??今日焦點(diǎn)

??二季度GDP增長(zhǎng)3.2%，上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐步復(fù)蘇

??北京：?jiǎn)挝徊晦k理住房公積金繳存登記最高罰5萬

??內(nèi)蒙古：停止向購(gòu)買第三套及以上住房的家庭發(fā)放公積金貸款

??15個(gè)新一線城市中，西安人口增量排名第一

??MLF利率連續(xù)三個(gè)月未做調(diào)整

??消費(fèi)貸、抵押貸監(jiān)控仍存難題

??佳兆業(yè)首次涉足北京住宅市場(chǎng)

??聚焦>>

??國(guó)家統(tǒng)計(jì)局7月16日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，初步核算，上半年GDP（國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值）456614億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比下降1.6%。其中，二季度GDP同比增長(zhǎng)3.2%，相比一季度下降的6.8%，轉(zhuǎn)負(fù)為正。此外，其他主要指標(biāo)也逐步回升。二季度規(guī)模以上工業(yè)增加值由一季度下降8.4%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)4.4%，服務(wù)業(yè)增加值由一季度下降5.2%轉(zhuǎn)為增長(zhǎng)1.9%，二季度社會(huì)消費(fèi)品零售總額降幅比一季度收窄15.1個(gè)百分點(diǎn)，上半年固定資產(chǎn)投資降幅比一季度收窄13.0個(gè)百分點(diǎn)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)劉愛華表示，下半年經(jīng)濟(jì)的持續(xù)恢復(fù)是有支撐的。第一，上半年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步復(fù)蘇為下半年持續(xù)恢復(fù)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。第二，疫情期間催生了很多新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新模式，將為經(jīng)濟(jì)回升繼續(xù)提供有力支撐。第三，宏觀政策效應(yīng)將進(jìn)一步顯現(xiàn)。從這些有利條件看，對(duì)下半年經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇有信心。同時(shí)，經(jīng)濟(jì)回升也有基礎(chǔ)、有潛力、有條件實(shí)現(xiàn)。

??政策>>

??【1】北京住房公積金管理中心日前發(fā)布《關(guān)于印發(fā)行政處罰裁量基準(zhǔn)的通知》明確，單位不辦理住房公積金繳存登記，不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的行為，且經(jīng)北京住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理仍逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。此外，單位拒絕管理中心檢查、不如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)資料的行為，可以處500元以上1000元以下罰款。

??【2】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)住房資金管理中心日前發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》顯示，嚴(yán)格執(zhí)行職工個(gè)人住房公積金貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住住房的規(guī)定，取消借款人“同戶籍”家庭成員購(gòu)房也可使用公積金貸款的政策。同時(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》建金[2014]148號(hào)文件“住房公積金管理中心不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款”的規(guī)定，內(nèi)蒙古自治區(qū)住房資金管理中心將通過對(duì)住房公積金貸款申請(qǐng)人家庭房屋交易備案、產(chǎn)權(quán)登記等信息進(jìn)行核查，停止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。該政策將從2020年8月1日起執(zhí)行。

??城市>>

??2020年15座新一線城市包括成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長(zhǎng)沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山，盡管同為新一線城市，但15個(gè)城市2017年-2019年面臨著完全不同的常住人口格局。西安在近3年以新增128.87萬常住人口，排名15個(gè)新一線城市常住人口增量第一位。常住人口增量連年提升的杭州，則以近3年117.2萬的增量，排名新一線城市第二位。和它們相比，天津近3年以來出現(xiàn)常住人口-0.29萬的增長(zhǎng)，沈陽3年增長(zhǎng)了3萬，勢(shì)頭微弱。為何新一線城市人口競(jìng)爭(zhēng)力差別巨大？北京大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授陸杰華表示，目前我國(guó)處于人口紅利下行期，人口出生率整體下降是趨勢(shì)，因此如何吸引更多人口成為城市的一個(gè)難題。城市的制度環(huán)境和經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)有吸引力，就能吸引更多人口流入，反之則會(huì)出現(xiàn)勞動(dòng)力尤其是年輕勞動(dòng)力的外流。

??金融>>

??【1】7月15日，央行發(fā)布公告稱開展了4000億元中期借貸便利（MLF）操作，期限1年，利率2.95%，與上期持平，當(dāng)日無逆回購(gòu)操作。央行方面表示，此次MLF操作是對(duì)本月兩次MLF到期和一次定向中期借貸便利（TMLF）到期的續(xù)做，其中TMLF續(xù)做可繼續(xù)滾動(dòng)，總期限為3年。分析人士認(rèn)為，此次操作符合市場(chǎng)預(yù)期。7月13日，央行開展了下半年的首次逆回購(gòu)操作，利率維持在2.2%的水平不變。從央行公開市場(chǎng)歷史操作看，逆回購(gòu)利率、MLF利率調(diào)整具有聯(lián)動(dòng)性。實(shí)際上，MLF利率已經(jīng)連續(xù)三月未做調(diào)整，而每月15日的MLF對(duì)20日的LPR報(bào)價(jià)引導(dǎo)作用正在被逐漸確立和強(qiáng)化。根據(jù)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的規(guī)律，如果當(dāng)月MLF利率不動(dòng)，那么一般情況下，LPR報(bào)價(jià)也會(huì)保持穩(wěn)定。根據(jù)這一規(guī)律，市場(chǎng)普遍認(rèn)為本月LPR報(bào)價(jià)大概率或保持不變。

??【2】近來A股的快速上漲行情，引發(fā)了市場(chǎng)針對(duì)A股隱形杠桿的新猜想。一位接近監(jiān)管層的券商人士指出，資金跑步入市，是否可能會(huì)存在一些新的場(chǎng)外配資，或者一些信貸資金利用特殊方式入市的可能，正在被監(jiān)管部門所關(guān)注。事實(shí)上，在2015年場(chǎng)外配資清理整頓以來，銀行資金通過結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品參與二級(jí)市場(chǎng)交易的空間的確已經(jīng)相對(duì)有限。不過在市場(chǎng)利率不斷趨降的過程中，一些針對(duì)個(gè)人客戶的消費(fèi)貸、抵押經(jīng)營(yíng)貸業(yè)務(wù)，為一些投資者變相抬高股市投資杠桿創(chuàng)造了新的可能；而有接近監(jiān)管層的銀行人士透露，針對(duì)該類信貸資金流入股市的監(jiān)控和檢查上，仍然存在一定難度。

??企業(yè)>>

??7月14日，北京迎來3宗不限價(jià)地塊集中出讓，分別位于房山區(qū)、通州區(qū)和門頭溝區(qū)，總出讓起始價(jià)為51.26億元，總成交價(jià)65億元。而此次競(jìng)拍的門頭溝地塊走的是小而美路線，門頭溝區(qū)新城04街區(qū)MC00-0004-6022地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地，建設(shè)用地面積約為2萬平方米，建筑控制規(guī)模約為4.01萬平方米，掛牌起始價(jià)為11.65億元。最終，佳兆業(yè)以12.6億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率8.15%。進(jìn)京7年，佳兆業(yè)一直沒有涉足住宅市場(chǎng)，僅有商業(yè)項(xiàng)目佳兆業(yè)廣場(chǎng)。一位曾經(jīng)在佳兆業(yè)供職的員工透露，近年來，佳兆業(yè)一直在籌備“大舉北上”的工作，但是出于對(duì)住宅市場(chǎng)的考慮，一直沒有冒進(jìn)拿地。此次門頭溝地塊體量較小，極方便佳兆業(yè)對(duì)北京住宅市場(chǎng)進(jìn)行試探。