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??國家統(tǒng)計局：11月國民經(jīng)濟運行穩(wěn)中向好

??國家統(tǒng)計局：11月房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落

??中房網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計局12月13日發(fā)布的《11月份國民經(jīng)濟運行情況》顯示，前11月房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長6.5%，增速現(xiàn)小幅回落趨勢，商品房銷售面積同比增長24.3%，增速回落2.5個百分點。截至11月末，商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米，連續(xù)9個月減少。

??國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，一線城市和部分熱點二線城市相繼出臺了一些調(diào)控政策后，房價過快上漲的勢頭得到了初步遏制。房地產(chǎn)對經(jīng)濟增長有重要貢獻，保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展十分重要。

??房地產(chǎn)調(diào)控取得初步成效

??毛盛勇在國新辦新聞發(fā)布會上回答媒體針對房地產(chǎn)方面的提問時表示，10月份和11月份，一線城市和部分熱點二線城市相繼出臺了一些調(diào)控政策，以抑制房地產(chǎn)價格的過快上漲。從10月份和11月份房地產(chǎn)價格的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看，調(diào)控取得了初步成效。

??根據(jù)國家統(tǒng)計局此前公布的《10月份上半月和10月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況》顯示，從10月份下半月和上半月環(huán)比數(shù)據(jù)來看，15個城市中有7個城市環(huán)比價格下降，絕對價格在往下走。有7個城市環(huán)比漲幅收窄，一個城市持平。毛盛勇認為，數(shù)據(jù)說明這些熱點城市房價過快上漲的勢頭得到了初步遏制。

??毛盛勇進一步表示，房地產(chǎn)在中國很重要，既是一種有居住功能的消費品，同時也是一種有保值增值功能的投資品，既和百姓的福祉息息相關(guān)，又對經(jīng)濟的增長有重要貢獻，所以保持房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展十分重要。

??房地產(chǎn)開發(fā)投資增速小幅回落，商品房待售面積繼續(xù)減少

??具體到相關(guān)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)方面，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2016年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資93387億元，同比名義增長6.5%，增速比1-10月份回落0.1個百分點，比上年同期加快5.2個百分點。其中，住宅投資62588億元，增長6.0%，增速提高0.1個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為67.0%。

??土地購置面積方面，1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積19046萬平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2個百分點；土地成交價款7777億元，增長21.4%，增速提高4.7個百分點。

??1-11月份，商品房銷售面積135829萬平方米，同比增長24.3%，增速比1-10月份回落2.5個百分點。其中，住宅銷售面積增長24.5%，辦公樓銷售面積增長31.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長17.5%。商品房銷售額102503億元，增長37.5%，增速回落3.7個百分點。其中，住宅銷售額增長39.3%，辦公樓銷售額增長46.5%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長20.1%。

??11月末，商品房待售面積69095萬平方米，比10月末減少427萬平方米。其中，住宅待售面積減少582萬平方米，辦公樓待售面積增加57萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加32萬平方米。

??個人按揭貸款同比增長49.3%

??1-11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金129484億元，同比增長15.0%，增速比1-10月份回落0.5個百分點。其中，國內(nèi)貸款19199億元，增長3.1%；利用外資132億元，下降49.0%；自籌資金44772億元，增長0.3%；其他資金65381億元，增長33.4%。在其他資金中，定金及預(yù)收款37246億元，增長30.5%；個人按揭貸款21970億元，增長49.3%。

??此外，11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為94.04，比10月份回落0.06點。