[克而瑞]新房周報(bào):供應(yīng)縮量而成交繼續(xù)回升,江門成大灣區(qū)落戶門檻最低城市

2020-06-16 14:56:12

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2020-06-16
  • 報(bào)告類型:住宅交易分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):克而瑞

1

??本周視點(diǎn)

??供應(yīng)縮量而成交繼續(xù)回升

??江門成大灣區(qū)落戶門檻最低城市

??2020年第24周,全國新房供應(yīng)回調(diào)成交回升。CRIC監(jiān)測(cè)的全國重點(diǎn)城市共取得預(yù)售證面積548萬平方米,環(huán)比降幅達(dá)27%。成交方面,整體成交有所回升,各能級(jí)表現(xiàn)不一。一線城市環(huán)比大體持平,北京、上海、廣州3城均環(huán)比上揚(yáng),僅深圳成交面積環(huán)比回落;二線城市漲多跌少,僅成都、南京、南昌成交面積環(huán)比呈跌勢(shì),武漢環(huán)比漲119.49%;三四線城市漲跌互現(xiàn),溫州、惠州、莆田、江門等成交面積環(huán)比均回落。

??政策方面,江門將實(shí)施“零門檻”、全放開的落戶政策,施行后將為大灣區(qū)內(nèi)落戶門檻最低城市。關(guān)于舊改方面,上海住建委稱2020年舊改按照“能快則快”的原則進(jìn)行;廣州則在2020年政府工作報(bào)告中宣布繼續(xù)推進(jìn)100個(gè)以上老舊小區(qū)改造。繼上周國務(wù)院印發(fā)《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》后,三亞開展保障性住房大整治,打擊違規(guī)炒賣、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。此外,前日深圳即下架掛牌價(jià)虛高房源后,本周要求中介每月上報(bào)二手房成交信息;黑龍江省集體戶口、產(chǎn)權(quán)不足100%住宅不作為中小學(xué)入學(xué)依據(jù);蘇州嚴(yán)令同一控制人公司不能參拍同一宗地;山西印發(fā)行業(yè)導(dǎo)則,從技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理使用規(guī)范租賃住房改建。最后,北京本周掛牌三宗宅地未限制建成后商品房售價(jià)。

??樓市動(dòng)態(tài)

??深圳:要求中介每月上報(bào)二手房成交信息

??廣州:繼續(xù)推進(jìn)100個(gè)以上老舊小區(qū)改造;

??江門:實(shí)施“零門檻”、全放開的落戶政策;

??黑龍江:集體戶口、產(chǎn)權(quán)不足100%住宅不作為中小學(xué)入學(xué)依據(jù);

??海關(guān)總署:洋浦保稅港區(qū)內(nèi)允許居住居民及設(shè)立營業(yè)性商業(yè)設(shè)施;

??蘇州:同一控制人公司不能參拍同一宗地,四房企列入失信名單;

??上海:2020年舊改按照“能快則快”的原則進(jìn)行,且要保留歷史風(fēng)貌。

??成交概覽

??2020年第24周,整體成交有所回升,三四線環(huán)比仍有回落。一線城市成交指數(shù)為118.7,環(huán)比上升0.68點(diǎn);二線城市成交指數(shù)為119.07,環(huán)比上升7.01點(diǎn);三四線城市成交指數(shù)為131.29,環(huán)比下降6.35點(diǎn)。

??一線城市:僅深圳成交面積環(huán)比降31.72%,北京、上海、廣州3城均環(huán)比上揚(yáng),其中北京漲幅最大,達(dá)12.56%。

??二線城市:核心城市漲多跌少,僅成都、南京、南昌成交面積環(huán)比呈跌勢(shì),其中南京環(huán)比跌48.11%跌幅最大。成交面積環(huán)比回升的城市中武漢漲幅最大,達(dá)119.49%。

??三四線城市:主要監(jiān)測(cè)城市漲跌互現(xiàn),成交面積環(huán)比上漲的城市中鎮(zhèn)江漲幅最大,達(dá)23.93%;環(huán)比下跌的城市中莆田降48.54%回調(diào)最嚴(yán)重。

1

??供應(yīng)概覽

??2020年第24周,CRIC監(jiān)測(cè)的全國重點(diǎn)城市共取得預(yù)售證面積548萬平方米,供應(yīng)規(guī)?;芈?環(huán)比降幅達(dá)27%。

1

??政策匯總

??6月8日-6月14日各地方政府出臺(tái)相關(guān)政策匯總

1

??重點(diǎn)城市

1

專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"}