[克而瑞]上海成交指數(shù)上漲38.85%(20161213)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)上漲，上海上漲38.85%

??12月13日，一線城市成交指數(shù)為46.82，環(huán)比上漲6.06點，上海上漲38.85%；二線城市成交指數(shù)為163.38，環(huán)比上漲21.36點，武漢上漲40.30%；三線城市成交指數(shù)為143.57，環(huán)比上漲27.05點，泉州上漲56.31%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日上漲。

??土地——碧桂園13.85億元摘東莞企石鎮(zhèn)商住地 溢價達(dá)543%

??12月13日上午，經(jīng)過108輪競拍，東莞市碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以約13.85億元的總價，競得東莞企石鎮(zhèn)一宗商服商住地塊，溢價率達(dá)543.35%，樓面價高達(dá)8685.25元/平，刷新了企石鎮(zhèn)最新樓面價。

??出讓公告顯示，該編號2016WG036地塊位于企石鎮(zhèn)鐵爐坑村，用地面積79751.86平方米，土地用途為普通商品住房及商服用地，1.0容積率≤2.0，其中商業(yè)建筑面積不超過計容建筑面積的5%，起始價21533萬元。

??政策——統(tǒng)計局：1-11月全國房地產(chǎn)投資93387億 同比增6.5%

??12月13日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。數(shù)據(jù)顯示，2016年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93387億元，同比名義增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個百分點。其中，住宅投資62588億元，增長6.0%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。

??其中，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資51307億元，同比增長5.2%，增速比1-10月份提高0.2個百分點；中部地區(qū)投資21001億元，增長10.6%，增速回落0.5個百分點；西部地區(qū)投資21080億元，增長5.8%，增速回落0.3個百分點。