??（05.15-05.21）           

??5月15-21日，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積183.7萬(wàn)平方米，較上周微增1%，同比增長(zhǎng)56%，增幅再收窄6個(gè)百分點(diǎn)。

??南京、蘇州等多數(shù)城市二手房成交規(guī)模基本與20周相持平。大灣區(qū)城市市場(chǎng)韌性較足，深圳、東莞、佛山成交環(huán)比增幅達(dá)到了10%左右，較年內(nèi)周平均值增長(zhǎng)近20%，增幅位列重點(diǎn)城市前茅。而廈門(mén)、舟山等成交明顯不濟(jì)，環(huán)比下跌2成以上。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：規(guī)模持穩(wěn)

??較年內(nèi)周平均跌5%

??2023年第21周，北京二手房成交面積28.8萬(wàn)平方米，環(huán)比微增1%，同比增幅收窄至47%，較年內(nèi)周平均仍跌5%。 

??02

??深圳：交易活躍度漸升

??成交環(huán)比再增11% 

??2023年第21周，深圳二手房成交面積7.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11%，同比增長(zhǎng)38%，較周平均增長(zhǎng)20%，增幅排在14個(gè)重點(diǎn)城市前列。

??03

??南京：市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行

??成交環(huán)比微增3%

??2023年第21周，南京二手住房成交面積21.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比增長(zhǎng)51%，市場(chǎng)保持平穩(wěn)運(yùn)行。

??04

      成都：成交微降1%

??較4月周均下降12%

??2023年第21周，成都二手住房成交面積49.6萬(wàn)平方米，環(huán)比微降1%，同比增長(zhǎng)69%，和3月、4月周均相比分別下降13%和12%。

??05

??蘇州：規(guī)模維持18萬(wàn)平

??環(huán)比穩(wěn)中微升 

??2023年第21周，蘇州二手住房成交面積17.9萬(wàn)平方米，環(huán)比穩(wěn)中微升，增長(zhǎng)1%，同比增長(zhǎng)89%。

??06

??杭州：成交環(huán)比回升9%

??但較年內(nèi)周均跌7%

??2023年第21周，杭州二手住房成交面積10.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)9%，同比增長(zhǎng)41%，較周均，較高峰期的3月周均值回落約35%。

??07

??東莞：市場(chǎng)韌性較足

??成交同環(huán)比增81%、15%居前

??2023年第21周，東莞二手住房成交面積9.0萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)81%，較年內(nèi)周均上漲18%，漲幅都居重點(diǎn)城市前位，顯示東莞二手房成交韌性較足。

??08

??佛山：成交環(huán)比增7%

??同比增幅擴(kuò)大至48%

??2023年第21周，佛山二手住房成交面積17.5萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)7%，同比增長(zhǎng)48%，增幅較上周擴(kuò)大18個(gè)百分點(diǎn)。