法體系標(biāo)準(zhǔn)化，系統(tǒng)化，可操作，可實(shí)現(xiàn)。五是多元參與——運(yùn)營(yíng)模式助力實(shí)施。預(yù)計(jì)到2030年，國(guó)家城市更新年投資規(guī)?？蛇_(dá)9萬(wàn)億元，規(guī)模很大。一定要用多元化的機(jī)制來(lái)加速形成有不同主體類(lèi)型政府和企業(yè)合作的投融資模式。

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院原副院長(zhǎng) 李迅

??專(zhuān)題講座采取線(xiàn)上線(xiàn)下結(jié)合的形式舉行，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊以及全體員工在主會(huì)場(chǎng)聽(tīng)會(huì)；視頻直播同步推送給中國(guó)房協(xié)全體會(huì)員單位、全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及省、市房協(xié)，部分省、市房協(xié)及企業(yè)組織集體觀(guān)看。專(zhuān)題講座由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)沈月祥主持。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)駐會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)沈月祥主持專(zhuān)題講座

專(zhuān)題講座主會(huì)場(chǎng)

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司組織員工收看

??為更好地服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會(huì)員，中國(guó)房協(xié)從本期開(kāi)始將之前的學(xué)術(shù)報(bào)告更名為“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)題講座”，以后每月舉辦一期，提前預(yù)告內(nèi)容，并逐步調(diào)整為只向會(huì)員單位免費(fèi)開(kāi)放。登錄中國(guó)房協(xié)會(huì)員服務(wù)平臺(tái)“線(xiàn)上課堂”可查看往期專(zhuān)題講座視頻。

??歡迎會(huì)員單位對(duì)專(zhuān)題講座內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議，并反饋至中國(guó)房協(xié)研究部。

??聯(lián)系人：李嘉欣

??電 話(huà)：010-88374805