[易居研究院]100城住宅價格報告（202009）

全國房價進入萬元時代，成都珠海等房價過熱

??一、百城房價

??1、成交均價：全國百城漲幅約11%，高于全國水平

??根據國家統(tǒng)計局的數據進行測算，今年6-9月份，全國新建商品住宅單月成交均價均位于1萬元以上的水平，分別為10113、10263、10540和10191元/平方米。若是單獨一個月突破萬元價格線，那或有偶然性。而當前突破萬元價格線已經持續(xù)了4個月，已經說明了房價的趨勢，即全國房價正式進入萬元的大關或時代。而從年初累計均價的數據看，今年1-9月份全國房價為9989元/平方米，也即將進入萬元的時代。當然需要肯定的是，雖然住宅均價總體上漲，但是漲幅可控。今年1-9月份漲幅為7.2%，四季度依然會有降價促銷的的動作，全國房價漲幅有望趨穩(wěn)。

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