[易居研究院]上海房地產(chǎn)市場報(bào)告(2020年10月)

2020-11-12 11:23:25來源:易居研究院

掃描二維碼分享
  • 城市:上海
  • 發(fā)布時(shí)間:2020-11-12
  • 報(bào)告類型:市場報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院

以下內(nèi)容節(jié)選自

易居月報(bào)  之

【上海房地產(chǎn)市場報(bào)告】

??核心觀點(diǎn)

??新房市場10月成交量增幅放緩,供給縮減明顯,需求依舊火熱。10月新房市場出現(xiàn)了8、9月供大于求之后的首次供不應(yīng)求。新房市場供應(yīng)量縮減較為明顯,需求端仍然保持較高水平,繼“金九”破百萬成交量后,“銀十”也帶來近百萬成交量,表現(xiàn)不俗。

??二手房市場10月成交量因長假而回落,表現(xiàn)依舊強(qiáng)勢。10月,上海二手住宅成交套數(shù)約為2.8萬套,環(huán)比下降8.6%,同比增長76.8%。10月上海二手房的成交量較上月有所回落,但同比增長幅度明顯??紤]到國慶假期的影響,“銀十”表現(xiàn)依舊亮眼。

??土地市場1-10月成交建面同比增長52.3%

??2020年1-10月,上海共成交337幅土地,土地成交建筑面積3008.8萬平方米,同比增長52.3%,連續(xù)2月增幅放緩;土地出讓金2550.3億元,同比增長65.9%。單10月來看,上海共成交37幅土地,主要為工業(yè)用地、純住宅用地及商辦用地。除了4幅位于不夜城(1)、陸家鎮(zhèn)(2)、東外灘(1)的土地為溢價(jià)成交外,其余地塊均以底價(jià)成交。

??從4月開始,成交建面和土地出讓金同比均出現(xiàn)增長。本月土地供應(yīng)幅數(shù)僅為13幅,是近8月以來的最低值,供應(yīng)建面也環(huán)比大幅縮減72.3%。

1

??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告:【易居研究院】上海房地產(chǎn)市場報(bào)告(2020.10)

專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}