市場報告 2024-01-23 17:10:34
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2024-01-23
- 報告類型:市場報告
- 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞
??本周觀點(diǎn)
??政策:國家統(tǒng)計局談市場出現(xiàn)積極變化,晉江等7城政策松綁
??供應(yīng):總量環(huán)比再升,上海3盤入圍供應(yīng)TOP10
??成交:一線三四線成交續(xù)增,平均去化率升至47%
??政策動態(tài)
??國家統(tǒng)計局談市場出現(xiàn)積極變化
??晉江等7城政策松綁
??第3周(1.15-1.21),中央層面,1月17日,國家統(tǒng)計局公布2023年房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù),全年商品房銷售額同比下降6.5%。地方層面,襄陽、樂山、晉江等7城政策松綁,需求端主要涉及放松限購、放松限售、放松公積金貸款、發(fā)放購房補(bǔ)貼等方面。
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新增供應(yīng)總量環(huán)比再升
??上海3盤入圍供應(yīng)TOP10
??2024年第3周,全國重點(diǎn)城市取得預(yù)售證面積329萬平方米,環(huán)比增長28%。重點(diǎn)城市供應(yīng)面積TOP10項(xiàng)目,上海入圍項(xiàng)目最多,此外環(huán)東金茂悅云灣以8.2萬平方米的預(yù)證面積摘得本周TOP10榜單冠軍。
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新房成交一線三四線成交續(xù)增
??平均去化率升至47%
??2024年第3周,各能級成交指數(shù)漲跌不一。具體來說,一線指數(shù)環(huán)比增長32.26至91.88,北京成交沖高,帶動整體成交指數(shù)回升,其余3城成交環(huán)比均回落。二線成交指數(shù)環(huán)比下降1.63點(diǎn)至32.93,武漢、杭州、寧波、南京成交低位回升,成都成交持穩(wěn),福州、蘇州等繼續(xù)回落。三四線成交指數(shù)環(huán)比增長7.01點(diǎn)至82.70,溫州、江門、韶關(guān)等城市成交發(fā)力,環(huán)比增長40%以上,佛山、惠州有所回調(diào)。
??第3周,重點(diǎn)監(jiān)測城市開盤去化率為47%,環(huán)比增長12個百分點(diǎn)。開盤項(xiàng)目數(shù)量方面,武漢有3個項(xiàng)目推售,北京、杭州、天津等其余監(jiān)測城市僅有開盤加推。銷售表現(xiàn)方面,北京、天津單盤去化率在7成左右%,鄭州不足10%。
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附表
- 13:31
- 12:14
- 12:09
- 11:54
- 11:42
- 11:42
- 10:54
- 10:51
- 10:49
- 10:38
- 10:18
- 10:16
- 10:05
- 10:05
金融監(jiān)管總局:進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作
- 09:54
- 09:52
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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