四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀                         

     【政策匯編】

??住建部召開(kāi)工作會(huì)議表示，2020年要重點(diǎn)抓好以下9個(gè)方面工作，首先著力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。長(zhǎng)期堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制方案，著力建立和完善房地產(chǎn)調(diào)控的體制機(jī)制。其次，著力完善城鎮(zhèn)住房保障體系，加大城市困難群眾住房保障工作力度。同時(shí)，著力培育和發(fā)展租賃住房，促進(jìn)解決新市民等群體的住房問(wèn)題。要著力提升城市品質(zhì)和人居環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)“美麗城市”；著力改善農(nóng)村住房條件和居住環(huán)境，建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”；著力推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；著力深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境；著力開(kāi)展美好環(huán)境與幸福生活共同締造活動(dòng)，推進(jìn)“完整社區(qū)”建設(shè)；著力加強(qiáng)黨的建設(shè)，為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)政治保障。

      廣州市黃埔區(qū)發(fā)布《關(guān)于完善人才住房政策的通知》顯示，經(jīng)區(qū)認(rèn)定的在黃埔區(qū)連續(xù)工作半年以上的各類(lèi)人才，可不受戶籍限制，在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；在黃埔區(qū)工作，持有廣州市人才綠卡或經(jīng)區(qū)認(rèn)定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才、名校（園）長(zhǎng)、名教師、優(yōu)秀醫(yī)學(xué)專(zhuān)家、黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；港澳居民在黃埔區(qū)范圍內(nèi)、在中新廣州知識(shí)城工作的新加坡居民在中新廣州知識(shí)城范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。

       廣州花都區(qū)推出《廣州市花都區(qū)人才綠卡申領(lǐng)指南（修訂版）》，放開(kāi)在花都區(qū)購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月的時(shí)限要求，申領(lǐng)人憑相關(guān)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)證明即可申領(lǐng)人才綠卡。持卡人在安居置業(yè)、子女入學(xué)等方面享受便利化服務(wù)。

      河南印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范土地出讓管理工作的通知》，鼓勵(lì)探索通過(guò)政府采購(gòu)等多種方式，對(duì)擬出讓土地實(shí)施道路、供水、供電、供氣、照明、通訊、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，向市場(chǎng)投放產(chǎn)權(quán)清晰、配套完善的“熟地”，以促進(jìn)項(xiàng)目及時(shí)落地，防止土地閑置，讓出讓土地盡早發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。嚴(yán)禁設(shè)置排他性前置條，設(shè)置供應(yīng)前置條件時(shí)，市、縣自然資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)商請(qǐng)?zhí)岢龉?yīng)前置條件的部門(mén)，書(shū)面明確設(shè)置土地供應(yīng)前置條件的依據(jù)、理由或必要性、具體內(nèi)容表述及條件、履約監(jiān)管主體、監(jiān)管措施、違法處理方式等。