市場(chǎng)梁志超 2019-03-04 13:50:31 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(作者 梁志超)在上海乃至中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究領(lǐng)域,著名專(zhuān)家印堃華教授的名字不會(huì)被人忘記。他熱愛(ài)教育事業(yè),具有高尚的職業(yè)道德。在房地產(chǎn)研究領(lǐng)域,一貫以理論和實(shí)踐相結(jié)合,建言獻(xiàn)策,敢說(shuō)直言,充分展現(xiàn)了中國(guó)知識(shí)分子的責(zé)任、胸懷、氣質(zhì)和風(fēng)采。印堃華教授因病醫(yī)治無(wú)效于2019年2月26日與世長(zhǎng)辭,中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究領(lǐng)域失去了一位大師級(jí)人物。
伏案研究
??上世紀(jì)九十年代房改啟動(dòng),印堃華教授等及時(shí)提出“房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)”的論斷,把住宅建設(shè)列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn),引起業(yè)界的廣泛認(rèn)同。2003年,房地產(chǎn)業(yè)作為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)的地位在中央層面正式被確認(rèn),房地產(chǎn)業(yè)獲得了迅猛發(fā)展。若干年后市場(chǎng)出現(xiàn)了非理性發(fā)展而進(jìn)行調(diào)控,但這一論斷關(guān)于房地產(chǎn)的定位,推動(dòng)行業(yè)和產(chǎn)業(yè)走在持續(xù)發(fā)展的軌道上。
論壇演講
??印堃華教授曾任上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)第六屆、第七屆副會(huì)長(zhǎng),1993年3月受聘上海市政府咨詢(xún)專(zhuān)家。任職期間參與多項(xiàng)國(guó)家級(jí)和省部級(jí)課題,成果豐碩。他的學(xué)術(shù)成果受到社會(huì)各界的高度重視并產(chǎn)生了重要的社會(huì)影響,并且與國(guó)內(nèi)外專(zhuān)家學(xué)者深度交流合作。他在應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)領(lǐng)域具有深厚的理論基礎(chǔ),是較早研究現(xiàn)代企業(yè)定價(jià)理論、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題、長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)問(wèn)題以及浦東開(kāi)放開(kāi)發(fā)問(wèn)題的學(xué)者。面對(duì)存在問(wèn)題,印堃華教授作為業(yè)內(nèi)開(kāi)拓型資深專(zhuān)家大聲疾呼,無(wú)論在鳳凰衛(wèi)視《鏗鏘三人行》,還是在東方衛(wèi)視《頭腦風(fēng)暴》等辯論或演講,甚至在更高級(jí)別的專(zhuān)業(yè)決策會(huì)議上,總是堅(jiān)持發(fā)展的觀點(diǎn)。為解決上世紀(jì)90年代的爛尾樓、為土地批租方面出現(xiàn)的棘手問(wèn)題,他為房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)范發(fā)展進(jìn)行了大量的調(diào)研探索,并與眾多專(zhuān)家一起努力,參與了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)第一批規(guī)范文件的制定,發(fā)揮了對(duì)行業(yè)的指導(dǎo)作用。
頭腦風(fēng)暴
??印堃華教授是上海財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)經(jīng)研究所城市經(jīng)濟(jì)學(xué)科的奠基人。較早在教學(xué)中引進(jìn)西方經(jīng)濟(jì)理論,聯(lián)系中國(guó)實(shí)際,進(jìn)行內(nèi)容創(chuàng)新。在長(zhǎng)期的教學(xué)實(shí)踐中,善于理論聯(lián)系實(shí)際,教學(xué)風(fēng)采受到歷屆學(xué)生的廣泛好評(píng)。在幾十年教學(xué)生涯中,為國(guó)家培養(yǎng)了一大批經(jīng)濟(jì)管理人才,遍布企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)和教育領(lǐng)域,桃李滿(mǎn)天下。他敬業(yè)奉獻(xiàn),是一位師生熱愛(ài)的好老師。在百年校慶之際,他為了資助學(xué)生成長(zhǎng)、成才,設(shè)立了印堃華教授獎(jiǎng)(助)學(xué)金基金,是上海財(cái)經(jīng)大學(xué)首位教授獎(jiǎng)(助)學(xué)金基金的設(shè)立者,目前已有兩屆共20位學(xué)生受到資助。
印堃華獎(jiǎng)(助)學(xué)金受益學(xué)生座談會(huì)
??他的學(xué)生回憶,印老師首先教會(huì)我們永遠(yuǎn)做一個(gè)正直的人。記得他最常說(shuō)的一句話(huà):“我只向真理投降”,一個(gè)人可以沒(méi)有財(cái)富、可以沒(méi)有地位,但是不能沒(méi)有良心,不能沒(méi)有骨氣。老師的浩然正氣,猶如永不磨滅的指南針,指引我們心靈的方向,讓我們?cè)谡钡穆飞喜粫?huì)孤單,在追求真理的挫折中不會(huì)屈服。他的學(xué)生遠(yuǎn)不止在校園內(nèi),在房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)者中的學(xué)生成百上千。
擔(dān)任上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)
??房地產(chǎn)界很多人士緬懷這位83歲的老人:先生愛(ài)憎分明,直抒胸臆,敢于直言,不落俗套,在行業(yè)中影響巨大。批判性建議切中時(shí)弊,是觀點(diǎn)最接地氣的教授。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套,銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米,銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷(xiāo)售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論