房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況周報(bào)（2022年第23周）

??截至6月3日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息49891條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)8990家。其中，行政處罰信息3146條，經(jīng)營(yíng)異常信息306條，欠稅信息40935條，失信被執(zhí)行人信息5472條，嚴(yán)重違法失信信息31條，重大稅收違法信息1條。

??其中，本周（5.30-6.3）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息99條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)27家。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，無(wú)經(jīng)營(yíng)異常、失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，江西、湖北和江蘇本周房企不良信用信息最多。

??一周典型信用案例

??5月30日-6月3日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息95條，涉及企業(yè)23家，欠稅總金額624.78萬(wàn)元，主要的欠稅稅種是增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自江西、湖北、江蘇等省份。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息4條，涉及企業(yè)4家，主要處罰機(jī)關(guān)為稅務(wù)、自然資源和城管。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??5月30日-6月3日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)5條，涉及企業(yè)1家。從案由來(lái)看，均為合同糾紛。

??一周典型信用輿情事件

??5月30日-6月3日

??1、正榮地產(chǎn)公告：無(wú)法按期支付多筆票據(jù)利息

??5月31日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告稱，受疫情超預(yù)期及行業(yè)形勢(shì)影響，此前擬不遲于2022年5月31日支付的2020年5月票據(jù)、2021年6月票據(jù)、2020年9月票據(jù)、2020年6月票據(jù)及2020年1月票據(jù)各自的利息，截至該公告日期，集團(tuán)缺乏充足財(cái)務(wù)資源按原定計(jì)劃支付。據(jù)了解，上述5筆票據(jù)利息合計(jì)約5300萬(wàn)美元。此外，正榮地產(chǎn)預(yù)計(jì)可能無(wú)法于寬限期屆滿前支付2019年11月票據(jù)的利息1372.5萬(wàn)美元。據(jù)悉，該筆票據(jù)的利息付款寬限期為2022年6月5日。正榮地產(chǎn)方面表示，為保障債權(quán)人的整體利益，公司及其顧問(wèn)正積極探討一切可行解決方案以解決流動(dòng)性問(wèn)題，并且已著手評(píng)估其經(jīng)營(yíng)狀況及資本結(jié)構(gòu)以制訂整體計(jì)劃，力求提升業(yè)務(wù)穩(wěn)定性并尋求與全體利益相關(guān)者達(dá)成一致的解決方案。

??2、藍(lán)光發(fā)展：累計(jì)到期未能償還債務(wù)本息合計(jì)超338億元

??5月31日，藍(lán)光發(fā)展發(fā)布公告稱近期公司及下屬子公司新增到期未能償還的債務(wù)本息金額9.9億元，截至2022年5月31日，公司累計(jì)到期未能償還的債務(wù)本息金額合計(jì)338.11億元（包括銀行貸款、信托貸款、債務(wù)融資工具等債務(wù)形式）。藍(lán)光發(fā)展表示，目前公司正在與上述涉及的金融機(jī)構(gòu)積極協(xié)調(diào)解決方案。

??3、因未完成整改，合肥10余家房企被通報(bào)

??6月1日，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的關(guān)于近期市管房建項(xiàng)目市場(chǎng)行為檢查情況通報(bào)顯示，相關(guān)部門(mén)此前對(duì)市級(jí)監(jiān)管的房建在建項(xiàng)目開(kāi)展了建設(shè)、施工、監(jiān)理單位市場(chǎng)行為檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)反饋，并下發(fā)了監(jiān)督意見(jiàn)書(shū)，提出了整改要求和期限。截止6月1日仍有17個(gè)項(xiàng)目未完成整改。其中，包括合肥城建發(fā)展股份有限公司、合肥偉星馳浩置業(yè)有限公司、合肥偉星興榮置業(yè)有限公司、安徽匯筑置業(yè)有限公司、合肥駿沃房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、合肥兆悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、合肥融博置業(yè)有限公司、合肥和宸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、合肥金爍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、合肥昌哲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、合肥興萬(wàn)置業(yè)有限公司、合肥市蜀山區(qū)文一地產(chǎn)有限公司等在內(nèi)的十余家房企被通報(bào)。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??5月30日-6月3日

??1、財(cái)政部：加強(qiáng)退稅風(fēng)險(xiǎn)防范，嚴(yán)懲偷稅、騙稅

??5月30日召開(kāi)的全國(guó)財(cái)政支持穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)工作視頻會(huì)議提出，進(jìn)一步加大增值稅留抵退稅政策力度，雪中送炭幫企業(yè)渡難關(guān)。著力穩(wěn)市場(chǎng)主體穩(wěn)就業(yè)，研究將更多行業(yè)納入按月全額退還增量留抵稅額、一次性全額退還存量留抵稅額政策范圍，預(yù)計(jì)新增留抵退稅1400多億元，今年出臺(tái)的各項(xiàng)留抵退稅政策新增退稅總額達(dá)到約1.64萬(wàn)億元；加快退稅進(jìn)度，確保上半年基本完成小型企業(yè)以及制造業(yè)等行業(yè)中型、大型企業(yè)存量留抵稅額集中退還；加強(qiáng)庫(kù)款資金保障，絕不能因?yàn)橘Y金問(wèn)題影響退稅和基層“三?！?；加強(qiáng)退稅風(fēng)險(xiǎn)防范，依法嚴(yán)懲偷稅、騙稅等行為。

??2、國(guó)家發(fā)改委再次要求推進(jìn)融資信用服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

??為貫徹落實(shí)惠企紓困的部署要求，著力緩解中小微企業(yè)等市場(chǎng)主體融資難題，國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)金司、國(guó)家公共信用信息中心于5月26日組織召開(kāi)全國(guó)“推進(jìn)融資信用服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)”視頻培訓(xùn)會(huì)。會(huì)議指出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，創(chuàng)造性發(fā)揮信用建設(shè)對(duì)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的積極作用，加大涉企信用信息歸集力度，加快融資信用服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，促進(jìn)中小微企業(yè)融資便利，對(duì)于保市場(chǎng)主體、穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)具有重要意義。會(huì)議要求，各地區(qū)要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)，按照既定工作部署繼續(xù)扎實(shí)開(kāi)展工作，全面準(zhǔn)確歸集信用信息，搭實(shí)搭密平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)，加大政策支持，著力推動(dòng)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)下沉，進(jìn)一步將“信易貸”工作引向深入，更好發(fā)揮信用對(duì)紓解中小微企業(yè)困難、穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤(pán)的積極作用。

??3、銀保監(jiān)會(huì)：加大信貸支持力度，創(chuàng)新信貸服務(wù)模式

??6月2日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好受疫情影響困難行業(yè)企業(yè)等金融服務(wù)的通知》，引導(dǎo)銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步加強(qiáng)受新冠肺炎疫情影響嚴(yán)重行業(yè)企業(yè)等的金融支持?！锻ㄖ芬?，各級(jí)監(jiān)管部門(mén)、銀行保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)要堅(jiān)持金融服務(wù)的普惠性、人民性，切實(shí)增強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感，采取針對(duì)性的有效紓困措施，支持暫時(shí)遇困行業(yè)企業(yè)渡過(guò)難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展。據(jù)了解，《通知》包括十二個(gè)部分共42條，主要從加大信貸支持力度、做好接續(xù)融資安排、適當(dāng)提高不良貸款容忍度、持續(xù)提升服務(wù)效率、創(chuàng)新信貸服務(wù)模式、完善考核激勵(lì)機(jī)制、發(fā)揮保險(xiǎn)保障功能等多個(gè)方面，對(duì)進(jìn)一步做好受疫情影響暫時(shí)遇困行業(yè)企業(yè)等的金融服務(wù)提出了工作要求。

??4、寧夏建立中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)

??6月1日，新修訂的《寧夏回族自治區(qū)中小企業(yè)促進(jìn)條例》起正式施行。條例新增的“融資促進(jìn)”專章提出，寧夏將從信貸支持、擔(dān)保融資、融資服務(wù)等方面建立健全融資服務(wù)體系建設(shè)，為中小企業(yè)紓困破解融資難題。此外，寧夏還要建立中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)，金融機(jī)構(gòu)可以共享中小企業(yè)注冊(cè)登記、行政許可、行政處罰以及納稅、社保、水電煤氣等信用信息，為中小企業(yè)提供融資服務(wù)。

 ??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第31期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（5.30-6.3）