??2024年5月8日，團體標(biāo)準(zhǔn)《長租房管理運營標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”）啟動會暨第一次工作會議在北京順利召開。主編單位中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會長租房分會、中國建筑科學(xué)研究院有限公司、ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院，以及首批編制組成員萬科公寓管理有限公司、上海龍智冠寓商業(yè)管理有限公司、上海領(lǐng)昱管理有限公司、北京樂乎公寓物業(yè)管理有限公司、北京自如住房租賃有限公司、中海商業(yè)發(fā)展（深圳）有限公司、鄭州城發(fā)安居有限公司、廈門安居控股有限公司、上?？硕鹦畔⒓夹g(shù)有限公司、全民認(rèn)證科技（杭州）有限公司、杭州比特信息技術(shù)有限公司、杭州?？低晹?shù)字技術(shù)股份有限公司等作為參編單位參加了會議。

??標(biāo)準(zhǔn)啟動會由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會長租房分會秘書長趙曉英主持，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長張其光致辭。張其光在致辭中說到，今年4月30日中央政治局會議定調(diào)，要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施，抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。這也為本次標(biāo)準(zhǔn)制定提出了工作方向，既要監(jiān)管督促行業(yè)發(fā)展，又要具有引領(lǐng)作用，為住房租賃事業(yè)發(fā)展做出貢獻。

??ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長趙然主持了編制組第一次工作會議。趙然介紹了標(biāo)準(zhǔn)編制背景、工作基礎(chǔ)、標(biāo)準(zhǔn)框架、重點研究問題、標(biāo)準(zhǔn)意義、編制單位和時間計劃。中國建筑科學(xué)研究院有限公司總建筑師曾宇對于標(biāo)準(zhǔn)的框架、擬發(fā)揮的作用和標(biāo)準(zhǔn)實施等方面提出了建設(shè)性意見。隨后，與會人員對標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍、標(biāo)準(zhǔn)框架、編制分工進行了深入討論，并確定了下一步工作計劃。

??《長租房管理運營標(biāo)準(zhǔn)》擬適用于長租房——包括市場化運營租賃住房和保障性租賃住房的資產(chǎn)安全、產(chǎn)品質(zhì)量、運營效率以及智能化應(yīng)用。標(biāo)準(zhǔn)將研究長租房的定義和分類，研究確定長租房的功能需求，提出租賃住房運營服務(wù)、資產(chǎn)管理等階段的相關(guān)要求，填補租賃住房行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)空白，指導(dǎo)并規(guī)范長租房運營，推動租賃住房行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。