創(chuàng)城市更新的綠色人居樣本—— “桂林山河公館”通過(guò)綠色住區(qū)項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)

??2023年4月20日，中國(guó)人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項(xiàng)目“山河公館”專家評(píng)審會(huì)在廣西桂林市成功召開。由桂林和翼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的“山河公館”項(xiàng)目以高品質(zhì)綠色人居產(chǎn)品追求和主動(dòng)擔(dān)當(dāng)?shù)纳鐣?huì)責(zé)任感獲評(píng)審專家認(rèn)可，通過(guò)綠色住區(qū)項(xiàng)目預(yù)評(píng)價(jià)。行業(yè)專家、地方政府部門人員、項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)及媒體代表出席會(huì)議。

??綠色住區(qū)：低碳、宜居、可持續(xù)

??經(jīng)過(guò)20多年的快速發(fā)展，我國(guó)的住房矛盾已經(jīng)從總量短缺轉(zhuǎn)向結(jié)構(gòu)性供給不足，人民群眾對(duì)住房質(zhì)量和環(huán)境提出了更高要求。建設(shè)綠色、低碳、宜居，符合人民美好生活需求的好房子、好小區(qū)已經(jīng)成為當(dāng)前行業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)和高質(zhì)量發(fā)展的重要任務(wù)。

??“綠色住區(qū)是當(dāng)今世界的潮流與趨勢(shì)，也是中國(guó)快速城鎮(zhèn)化的必然選擇?！敝袊?guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)苗樂(lè)如指出，城市更新涉及居民生活條件的改善和城市持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，更需要率先落實(shí)綠色低碳、生態(tài)文明建設(shè)的要求。“山河公館”項(xiàng)目在行業(yè)變革和市場(chǎng)調(diào)整的重要階段，以綠色發(fā)展為驅(qū)動(dòng)力，在全國(guó)樹立城市更新的綠色人居樣板具有重要價(jià)值和意義。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長(zhǎng)朱彩清做專題報(bào)告

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)秘書長(zhǎng)朱彩清基于新時(shí)期居住消費(fèi)需求變化，對(duì)綠色住區(qū)創(chuàng)建進(jìn)行了深入解讀。她指出，新的歷史時(shí)期，行業(yè)發(fā)展模式正在調(diào)整轉(zhuǎn)變，需求側(cè)對(duì)住區(qū)宜居質(zhì)量和住宅功能品質(zhì)的改善提出了新的要求。從好房子到好小區(qū)，從好小區(qū)到好社區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)，實(shí)質(zhì)上是從人居環(huán)境的空間層次對(duì)新時(shí)期的住房發(fā)展提出了新的目標(biāo)。核心導(dǎo)向是落實(shí)國(guó)家高質(zhì)量發(fā)展和綠色低碳的目標(biāo)和要求，大力提高住房品質(zhì)，為市場(chǎng)供給能夠滿足人民群眾升級(jí)需求的好房子。

??綠色住區(qū)是以國(guó)際可持續(xù)建設(shè)理念為目標(biāo)，以推進(jìn)城鎮(zhèn)人居環(huán)境建設(shè)的綠色協(xié)調(diào)發(fā)展為方針，通過(guò)建設(shè)模式創(chuàng)新和技術(shù)與管理創(chuàng)新，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)施工、運(yùn)維管理等全壽命期內(nèi)降低能源和資源消耗、減少污染，建設(shè)與自然和諧共生的、健康宜居的居住生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一的住區(qū)。

??“綠色住區(qū)”是要通過(guò)場(chǎng)地與生態(tài)、能源與資源、城市區(qū)域、綠色出行、宜居規(guī)劃、建筑可持續(xù)、管理與生活七大質(zhì)量體系建設(shè)，為人們提供舒適、健康并具有豐富社會(huì)和文化內(nèi)涵的高品質(zhì)人居環(huán)境和美好生活。

??截至目前，中國(guó)房協(xié)創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅的行業(yè)推進(jìn)工程總建筑面積近4000萬(wàn)平方米。在引導(dǎo)住房消費(fèi)升級(jí)、提升住宅品質(zhì)及城市人居環(huán)境方面開展了積極示范和引導(dǎo)。但相比我們較大的新增建筑開工量，類似高品質(zhì)的項(xiàng)目市場(chǎng)供給還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

??山河公館：人居標(biāo)桿，煥新城市 

      桂林，是一座秀麗山水與千年文化相輝映的宜居城市。身處在這如詩(shī)如畫的山水之間，讓人感受到詩(shī)意棲居的真諦?！吧胶庸^”項(xiàng)目地處桂林老城核心，區(qū)位條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境得天獨(dú)厚，周邊配套資源齊全。但如此優(yōu)越的先天條件，在項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)接手時(shí)已是爛尾，成為城市的一道傷疤，急需更新?！吧胶庸^”項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以極大的勇氣和高度的社會(huì)責(zé)任感重啟了這個(gè)項(xiàng)目，并對(duì)原有規(guī)劃進(jìn)行了合理調(diào)整，這對(duì)于完善城市功能，提升城市形象，激發(fā)城市活力，提升桂林市人居環(huán)境具有積極示范意義，也為桂林市的城市有機(jī)更新樹立了樣本。項(xiàng)目規(guī)劃布局合理，空間層次序列清晰，在新型建筑材料與節(jié)能技術(shù)應(yīng)用、充電樁安裝、不同年齡階段的服務(wù)設(shè)施和活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)置、智能化管理等方面均呈現(xiàn)諸多亮點(diǎn)，展現(xiàn)了項(xiàng)目開發(fā)團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目的高品質(zhì)定位和追求。

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)王涌彬主持專家審查

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)王涌彬指出：“山河公館所處地段，它的城市文化節(jié)奏和底蘊(yùn)，是足以讓我們進(jìn)入和選擇的，希望項(xiàng)目能夠始終堅(jiān)持綠色科技發(fā)展道路，不但要產(chǎn)品過(guò)硬，更要運(yùn)營(yíng)過(guò)強(qiáng)。讓幼兒、青年、中年到老年都可以在社區(qū)里找到相適配的生活方式?！?/p>

??專家們還從景觀設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃等方面提出了項(xiàng)目進(jìn)一步優(yōu)化和提升的意見(jiàn)，幫助項(xiàng)目為山水甲天下的桂林奉獻(xiàn)高品質(zhì)的綠色宜居住區(qū)。同期舉行了山河公館作品啟幕暨“圓心生活”價(jià)值發(fā)布會(huì)。

潤(rùn)實(shí)置業(yè)董事長(zhǎng)孫帆

??潤(rùn)實(shí)置業(yè)董事長(zhǎng)孫帆向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專家表示感謝。他認(rèn)為，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在邁進(jìn)綠色低碳宜居的品質(zhì)新時(shí)代?！吧胶庸^”落子于金融集聚、休閑旅游、藝術(shù)文化于一體的桂林象山區(qū)，有責(zé)任秉承“山水之城，自然宜居”的開發(fā)原則，為城市提供一個(gè)高品質(zhì)的綠色低碳宜居產(chǎn)品，以滿足桂林房地產(chǎn)市場(chǎng)改善性需求，同時(shí)作為城市價(jià)值再造的新起點(diǎn)，打造世界旅游城市的文化地標(biāo)形象，開啟桂林綠色低碳宜居新生活。

??山河公館作品啟幕暨“圓心生活”價(jià)值發(fā)布會(huì)

??讓居住回歸需求本原，用“高品質(zhì)”服務(wù)民生福祉——這便是面向未來(lái)，著眼當(dāng)下的行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的路徑，也是創(chuàng)綠色住區(qū)、建百年住宅的不懈追求。山河公館”猶如一股清泉，已為桂林市注入了人居環(huán)境清流，也帶來(lái)了綠色宜居住宅住區(qū)與住宅產(chǎn)品的新供給、新思路。

??希望更多追求產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量的好房子在全國(guó)涌現(xiàn)，在推進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的道路上，讓更多的居民享有綠色、低碳、宜居帶給我們的美好生活體驗(yàn)。