[貝殼研究院]租賃市場周度點評（20201019-1025）

??一周數(shù)據(jù)回顧：

租賃成交量下降，重點十八城總成交量環(huán)比下降8.7%；

租金水平穩(wěn)中有降，環(huán)比微降0.5%，同比下降4.6%。

??全國重點18城上周租賃市場成交量環(huán)比下降8.7%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，上周租賃市場成交量環(huán)比下降8.7%。全國重點18城整體租賃市場活躍度下降，市場漸冷。分城市來看，全國重點18城成交量環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度的下降，其中成都、廣州、杭州、青島、上海、深圳和煙臺等七個城市環(huán)比降幅超過10%。

??總體租金水平穩(wěn)中有降，環(huán)比微降0.5%。依據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，貝殼平臺全國重點18城上周月平均租金水平為41.8元/平米，環(huán)比前一周微降0.5%，同比去年下降4.6%。分城市來看，北京、廣州、南京、成都、天津、武漢、合肥和廊坊市等八個城市租金水平呈現(xiàn)環(huán)比上漲，其他城市均呈現(xiàn)下降態(tài)勢，降幅均在5%以內(nèi)。同比來看，深圳、上海、杭州、南京、成都和合肥市等六個城市的租金水平高于去年同期水平，其中杭州、上海、深圳連續(xù)三周呈現(xiàn)同比上漲，其他城市租金水平均低于去年同期，降幅均在11%以內(nèi)。