[克而瑞]北京成交指數(shù)上漲44.98%(20161115)

??市場(chǎng)—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，北京上漲44.98%

??11月15日，一線城市成交指數(shù)為31.50，環(huán)比上漲0.92點(diǎn)，北京上漲44.98%；二線城市成交指數(shù)為180.85，環(huán)比上漲42.45點(diǎn)，石家莊上漲158.64%；三線城市成交指數(shù)為137.53，環(huán)比上漲21.60點(diǎn)，泉州上漲66.89%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——中洲8.73億拿下無錫梁溪區(qū)第六空間地塊 溢價(jià)率22.44%

??11月14日，繼恒大拿下無錫梁溪區(qū)麗新路地塊(XDG-2016-19號(hào)地塊)之后，經(jīng)16輪競(jìng)價(jià)，上海深長(zhǎng)城地產(chǎn)有限公司(中洲)以8.73億元拿下梁溪區(qū)第六空間地塊(XDG-2016-16號(hào)地塊)，樓面地價(jià)11631.35元/平方米，溢價(jià)率22.44%。

??梁溪區(qū)第六空間地塊地塊面積30022.3平方米，地塊用途為居住用地、商業(yè)用地，出讓起始金為7.13億元，同樣最高限價(jià)為13.51億元。

??政策——武漢限購(gòu)升級(jí)：首付全面提高至3成 本地家庭主城限購(gòu)2套

??11月14日晚間，武漢住房保障和管理局官網(wǎng)公布《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。提出首付全面提高至3成、本地家庭主城限購(gòu)2套、外地2年社保限購(gòu)1套等措施。

??據(jù)了解，《意見》提出六條意見，包括強(qiáng)化住房限貸限購(gòu)措施、切實(shí)加大住宅用地及住房供應(yīng)、嚴(yán)防土地市場(chǎng)價(jià)格過快上漲、加強(qiáng)商品住房預(yù)售許可管理、加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度、加強(qiáng)信息公開和輿論引導(dǎo)?！兑庖姟防m(xù)指，武漢本地戶籍家庭在上述區(qū)域購(gòu)買首套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，最低首付比例為30%。