??今日焦點(diǎn)

??截至6月末全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.59萬(wàn)個(gè)

??“兩新一重”仍是各地下半年工作任務(wù)重點(diǎn)

??下半年土地供應(yīng)節(jié)奏明顯加快，一二線仍舊看好

??北京等多地試水集體建設(shè)用地建租賃房

??陸家嘴斥49億拿下上海前灘宅地

??廣東：符合條件的無(wú)房家庭限購(gòu)一套共有產(chǎn)權(quán)房

??世聯(lián)行：證監(jiān)會(huì)終止審查可轉(zhuǎn)債申請(qǐng)

??藍(lán)光發(fā)展9億元出售迪康藥業(yè)

??聚焦>>

??據(jù)國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)數(shù)據(jù)顯示，7月29日0—24時(shí)，31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增確診病例105例，其中境外輸入病例3例（廣東1例，云南1例，陜西1例），本土病例102例（新疆96例，遼寧5例，北京1例）；無(wú)新增死亡病例；新增疑似病例1例，為境外輸入病例（在上海）。31個(gè)?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報(bào)告新增無(wú)癥狀感染者21例（境外輸入1例）。

??宏觀>>

??隨著各地陸續(xù)“劇透”的下半年的重點(diǎn)工作任務(wù)，可以發(fā)現(xiàn)“兩新一重”仍是重點(diǎn)之一。目前，政府部門已經(jīng)出臺(tái)了一系列針對(duì)性措施，重點(diǎn)支持“兩新一重”建設(shè)。同時(shí)，一些項(xiàng)目的建設(shè)也正在推進(jìn)。國(guó)家發(fā)改委政策研究室主任、新聞發(fā)言人袁達(dá)日前表示，交通方面，京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)等重點(diǎn)城市群的城際鐵路規(guī)劃建設(shè)加快推進(jìn)；水利方面，172項(xiàng)重大水利工程已累計(jì)開(kāi)工146項(xiàng)，在建投資規(guī)模超過(guò)1萬(wàn)億元。

??市場(chǎng)>>

??【1】進(jìn)入6月份后，隨著全國(guó)大部分地區(qū)進(jìn)入施工黃金期，疫情防控也進(jìn)入常態(tài)化，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)度明顯加快。據(jù)住建部官網(wǎng)消息披露，根據(jù)各地上報(bào)情況匯總統(tǒng)計(jì)，截至6月末，全國(guó)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.59萬(wàn)個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)（3.9萬(wàn)個(gè)）的40.4%，較5月末提高了21個(gè)百分點(diǎn)；涉及居民332.94萬(wàn)戶，占年度目標(biāo)任務(wù)（約700萬(wàn)戶）的47.1%，較5月末提高了近22個(gè)百分點(diǎn)。其中，開(kāi)工進(jìn)展較快的地區(qū)：甘肅100%，河北98.9%，山東77.6%，上海76.4%，安徽73.5%，北京62.4%；開(kāi)工進(jìn)展較慢的地區(qū)：吉林16.1%，四川16.0%，內(nèi)蒙古13.9%，湖北12.0%，海南0.6%。

??【2】2020年二季度以來(lái)，由于以北京、上海、福州等為代表的熱點(diǎn)城市率先供應(yīng)多宗優(yōu)質(zhì)土地，土地市場(chǎng)熱度明顯提升，尤其是一體化進(jìn)程較快的長(zhǎng)三角城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)力度明顯加強(qiáng)，土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量穩(wěn)價(jià)增的格局。2020年已經(jīng)過(guò)半，大部分城市都已經(jīng)發(fā)布了2020年供地計(jì)劃，根據(jù)CRIC整理，541個(gè)典型城市宅地計(jì)劃供應(yīng)量與2019年基本持平；深圳、長(zhǎng)春、石家莊等城市增幅最為顯著，增幅均超50%，三四線城市中，吉林、甘肅、安徽等省份漲幅突出。對(duì)于接下來(lái)的供地動(dòng)向，結(jié)合各城市供地計(jì)劃來(lái)看，全年宅地供應(yīng)指標(biāo)相對(duì)充裕，大部分城市下半年供應(yīng)節(jié)奏將明顯加快。具體到各能級(jí)城市來(lái)看，一線城市下半年供給節(jié)奏還會(huì)加快，“寬供應(yīng)”下上海成交量還會(huì)進(jìn)一步上升；二線城市土地供應(yīng)量仍將保持充裕，但長(zhǎng)春、蘭州等少數(shù)城市面臨庫(kù)存上升風(fēng)險(xiǎn)；熱點(diǎn)三四線中半數(shù)拿地機(jī)會(huì)值得關(guān)注，具有規(guī)劃、人口等利好的佛山、南通安全系數(shù)最高。

??【3】7月29日，上海土地市場(chǎng)又拿出一塊前灘重磅宅地，引得陸家嘴與融信兩家大佬下場(chǎng)血拼。據(jù)悉，該地塊位于上海市三林板塊，地理位置相當(dāng)優(yōu)越，由于該地塊近5年內(nèi)推出的住宅用地量較少，因此更顯得“珍貴”?；蛟S正因如此，前灘地塊出讓的附加條件相對(duì)其他地塊略顯“苛刻”。從6月22日掛出至今，僅2家競(jìng)買人申請(qǐng)競(jìng)買，分別為陸家嘴旗下子公司上海佳章置業(yè)有限公司和融信集團(tuán)子公司蘇州融玨置業(yè)有限公司。雖然競(jìng)買人只有兩家，但這并未影響到競(jìng)拍的激烈程度。在經(jīng)過(guò)100輪激烈競(jìng)價(jià)后，陸家嘴最終力壓融信，以49.11億元競(jìng)得該地塊，溢價(jià)率34.58%。

??【4】近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》，加大政府對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)的投入，各地可將人才住房納入共有產(chǎn)權(quán)住房。《意見(jiàn)》指出，共有產(chǎn)權(quán)住房面向符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件的城鎮(zhèn)無(wú)房家庭（含單身居民）供應(yīng)。各地應(yīng)將符合條件的人才、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、在粵工作和生活的港澳居民納入共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)范圍，每戶家庭只能購(gòu)買一套。

??金融>>

??北京時(shí)間7月30日凌晨2：00，美聯(lián)儲(chǔ)FOMC委員會(huì)公布最新利率決議，將基準(zhǔn)利率維持在0%-0.25%區(qū)間不變，將超額準(zhǔn)備金率（IOER）維持在0.1%不變，將貼現(xiàn)利率維持在0.25%不變，符合市場(chǎng)預(yù)期。該決定獲得了委員們一致通過(guò)。會(huì)后發(fā)表的聲明與6月初的聲明內(nèi)容基本一致，重申致力于使用各種工具來(lái)支持美國(guó)經(jīng)濟(jì)，且預(yù)計(jì)當(dāng)前持續(xù)的新冠病毒疫情將在短期內(nèi)嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)、就業(yè)和通脹，并對(duì)中期前景構(gòu)成相當(dāng)大風(fēng)險(xiǎn)。

??企業(yè)>>

??【1】7月29日，世聯(lián)行發(fā)布關(guān)于收到《中國(guó)證監(jiān)會(huì)行政許可申請(qǐng)終止審查通知書(shū)》的公告。據(jù)悉，深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司于2020年6月28日召開(kāi)第五屆董事會(huì)第十一次會(huì)議、第五屆監(jiān)事會(huì)第十一次會(huì)議和2020年7月15日召開(kāi)2020年第一次臨時(shí)股東大會(huì)，審議通過(guò)了《關(guān)于終止公司公開(kāi)發(fā)行A股可轉(zhuǎn)換公司債券的議案》，決定終止公司公開(kāi)發(fā)行A股可轉(zhuǎn)換公司債券事項(xiàng)并向中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)申請(qǐng)撤回可轉(zhuǎn)債的申請(qǐng)文件。

??【2】7月28日晚，在公布上半年經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)的同時(shí)，藍(lán)光發(fā)展也公告了對(duì)其曾經(jīng)的殼資源迪康藥業(yè)的出售決定。根據(jù)公告，藍(lán)光發(fā)展及成都藍(lán)迪共享企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙），擬將合計(jì)持有的迪康藥業(yè)100%的股權(quán)，以轉(zhuǎn)讓給漢商集團(tuán)股份有限公司和漢商大健康產(chǎn)業(yè)有限公司，此次交易將以現(xiàn)金方式進(jìn)行交割，價(jià)格為9億元。