四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

　　【政策匯編】

??中央國家機關(guān)住房資金管理中心發(fā)布了《關(guān)于深化“放管服”改革做好中央國家機關(guān)住房公積金歸集工作有關(guān)問題的通知》政策解讀。指出將進一步落實降低成本政策，企業(yè)在階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策執(zhí)行期間，可在5%-12%范圍內(nèi)自主確定繳存比例；加大租房消費支持力度，無自有住房職工，通過備案后，可按季以租金實際發(fā)生額為限提取住房公積金；改進封存賬戶提取管理；簡化企業(yè)開戶、銷戶流程，購房、租房首次提取可實行網(wǎng)上辦理。

??西安發(fā)布《關(guān)于購房資格審查的聲明》，強調(diào)將嚴格審查購房資格，按照相關(guān)法律法規(guī)，對偽造相關(guān)資料、騙取購房資格的行為保持高壓打擊態(tài)勢，堅決維護房地產(chǎn)市場秩序。

??濟南召開住建系統(tǒng)黨風(fēng)廉政建設(shè)暨重點工作推進大會，確了房地產(chǎn)調(diào)控的要求，將堅持“房住不炒”定位，落實城市主體責(zé)任，編制2019年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期為目標(biāo)，出臺“一城一策”調(diào)控方案，建立“供需平衡、庫存合理、價格平穩(wěn)”的市場運行機制，形成“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房供給和保障體系。將出臺二環(huán)路以內(nèi)棚改攻堅實施方案，加快推動中心城未改造棚戶區(qū)建設(shè)。

??蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布《人才優(yōu)先購買商品住房操作辦法》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項目當(dāng)期價格備案后預(yù)(銷)售許可前，由電腦隨機抽取不少于項目當(dāng)期預(yù)(銷)售許可建筑面積60%的優(yōu)購房。申請對象主要是在園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并連續(xù)繳納社保或個稅12個月及以上，且個人及家庭(含未成年子女)在蘇州大市無自有住房的本科及以上人才，或園區(qū)人才辦認定的其他高層次緊缺人才。

??財政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部開展中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點，對確定的示范城市給予獎補資金支持，試點示范期為3年。廈門發(fā)布通知稱，擬申請中央財政獎補資金每年8億元，用于培育本市住房租賃市場健康成長，包括建立機制、建設(shè)平臺、籌集房源、規(guī)范運營、籌資融資等。??