[北京統(tǒng)計(jì)局]上半年北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為803萬(wàn)平方米，同比下降11.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積為415.6萬(wàn)平方米，同比下降18.9%；辦公樓為28.1萬(wàn)平方米，下降21.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為46.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)38.8%。

??全市房屋竣工面積為427.4萬(wàn)平方米，同比下降27.5%。其中，住宅竣工面積為214萬(wàn)平方米，下降19.2.%；辦公樓為101.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)53.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為24.2萬(wàn)平方米，下降49.2%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??上半年，全市商品房銷售面積為446.1萬(wàn)平方米，同比下降8.7%。其中，住宅銷售面積為329.9萬(wàn)平方米，下降20%；辦公樓為29.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)41.2%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為21.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.5倍。

??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

??上半年，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為2304.3億元，同比下降18.6%。其中，定金及預(yù)收款為1156.8億元，下降27.7%；國(guó)內(nèi)貸款為439億元，下降17.1%；自籌資金為361.3億元，下降19.5%。

??附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

??1.統(tǒng)計(jì)范圍

??有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

??商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門(mén)對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門(mén)市部、糧店、書(shū)店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。