[中房研協(xié)]典型城市成交環(huán)漲4.26% 一線城市走勢分化

??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積263.22萬平方米，環(huán)比上漲4.26%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應(yīng)面積285.6萬平方米，環(huán)比上漲95.9%；總成交面積294.3萬平方米，環(huán)比上漲12.8%；成交金額453.4億元，環(huán)比上漲0.6%；土地成交樓面均價為6550元/平方米，環(huán)比下降22.5%；土地成交均價15410元/平方米，環(huán)比下降10.8%

??政策動態(tài)：成都將試點住房租賃，未來五年建30萬套人才公寓；惠州禁止中介轉(zhuǎn)讓未取得不動產(chǎn)權(quán)證的預(yù)售商品房；廣州不接受政府價格指導(dǎo)的項目一律不辦理網(wǎng)簽備案；福清市購買新建商品房未滿兩年不得交易；北京擬推“共有產(chǎn)權(quán)住房”，非本市戶籍房源不少于30%；福州嚴(yán)禁價外加價捆綁搭售；溫州不合規(guī)的商業(yè)辦公項目禁用住宅規(guī)劃或宣傳居住功能；沈陽三環(huán)及渾南區(qū)二套及以上住房5年禁止交易。

??新聞關(guān)注：商務(wù)部表示遏制房地產(chǎn)等行業(yè)非理性投資；上海張江科學(xué)城規(guī)劃獲批，將新增住宅建筑面積920萬方。?