[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)比上漲24.47% 二線城市漲幅較大

　　本期要點(diǎn)

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為317.66萬平方米，環(huán)比上漲24.47%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積198.6萬平方米，環(huán)比上漲85%；總成交面積79.8萬平方米，環(huán)比下降32.2%；成交金額36.9億元，環(huán)比下降71.3%；土地成交樓面均價3420元/平方米，環(huán)比下降21.6%；土地成交均價4631元/平方米，環(huán)比下降57.7%。

??政策動態(tài)：贛州暫停第三套房商業(yè)貸款，宅地保證金不低于起價50%；南京六合溧水高淳等外圍地區(qū)納入限購范圍，首付上調(diào)至30%；北京實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例提至60%；石家莊非本地居民限購一套房；鄭州非本地戶籍補(bǔ)繳社保個稅亦無效；廣州社保3年變5年并執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”；長沙非本市戶籍限購1套新建房；河北保定主城區(qū)本市戶籍限購3套 非本市戶籍限購1套。

??新聞關(guān)注：國務(wù)院總理李克強(qiáng)談房屋產(chǎn)權(quán)續(xù)期，沒有前置條件；1-2月國有土地出讓收入6196億 同比增36.1%；深圳印發(fā)海綿城市規(guī)劃，2030年建成區(qū)80%以上面積達(dá)標(biāo)。??