第 41 期

2012/7/9-2012/7/15

一周數(shù)據(jù)

樓市銷售小幅回暖 土地供應(yīng)量銳減
  • 土地市場近兩個月供應(yīng)面積比較 土地市場近兩個月供應(yīng)面積比較
  • 土地市場近兩個月成交面積比較土地市場近兩個月成交面積比較
  • 土地市場近兩個月成交金額及價格情況土地市場近兩個月成交金額及價格情況
  • 近五周商品住宅成交面積比較近五周商品住宅成交面積比較

  • 商品住宅成交量 樓市成交面積環(huán)漲2.8% 上海漲幅居首

    本周20城市成交面積總量332.39萬平米，環(huán)漲2.8%。11城市環(huán)漲，除石家莊、蘭州數(shù)據(jù)缺失，上海61.2%漲幅居首；9城市環(huán)比下滑，除成都、青島數(shù)據(jù)缺失，貴陽22.6%降幅居首。四個一線城市除深圳環(huán)比下滑18.2%，均環(huán)漲。[詳細]

  • 土地供應(yīng)量 土地供應(yīng)面積環(huán)比下滑20.6%

    本周土地總供應(yīng)面積為457萬平方米，環(huán)比下滑20.6%。其中經(jīng)營性土地供應(yīng)面積環(huán)比下滑61.1%，非經(jīng)營性土地環(huán)比上漲6.2%。本周土地供應(yīng)可造629萬平方米的建筑面積總量，環(huán)比下滑20.9%。[詳細]

  • 土地成交量 土地成交面積環(huán)比上漲31.1%

    本周土地總成交面積389萬平方米，環(huán)比上漲31.1%。其中經(jīng)營性土地成交面積環(huán)比上漲83.2%，非經(jīng)營性土地成交面積環(huán)比上漲12.2%。本周土地成交量可造592萬平方米的建筑面積總量，環(huán)比上漲10.2%。[詳細]

  • 土地成交金額 本周土地成交總金額環(huán)比上漲51.7%

    本周土地成交總金額72億元，環(huán)比上漲51.7%。其中經(jīng)營性土地成交金額環(huán)比上漲64.5%，非經(jīng)營性土地環(huán)比上漲5.2%。本周土地成交均價1841元/平方米，環(huán)比上漲19.0%；成交樓面均價1210元/平方米，環(huán)比上漲37.7%。 [詳細]

中國房地產(chǎn)研究會|中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

一周觀點

萬柳地塊成北京地王

土地價格終究是由市場決定的，新地王的出現(xiàn)一方面是地塊本身價值高，另一方面，民企對于市場的長期還是較看好的，同時，與中赫置地競爭的企業(yè)主要是融創(chuàng)一家，所以說對這幅地塊的熱捧并不是普遍現(xiàn)象。[詳細]

  • 渤海證券 寬松貨幣政策繼續(xù)
    推動成交量回升

    降息及下調(diào)存款準備金率的累積效應(yīng)對地產(chǎn)行業(yè)的作用逐步顯現(xiàn)，二季度房地產(chǎn)銷售回升明顯。連續(xù)降息大大降低了購房者的還貸壓力，同時也降低了地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)成本，部分地產(chǎn)公司開始加大了介入土地市場的力度，地王現(xiàn)象又開始在部分城市出現(xiàn)。 [詳細]

  • 世聯(lián)地產(chǎn) 降息周期內(nèi)
    樓市成交持續(xù)回暖

    隨著5、6月成交量走高，全國房產(chǎn)市場呈現(xiàn)回暖的態(tài)勢，部分開發(fā)商開始紛紛收窄優(yōu)惠幅度，使部分購房者對市場的預(yù)期出現(xiàn)改變，擔(dān)憂后市價格會出現(xiàn)反彈而加快了入市步伐。在政策方面，降息以及首套房貸款利率優(yōu)惠擴大都為剛需入市創(chuàng)造了有利條件。 [詳細]