原創(chuàng)曲濤 2020-04-10 12:34:41 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(曲濤/文)由易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2020年3月中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示,3月份中國城市租賃價格指數(shù)為1044.2點,較上月上升0.3點,環(huán)比上漲0.03%,同比漲幅0.48%。
??從走勢來看,該指數(shù)在2月份出現(xiàn)環(huán)比持平后,3月份小幅微漲。同比方面,該指數(shù)在2019年8月和9月連續(xù)下跌兩個月后,最近六個月都保持了上漲態(tài)勢。
??“雙跌”城市達六成
??不過,3月份該指數(shù)的微漲,原因主要來自于幾個重點城市的較大漲幅。報告顯示,監(jiān)控的35個城市中,共有7個城市指數(shù)環(huán)比上漲(重慶、杭州、青島、濟南、南京、上海、大連)。其中,重慶(0.70%)、杭州(0.46%)、青島(0.40%)三個城市的租賃價格指數(shù)位居漲幅前三位。
??從監(jiān)控的城市來看,3月大部分重點城市的租賃價格都沒有出現(xiàn)上漲。其中,有26個城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌(長沙、鄭州、南寧、廣州、廈門、深圳、長春、昆明、太原、合肥、蘭州、沈陽、成都、寧波、福州、天津、石家莊、南昌、西安、西寧、銀川、海口、哈爾濱、烏魯木齊、北京、呼和浩特),長沙(-0.24%)、鄭州(-0.21%)、南寧(-0.20%)處于跌幅前列。此外,有武漢、貴陽兩個城市指數(shù)同上月持平。
??從同比情況來看,共有11個城市(廣州、烏魯木齊、上海、重慶、北京、大連、南京、杭州、深圳、武漢、天津)租賃價格指數(shù)上漲。其中,廣州(2.39%)、烏魯木齊(2.01%)、上海(1.83%)三個城市租賃價格指數(shù)同比漲幅居前;其余24個城市(長沙、鄭州、濟南、南昌、廈門、貴陽、昆明、南寧、太原、???、沈陽、西安、蘭州、長春、西寧、合肥、寧波、石家莊、呼和浩特、哈爾濱、福州、銀川、成都、青島)均同比不同程度下跌。其中,長沙(-2.50%)、鄭州(-2.17%)、濟南(-1.66%)三個城市租賃價格指數(shù)領(lǐng)跌。
??值得注意的是北京、深圳和烏魯木齊三個城市,仍然保持了連續(xù)39個月的同比上漲態(tài)勢。
??整體來看,受監(jiān)測的重點城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有21個(成都、福州、哈爾濱、海口、合肥、呼和浩特、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、廈門、沈陽、石家莊、太原、西安、西寧、銀川、長春、長沙、鄭州)。僅大連、杭州、南京、上海、重慶5個城市,環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢。
??一線城市僅上海上漲
??從一線城市表現(xiàn)來看,3月份北京、廣州和深圳三個城市的租賃價格指數(shù)出現(xiàn)環(huán)比下跌,跌幅分別為0.01%、0.19%和0.18%。僅上海租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲,漲幅為0.13%。同比方面,四個城市則全部處于上漲態(tài)勢。
??有關(guān)中國城市住房租賃價格指數(shù)詳情,請登錄中房網(wǎng)(http://xbpwlkj.com 微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。
??中國城市住房租賃價格指數(shù)報告(2020年3月)全文下載
??【中國城市住房租賃價格指數(shù)】
??中國城市住房租賃價格指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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