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專家解讀房產(chǎn)稅

劉琳：房產(chǎn)稅的出臺會導(dǎo)致市場價格短期回落
劉琳：房產(chǎn)稅的出臺會導(dǎo)致市場價格短期回落

房產(chǎn)稅的出臺會導(dǎo)致房地產(chǎn)市場價格的短期回落，從我們對國外房產(chǎn)稅情況的研究來看，房產(chǎn)稅出臺在短期內(nèi)會對市場會有影響，但從長期來看，房產(chǎn)稅對房價的影響不是很大。

馮科：開征房產(chǎn)稅是城市發(fā)展的必然趨勢
馮科：開征房產(chǎn)稅是城市發(fā)展的必然趨勢

房產(chǎn)稅政策醞釀已久，意料之中。一個城市化水平發(fā)展到一定階段，土地增量到了一個極限后，便會轉(zhuǎn)向持有物業(yè)的收租。而作為城市未來的財政來源，這是一個城市發(fā)展的必然趨勢。

賈康：房產(chǎn)稅將分層次區(qū)別對待
賈康：房產(chǎn)稅將分層次區(qū)別對待

房產(chǎn)稅會按照分層次區(qū)別對待的原則，高檔住宅稅率相應(yīng)提高。針對1.2%的稅率是否過高，賈康表示：“不同人有不同感受，目前尚處于試點，還待進一步觀察?！?/p>

李文杰：房產(chǎn)稅力度低于預(yù)期 年內(nèi)將被消化
李文杰：房產(chǎn)稅力度低于預(yù)期 年內(nèi)將被消化

從提出物業(yè)稅的概念，歷經(jīng)近十年，物業(yè)稅內(nèi)涵的房產(chǎn)稅終于今起在上海和重慶落地，無獨有偶，緊隨前天的三輪調(diào)控“國八條”，大有令樓市雪上加霜的意味。

黃奇帆：房產(chǎn)稅不可能一下把高房價壓下去
黃奇帆：房產(chǎn)稅不可能一下把高房價壓下去

這四條就是我們說的出臺房產(chǎn)稅的意義和必要性，它既有長遠的意義，也有短期遏制房價的意義。大家會問我一句話，你以為房產(chǎn)稅出來就一定會把房價壓下去嗎？

葉檀：重慶房產(chǎn)稅兇悍 上海房產(chǎn)稅溫柔
葉檀：重慶房產(chǎn)稅兇悍 上海房產(chǎn)稅溫柔

重慶房產(chǎn)稅刀法兇悍，所有存量的高端住宅都將征收房產(chǎn)稅，所謂高端住宅是指比主城區(qū)新建商品住房建筑面積成交均價高兩倍的房子，如果以目前市場重慶主城區(qū)每平方米均價5000元左右計

上海房產(chǎn)稅細則

征收對象

應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人(產(chǎn)權(quán)所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。)

計稅依據(jù)

暫定按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納。

適用稅率

暫定0.6%。低于上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

稅收減免

1，本市居家庭全部住房面積(指住房建筑面積)人均不超過60平米；2，本市家庭新購一套住房后一年內(nèi)出售該家庭原有唯一住房的，其新購住房已征收的房產(chǎn)稅，可退還；3，子女因婚姻等需要首次新購住房、且該住房為子女家庭唯一住房，暫免征稅；4，符合國家和本市引進高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺人才，持有居住證并在本市工作生活的，其新購且家庭唯一的暫免；4，持居住證滿3年并在本市工作生活，新購且屬于家庭唯一住房的暫免。

收入用途

對房產(chǎn)稅試點征收的收入，用于保障性住房建設(shè)等方面的支出。

征收管理

房產(chǎn)稅稅款自納稅人取得應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

征收時間

待定

重慶房產(chǎn)稅細則

征收對象

獨棟別墅還和高檔住宅

適用稅率

個人新購高檔住房價格超過均價兩倍，按0.5%稅率征收，3倍以下按0.5%征收，3—4倍按1%征收，4倍以上按1.2%征收。

征收目的

不是為了殺高房價而推出房產(chǎn)稅，而是著眼于財稅體系健全、二次分配公平以及幫助老百姓養(yǎng)成健康的消費觀念。

征收時間

2011年1月28日正式啟動個人住房房產(chǎn)稅改革試點工作。

計稅依據(jù)

目前是以房產(chǎn)交易價為征稅基數(shù)，三、五年以后可能會進入要用評估的方法。

稅收用途

支持公租房的建設(shè)

房產(chǎn)稅知識

房產(chǎn)稅概念是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。

征收范圍依照房產(chǎn)余值計征的稅率為1.2%；依照租金收入計征的稅率為12%。

新“國八條”調(diào)控要點

進一步落實地方政府責任
地方政府要切實承擔起促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的責任。2011年各城市人民政府合理確定本地區(qū)年度新建住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。
加大保障性安居工程建設(shè)力度
各地要通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。加強保障性住房管理，健全準入退出機制，切實做到公開、公平、公正。
調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強稅收征管
調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。加強對土增值稅征管情況的監(jiān)督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項目，進行土地增值稅清算和稽查。
強化差別化住房信貸政策
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。
嚴格住房用地供應(yīng)管理
各地要增加土地有效供應(yīng)，落實保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%的要求。在新增建設(shè)用地年度計劃中，單列保障性住房用地，做到應(yīng)保盡保。
合理引導(dǎo)住房需求
各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。
落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責機制
未如期確定并公布本地區(qū)年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標或沒有完成保障性安居工程目標任務(wù)的省(區(qū)、市)人民政府，要向國務(wù)院作出報告，有關(guān)部門根據(jù)規(guī)定對相關(guān)負責人進行問責。
堅持和強化輿論引導(dǎo)
對各地穩(wěn)定房價和住房保障工作好的做法和經(jīng)驗，要加大宣傳力度，引導(dǎo)居民從國情出發(fā)理性消費。對制造、散布虛假消息的，要追究有關(guān)當事人的責任。

專家解讀

顧云昌：新調(diào)控亮點在于保證供應(yīng)量
顧云昌：新調(diào)控亮點在于保證供應(yīng)量

整個市場從05年開始就供不應(yīng)求。2010年總供應(yīng)量是6.1億平方米，銷售面積9億平方米，差距很大。從05年到09年，供應(yīng)面積總量達到了24.5億平方米，銷售面積31.5億平方米。不難看出，價格上漲的根本原因是供不應(yīng)求。

齊驥：堅定不移推進房地產(chǎn)市場調(diào)控
齊驥：堅定不移推進房地產(chǎn)市場調(diào)控

針對此次調(diào)控中社會關(guān)注的熱點問題，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥他表示，2011年要繼續(xù)鞏固和擴大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，繼續(xù)有效遏制投資投機性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

牛鳳瑞：新“國八條”短期內(nèi)會產(chǎn)生效果
牛鳳瑞：新“國八條”短期內(nèi)會產(chǎn)生效果

“新國八條”是對以往的房地產(chǎn)政策的重申和加強，但是總體思路沒有發(fā)生變化。從效果來看，本次調(diào)控更為明顯的影響是對社會的心理暗示，短期內(nèi)會有一定效果，但從長期來看，道路還比較曲折。

賈生華：新國八條是去年調(diào)控政策的延續(xù)
賈生華：新國八條是去年調(diào)控政策的延續(xù)

此次出臺新調(diào)控政策的原因是由于樓市近期顯現(xiàn)成交量有所回落，但價格并未回落的現(xiàn)象。為進一步加強樓市調(diào)控，以原有調(diào)控思路為導(dǎo)向，并有所加強，在去年調(diào)控的基礎(chǔ)上進一步擴大調(diào)控范圍。

尹中立：第三輪調(diào)控已經(jīng)到來
尹中立：第三輪調(diào)控已經(jīng)到來

此次調(diào)控的手段、覆蓋的面是有史以來最嚴厲的，這是毋庸置疑的。比如說限購已不僅僅在一線城市了，已經(jīng)擴展到了二、三線城市，土地供應(yīng)面積不低于住房建設(shè)用地的70%等等這一系列的要求。

王正宇：新國八條出臺在預(yù)期之中
王正宇：新國八條出臺在預(yù)期之中

新“國八條”調(diào)控政策，體現(xiàn)的仍是進一步調(diào)控的思路。主要體現(xiàn)為兩方面，一是抑制需求，將限購令擴大至包括了直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，這相比以往更加嚴厲。

全國各地限購令一覽

城市
 限購政策
北京 2010年4月30日，北京市出臺落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知，通知規(guī)定自5月1日起，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，同一家庭只能新購買一套商品住房。
上海 2010年10月7日上海市政府批轉(zhuǎn)了市住房保障房屋管理局等五部門《關(guān)于進一步加強本市房地產(chǎn)市場調(diào)控加快推進住房保障工作的若干意見》。暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房。
深圳 2010年9月30日晚上11時30分，記者獲悉深圳緊急出臺調(diào)控落實通知，規(guī)定從即日起，在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策：深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房，非本市戶籍居民家庭限購一套住房。
廣州 繼多個城市出臺限購令后，廣州2010年10月15日也出臺了嚴格的限購政策。廣州市聯(lián)合人民銀行、省地稅制定了該政策，核心內(nèi)容包括四大方面。其中規(guī)定，非常住家庭不準在廣州購房，未滿18歲不得單獨購買商品房。
天津 2010年10月13日，天津市政府發(fā)布樓市調(diào)控通知，規(guī)定自本通知發(fā)布日起，本市及外省市居民家庭在市內(nèi)六區(qū)范圍內(nèi)只能新購一套商品住房，對于違反規(guī)定購房者，將不予受理權(quán)屬登記手續(xù)。
廈門 2010年9月29號晚，國家有關(guān)部委再出重拳調(diào)控房價上漲，三套房貸款全面叫停；首套房首付調(diào)整到三成及以上；二套房首付不得低于五成。為此，廈門市近日推出了臨時性限購措施，1戶家庭只能新購1套房。
寧波 2010年10月10日，寧波推出了住房“限購令”，無法提供在寧波1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非寧波市戶籍居民暫停在寧波市購房。這意味著，外地客暫時被擋在了寧波樓市之外。
福州 繼深圳、上海、廈門、寧波等城市后，福州市昨日也頒布樓市“限購令”，從2010年10月11日起至2010年12月31日，福州市居民同一家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)，只能在本市五城區(qū)新購一套商品住房。
杭州 2010年10月11日，杭州市研究出臺新政，暫定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新購買一套商品住房(含二手存量住房)；停止執(zhí)行購房補貼政策，恢復(fù)征收房地產(chǎn)登記等相關(guān)收費，并提出落實差別化信貸政策。
南京 2010年10月12日，南京市制定出臺了貫徹國務(wù)院部委政策實施細則，規(guī)定各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放 貸款。
溫州 國慶假期過后，《溫州市商品房預(yù)售方案》正式發(fā)布，規(guī)定凡是在2010年6月10日至12月31日期間一個家庭已經(jīng)購買新開樓盤住宅一套的，其家庭成員再次購買新開樓盤住宅的，在《商品房買賣合同》登記備案時將不予通過。
?？?/strong> 繼深圳、上海等各地政府接連出臺住房“限購令”之后，14日，海口出臺《關(guān)于進一步貫徹實施促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策意見》(以下簡稱《意見》)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。
武漢 本地戶籍居民家庭及能夠提供在武漢市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不論面積大小，只能在中心城區(qū)新購一套商品住房。而對于不能提供上述證明的家庭，則暫停在市中心城區(qū)購買新建商品房。
南昌 2010年1月21日，南昌市公布限購令新規(guī)，該項規(guī)定全稱為“暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)的政策”。政策規(guī)定：自2011年2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青云譜區(qū)、青山湖區(qū)、紅谷灘新區(qū)范圍內(nèi)，只能新購一套商品住房。
太原 太原市人民政府2010年1月11日下發(fā)《關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。《意見》規(guī)定，太原市市轄六區(qū)自意見下發(fā)之日起實行限購政策，本市及外省市購房家庭(包括購房人、配偶及未成年子女，下同)只能在本市市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品住房。
昆明 2010年1月18日，昆明下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》?！锻ǜ妗凤@示，于昆明市主城區(qū)4區(qū)、3個開發(fā)（度假）區(qū)及呈貢縣范圍內(nèi)，暫時實行限定居民家庭購房套數(shù)政策。自1月18日起，昆明市戶籍居民和非本市戶籍居民的同一購房家庭（包括購房人、配偶及未成年子女）只能新購一套商品住房。
濟南 濟南市政府就在這個周末發(fā)出了一個《關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知》。這個通知最搶眼的規(guī)定是：不管是不是濟南的戶籍居民家庭，1月21號到今年年底，只能在濟南市區(qū)范圍內(nèi)新購一套新建商品房。這里邊提到的家庭是指“購房人、配偶及未成年子女”。
重慶 繼住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家外匯管理局上月發(fā)布了《進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》，要求境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房后，重慶市國土房管局和重慶外匯管理部近日聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)上述通知，要求境外個人到重慶買房，必須提供在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。
永康 2010年11月24日，浙江永康正式發(fā)文《永康市人民政府關(guān)于進一步穩(wěn)定我市房地產(chǎn)市場加快保障性住房建設(shè)的實施意見》提出：暫時限定居民家庭購房套數(shù)，自本《實施意見》發(fā)布之日起，暫定本市及外縣市居民家庭只能在我市新購買1套商品住房。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。
蘭州 蘭州市政府常務(wù)會議原則通過的《關(guān)于進一步調(diào)控房價的意見》明確提出了“最嚴限購令”，具體內(nèi)容是：“本地居民家庭(指近郊四區(qū)居民家庭)、非本地居民家庭在本市購買住房均不得超過一套”，同時限定“年齡未滿18周歲的居民不得在本市買房?！?/td>
大連 18日下午，大連市建委宣布，大連將從今日(19日)其將實行住房限購政策，同一購房家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)，對違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。
蘇州 蘇州2010年11月3日晚下發(fā)的通知指出，市區(qū)暫定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在市區(qū)新購1套住房(包括商品住房和存量住房)。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房產(chǎn)登記。居民家庭簽訂住房買賣合同時，應(yīng)書面聲明保證所購房屋為本意見施行后新購的唯一住房。
三亞 三亞市政府公布對三亞市戶籍居民家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)及非本市戶籍居民家庭，實行限購一套商品住房政策；違法違規(guī)購房的，將不予受理房地產(chǎn)登記。同時明確三亞市一線海景和有優(yōu)勢資源的土地將優(yōu)先安排為高端度假休閑旅游經(jīng)營性項目用地。
鄭州 鄭州市政府下發(fā)《鄭州市人民政府關(guān)于進一步貫徹落實房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策的通知》，2011年1月6日起，鄭州市將全面實施商品住房限購令，人口過密區(qū)限購一套房。無法提供在鄭州市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區(qū)域購房。

2010年以來中央調(diào)控政策

時間 政策 要點
2011.01.26 國務(wù)院要求將二套房房貸首付比例提至60% 調(diào)整個人轉(zhuǎn)讓住房營業(yè)稅政策，對個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。強化差別化住房信貸政策。對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。
2011.01.23 住建部擬定第三批限購城市名單 對于第三輪限購的城市，除在前兩輪中未執(zhí)行限購的一線城市外，還將有大量成交較為活躍的三線城市登上限購榜單。
2011.01.21 新拆遷條例公布施行 1月21日，國務(wù)院總理溫家寶簽署國務(wù)院令公布《國有土地上房屋征收與補償條例》，規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2011.01.09 重慶試點房產(chǎn)稅 1月9日，重慶市兩會上傳來消息，重慶市市長黃奇帆宣布，重慶市政府將對房地產(chǎn)市場加強財稅調(diào)節(jié)，并確定開征高檔商品房房產(chǎn)稅。
2010.12.26 央行年內(nèi)二次加息 中國人民銀行決定，自2010年12月26日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應(yīng)調(diào)整
2010.12.02 2010年建1000萬套保障房，以公租房為主 2011年，全國保障性安居工程住房建設(shè)規(guī)?；?qū)⒏哌_1000萬套，相比2010年的580萬套，增長72.4%。而計劃新增的420萬套住房中，公共租賃房將占主要部分。
2010.11.03 公積金貸款全面收緊 公積金貸款購買首套房90平以上首付30%，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。【詳情】
2010.10.19 央行加息 中國人民銀行決定，自2010年10月20日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的2.25%提高到2.50%；一年期貸款基準利率上調(diào)0.25個百分點，由現(xiàn)行的5.31%提高到5.56%；其他各檔次存貸款基準利率據(jù)此相應(yīng)調(diào)整。
2010.09.29 房地產(chǎn)二次調(diào)控啟動，實行差別化信貸 房價過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上。
2010.08.10 國土部掀監(jiān)察風暴 8月10日，國土資源部《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況統(tǒng)計》名單被媒體全部披露。名單顯示，列入國土部閑置土地“黑名單”的宗地總共1457宗，土地利用司司長廖永林表示，上述違規(guī)土地的查處任務(wù)將務(wù)必于10月底前基本完成。
2010.06.13 七部委力促為夾心層提供公租房 住建部等七部門聯(lián)合制定并發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》，規(guī)定，公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。
2010.05.04 三部委聯(lián)合下發(fā)通知加強廉租房管理 住建部、民政部、財政部聯(lián)合下發(fā)了關(guān)于加強廉租住房管理有關(guān)問題的通知。各地區(qū)要通過新建、改建、購置、租賃等方式多渠道籌集廉租住房房源
2010.04.17 國務(wù)院重拳收拾高房價 商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年 以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。
2010.04.11 銀監(jiān)會：銀行不得對投機投資購房貸款 中國銀監(jiān)會11日指出，銀行業(yè)金融機構(gòu)要增加風險意識，不對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應(yīng)大 幅度提高貸款的首付款比例和利率水平，加大差別化信貸政策執(zhí)行力度。
2010.03.18 國資委要求78家非地產(chǎn)主業(yè)央企15天出退出方案 按照國資委要求，除已確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企外，78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企正在加快 調(diào)整重組，在完成自有土地開發(fā)和已實施項目后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
2010.01.12 央行上調(diào)準備金率強力遏制信貸沖鋒 中國人民銀行決定，從2010年2月25日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。
2010.01.10 國辦發(fā)出通 知要求促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展 國辦發(fā)出通知，要求進一步加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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