關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自律公約》和《房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)（開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)），各會(huì)員單位：

??為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃綱要（2014-2020年）》（國(guó)發(fā)〔2014〕21號(hào)）文件精神和民政部等八部委《關(guān)于推進(jìn)行業(yè)協(xié)會(huì)商會(huì)誠(chéng)信自律建設(shè)工作的意見(jiàn)》（民發(fā)〔2014〕225號(hào)）的要求，推進(jìn)行業(yè)自律和社會(huì)信用體系建設(shè)，提高行業(yè)協(xié)會(huì)公信力，規(guī)范和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，廣泛征求會(huì)員企業(yè)、社會(huì)各界專(zhuān)家意見(jiàn)，并經(jīng)全體會(huì)員審議通過(guò)，制定了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自律公約》，同時(shí)還制定了《房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則》，現(xiàn)向社會(huì)發(fā)布實(shí)施。

??附件：1.《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自律公約》

??      2.《房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則》

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

??2015年6月2日

??附件1：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自律公約

??第一條  為加強(qiáng)行業(yè)自律，維護(hù)市場(chǎng)秩序，規(guī)范企業(yè)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，制定本公約。

??第二條  本公約適用于中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本公約，并號(hào)召全體房地產(chǎn)企業(yè)共同遵守，維護(hù)行業(yè)整體利益。

??第三條  嚴(yán)格規(guī)范開(kāi)發(fā)建設(shè)行為。自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，按照土地出讓合同約定的期限和規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。

??第四條  保證房屋質(zhì)量。貫徹執(zhí)行國(guó)家房屋建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用淘汰、落后、劣質(zhì)的各類(lèi)建筑材料和產(chǎn)品，堅(jiān)決抵制偷工減料行為，努力開(kāi)發(fā)建設(shè)綠色、低碳、節(jié)能、環(huán)保的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

??第五條  規(guī)范商品房預(yù)（銷(xiāo)）售行為，自覺(jué)執(zhí)行商品房預(yù)（銷(xiāo)）售有關(guān)規(guī)定，做到明碼實(shí)價(jià)，公開(kāi)透明，不用陰陽(yáng)合同，不弄虛作假，嚴(yán)格履行合同約定，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。

??第六條  嚴(yán)格遵守《廣告法》有關(guān)規(guī)定，不發(fā)布虛假?gòu)V告信息，不誤導(dǎo)消費(fèi)，保證廣告宣傳與實(shí)際效果一致。

??第七條  恪守商業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，抵制合同欺詐，保證合作伙伴的合同主體地位平等，自覺(jué)維護(hù)正常的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。

??第八條  堅(jiān)持合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行內(nèi)部質(zhì)量管理制度。

??第九條  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本公約的實(shí)施、監(jiān)督、檢查工作，對(duì)違反自律公約和嚴(yán)重失信的企業(yè)按照情節(jié)輕重做出警告、行業(yè)內(nèi)通報(bào)批評(píng)、公開(kāi)曝光、向有關(guān)部門(mén)通報(bào)等懲戒措施。

??第十條  本公約已在2015年5月25日經(jīng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)全體會(huì)員審議通過(guò)后生效，報(bào)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部備案，現(xiàn)向社會(huì)公布。

??附件2：房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則

??第一條  為在房地產(chǎn)行業(yè)培育和踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀，加強(qiáng)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，規(guī)范從業(yè)人員行為，培育從業(yè)人員的職業(yè)道德和職業(yè)精神，提高行業(yè)整體素質(zhì)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合行業(yè)實(shí)際，制訂《房地產(chǎn)從業(yè)人員職業(yè)道德準(zhǔn)則》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《準(zhǔn)則》）。

??第二條  本準(zhǔn)則所稱(chēng)職業(yè)道德，是指房地產(chǎn)從業(yè)人員在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)等活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵循的道德原則和行為規(guī)范。

??第三條  遵紀(jì)守法。遵守國(guó)家法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)授權(quán)和行業(yè)主管機(jī)關(guān)許可的范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，做到依法執(zhí)業(yè)，令行禁止。

??第四條  愛(ài)崗敬業(yè)。熱愛(ài)行業(yè)，忠于職守，有高度的事業(yè)心和責(zé)任感，具有勤奮務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、勇于創(chuàng)新、甘于奉獻(xiàn)的職業(yè)精神。

??第五條  重視質(zhì)量。嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，把好房屋產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)，不以次充好，不以假亂真，不粗制濫造，不“缺斤少兩”，為社會(huì)提供合格產(chǎn)品。

??第六條  恪守職業(yè)道德。誠(chéng)實(shí)守信，不做虛假、不實(shí)的房地產(chǎn)廣告，在房屋銷(xiāo)售中不制造虛假房源，不故意隱瞞、修改應(yīng)當(dāng)公示的規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。

??第七條  公平競(jìng)爭(zhēng)。不詆毀同行，不誤導(dǎo)輿論，不侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不參與非任職機(jī)構(gòu)的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)業(yè)務(wù)，不泄露任職機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密，維護(hù)行業(yè)共同利益。

??第八條  加強(qiáng)學(xué)習(xí)。不斷提高思想道德素質(zhì)、科學(xué)文化素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。

??第九條  承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行應(yīng)盡義務(wù)。積極參與公益、慈善事業(yè)，發(fā)揮愛(ài)心，奉獻(xiàn)社會(huì)。

??第十條  中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)本準(zhǔn)則的實(shí)施、監(jiān)督、檢查工作。

??第十一條  本準(zhǔn)則自發(fā)布之日起生效。