Roger Battersby:英國(guó)最新養(yǎng)老政策與中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)對(duì)接

2014-06-09 11:55:57來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享


英國(guó)PRP建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所執(zhí)行總裁  羅杰。巴特斯比

  Roger Battersby:大家好!非常謝謝各位讓我們有機(jī)會(huì)在這邊演說,我們會(huì)簡(jiǎn)短介紹我們公司以及過去幾十年養(yǎng)老方面的經(jīng)驗(yàn)。

  在英國(guó)有3000家分公司,在上海和俄羅斯也有我們公司,在英國(guó)是第六大建筑設(shè)計(jì)公司,并且在養(yǎng)老這一塊屬于第一名。我們?cè)陴B(yǎng)老這一塊有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)人員,有超過50人設(shè)計(jì)師,并且在養(yǎng)老住宅有超過40年的經(jīng)驗(yàn),在英國(guó)超過80個(gè)護(hù)理設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),也有超過100個(gè)住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。我們可以設(shè)計(jì)各類住宅,也在室內(nèi)設(shè)計(jì)跟景觀設(shè)計(jì)這一塊專門服務(wù)老年人。

  我們也替英國(guó)政府設(shè)計(jì)許多設(shè)計(jì)指南,專門給老人這一塊的。我們先介紹一下我們?cè)谟?guó)養(yǎng)老背景,再討論一下跟中國(guó)的結(jié)合。我們?cè)谧≌@一塊英國(guó)也是經(jīng)過一段時(shí)間改變,在60—70年代開始提供社會(huì)性的福利住宅,移居這些住宅老人基于錯(cuò)誤的理由,比如他們感覺孤獨(dú),感覺搬過去住會(huì)比較舒服,而并不是需要24小時(shí)護(hù)理。但是24小時(shí)持續(xù)護(hù)理非常貴,所以在90年代我們開始做了一些改變。這張PPT顯示出不同年紀(jì)需要不同程度的護(hù)理,你可以看到從50—90歲時(shí)期,所以你可以依照你的年齡選擇適合的服務(wù),當(dāng)你比較年輕的時(shí)候,覺得需要改變自己的生活方式,當(dāng)你到70歲或者80歲可能失去另一伴,所以你需要更深層次的護(hù)理。當(dāng)你到80—90歲可能身體無法自理,所以必須移居護(hù)理中心,或者更深一層照顧。

  因此我們?cè)O(shè)計(jì)從左手邊深藍(lán)色到淺紫色不同護(hù)理提供不同年紀(jì)需要。最上面傾向留在家里邊護(hù)理,這也是絕大部分老人傾向這個(gè)選擇就是留在家里邊護(hù)理,所以從綠色部分屬于可以獨(dú)自生活,藍(lán)色需要協(xié)助,再來需要24小時(shí)照顧,紫色部分需要機(jī)構(gòu)式護(hù)理,融合前邊所說全部包含在內(nèi)。

  這張圖主要顯示出在英國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),有私人開發(fā)商、還有中端市場(chǎng)、以及社會(huì)慈善機(jī)構(gòu),除了中端市場(chǎng)和私人開發(fā)商之外,英國(guó)非盈利組織也占了很大部分,這些非盈利組織提供財(cái)務(wù)上邊沒有辦法負(fù)擔(dān)養(yǎng)老人幫助。像中端市場(chǎng)部分主要給一般家庭購(gòu)買服務(wù)。當(dāng)前最主要的想法希望老人還可以住在他們自己家里邊,這是我們目前最希望創(chuàng)造出來的想法,我們有一種服務(wù)提供到家里的服務(wù),同一時(shí)間我們要設(shè)計(jì)適合終身住宅的住宅方式?,F(xiàn)在對(duì)于終身住宅有一定的設(shè)計(jì)指南,希望這個(gè)住宅不是只限定某一個(gè)年齡,而是從到老終身可以居住的環(huán)境。還要注意老年人跟周邊社區(qū)的溝通,因?yàn)槔先朔浅H菀赘杏X孤獨(dú),所以溝通非常重要。將老年人適應(yīng)各個(gè)環(huán)境是我們非常具有挑戰(zhàn)性目標(biāo),所以說這種住宅式家庭護(hù)理是面臨的巨大挑戰(zhàn)。這邊我們有16個(gè)項(xiàng)目的特色去提供設(shè)計(jì)指南給終身住宅,有各種各樣的要求,如果可以符合16項(xiàng)要求,會(huì)比較傾向我們終身住宅。

  現(xiàn)在簡(jiǎn)短介紹一下之前提到護(hù)理項(xiàng)目,這是你們都非常熟悉的標(biāo)準(zhǔn)套房形式,這些完全讓輪椅無阻礙通行,我們必須創(chuàng)造出很適合家庭住宅的房間,這種公共活動(dòng)空間設(shè)置在平面圖中央,它可以提供洗衣服跟吃飯各項(xiàng)服務(wù),我們希望控制在一層樓不要超過15個(gè)房間。這張圖是我們一層樓服務(wù)超過15房間的項(xiàng)目。我們?cè)谠O(shè)計(jì)上邊最大挑戰(zhàn)如何將這種機(jī)構(gòu)設(shè)置成比較傾向自己家感覺,而不是冰冷的機(jī)構(gòu),所以在內(nèi)部的技能方面既符合老年人需求,在外邊要看起來家的感覺。

  這是另外一種提供住宅屬于額外護(hù)理住宅,所以你可以看到我們做的設(shè)計(jì),希望將生活上跟醫(yī)療方面完全融合在一起,不是很突兀設(shè)計(jì)方式。我們也提供戶外的花園給我們老年人有一個(gè)舒適的戶外環(huán)境。接著我們提到比較大的尺度退休社區(qū),我們有不同的形式退休小區(qū),有各種級(jí)別的服務(wù),最左手邊項(xiàng)目屬于退休居住小區(qū),護(hù)理級(jí)別稍微低一點(diǎn),可以提供居民購(gòu)買這個(gè)房子,他們也會(huì)購(gòu)買這種各項(xiàng)的服務(wù),我們中間額外護(hù)理和持續(xù)護(hù)理是我們比較熟悉的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)式服務(wù)。最右手邊一體化護(hù)理把所有項(xiàng)目融合起來,提供更寬廣的服務(wù)提供老年人。

  我們?cè)O(shè)計(jì)養(yǎng)老住宅最大的問題有一些居住權(quán)、還有護(hù)理什么概念、還有提供什么服務(wù),這都是我們?cè)谠O(shè)計(jì)上邊需要考慮的關(guān)鍵問題。如何界定我們項(xiàng)目跟更寬廣的社區(qū)做聯(lián)系,如何控制我們密度等都是很重要的問題。談建筑密度部分也是我們非常在乎的一個(gè)方面,這是在英國(guó)的項(xiàng)目,希望把人數(shù)控制200—300人之間,這也是另外項(xiàng)目希望人數(shù)控制200—300人之間,這是規(guī)模稍大的項(xiàng)目提供350人左右。這是我們?cè)谟?guó)所遇到的變化,人口也改變了,現(xiàn)在人可能家庭經(jīng)濟(jì)比較富裕,有比較多資金購(gòu)買養(yǎng)老的服務(wù)。這是英國(guó)政府提出來三個(gè)要點(diǎn),如何包括全齡化設(shè)計(jì)、如何創(chuàng)新、如何整合。我們希望老人擁抱更溫暖的社區(qū),讓他們能夠跟家人、朋友保持聯(lián)系,我們希望能夠創(chuàng)新在服務(wù)。

  我們吸引更多年輕人加入我們終身住宅,必須有效率控制還有創(chuàng)造出更多樣性的住宅,并且設(shè)計(jì)出很高質(zhì)量的住宅,讓多方面的元素融合在一起之后,年輕人才會(huì)更想加入我們終身住宅概念。這是我們?cè)趥惗厥兄行酿B(yǎng)老住宅設(shè)計(jì),從外觀設(shè)計(jì)看起來非常新潮,和一般住宅沒有差別的,提供一房或者兩房居住單元。一樓有餐廳有游泳池服務(wù),這些設(shè)施我們也提供給周邊社區(qū)人民來使用,不僅提供給老人,這是一個(gè)多代住宅在倫敦的南邊。在建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格也是符合所有年齡層的設(shè)計(jì),我們也嘗試創(chuàng)造出比較大型的都市設(shè)計(jì)概念,融合老年人機(jī)構(gòu),并將新舊結(jié)合。所以整個(gè)社區(qū)有三千到四千人居住,提供老年人服務(wù)兩百到三百之間。我們所提供出來公共服務(wù)再次與周邊社區(qū)做結(jié)合,不僅提供給老人的服務(wù)。這是已經(jīng)建成的照片。每一個(gè)住宅單元都有自己的陽(yáng)臺(tái),這是英國(guó)養(yǎng)老整個(gè)制度,左邊是中央政府提供國(guó)民保健,對(duì)于老人服務(wù)上有一些補(bǔ)助,除了在中央政府服務(wù)之外,地方政府也有他們自己居家護(hù)理。政府希望更積極將這些不同補(bǔ)助做一個(gè)連接。

  我們必須要將住宅健康與成人服務(wù)做很好的連接,新的政策必須要將五項(xiàng)更融入老人的生活,如果住在醫(yī)院一周要花3000英鎊左右,由上往下可以看到,如果我們將護(hù)理提供老年住宅的話,費(fèi)用可以降低。由于時(shí)間因素很快帶給我們?cè)O(shè)計(jì)概念,這是社區(qū)中心提供各項(xiàng)的洗衣服務(wù)、或者家庭護(hù)理部分。最中心的部分屬于護(hù)理中心,以發(fā)散的情況提供周邊住宅,我們也將舊式醫(yī)院更新成為比較適合老年人服務(wù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu),這也屬于各個(gè)年齡層都適合的住宅。你可以看到綜合醫(yī)院最上面延伸服務(wù)到最下邊的獨(dú)立生活小區(qū)。

  因?yàn)槲覀冊(cè)谥袊?guó)也進(jìn)行幾年的深入研究,看到一些中國(guó)對(duì)于老年化的挑戰(zhàn),最重要的是中國(guó)超過65歲以上老年人已經(jīng)非常多,我們也理解在這一塊老年人住宅不是那么成熟,但是他認(rèn)為我們中國(guó)還是有非常好的傳統(tǒng),希望把這種傳統(tǒng)能夠延續(xù)下去。我們有非常好的老年人生活概念,只是需要如何將傳統(tǒng)與未來挑戰(zhàn)做最好的結(jié)合。我們認(rèn)為今后將是非常好的機(jī)會(huì)在未來發(fā)展。這邊是我們提出來需要適應(yīng)中國(guó)市場(chǎng)的設(shè)計(jì)方式,接下來提供我們已經(jīng)在中國(guó)做的項(xiàng)目。這是我們?cè)谏钲谖鼷愷B(yǎng)老項(xiàng)目提供800個(gè)床位。

  這是在杭州非常美麗的基地做的設(shè)計(jì),也是提供叢林化的住宅。這是我們?cè)诤莞?jìng)標(biāo)項(xiàng)目,使用這張PPT,主要提供給各位看,我們?nèi)绾卧诖笠?guī)模設(shè)計(jì)上邊,將CCRC概念布置在最好位置上。這個(gè)是我們幾年前替養(yǎng)老城做的項(xiàng)目,看到這是非常巨大尺度的項(xiàng)目,總共有5萬人住在里邊,我們認(rèn)為這是非常大的挑戰(zhàn)。中國(guó)市場(chǎng)是非常多元,所以我們必須更創(chuàng)新創(chuàng)造出更適合這個(gè)市場(chǎng)的設(shè)計(jì)。謝謝!我們有提供我們公司宣傳冊(cè)在后邊桌上,如果各位有興趣可以拿來看一下。

專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}