??長沙反炒房態(tài)度堅(jiān)決，但開發(fā)商通過自媒體炒作房價(jià)預(yù)期的傳言滿天飛。

??12月15日，位于長沙濱江新城的復(fù)地濱江金融中心獲準(zhǔn)預(yù)售、住宅（含精裝）單價(jià)約1.59萬元/平方米的消息一傳開，長沙自媒體旋即放出傳言，某知名房企已受讓復(fù)地濱江金融中心正對面的裕邦地塊，轉(zhuǎn)讓的樓面價(jià)就達(dá)到了1萬元/平方米，預(yù)計(jì)其售價(jià)（單價(jià)）將直沖兩萬（元/平方米）。

??今年4月8日，復(fù)地產(chǎn)發(fā)集團(tuán)旗下子公司上海復(fù)媛實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司以14.72億元的底價(jià)，摘得長沙濱江新城的這一A4地塊，宗地面積60549.68平方米，住宅毛坯限價(jià)13400元/平方米，折合樓面價(jià)6094元/平方米。

??復(fù)地濱江金融中心此次獲準(zhǔn)預(yù)售的是項(xiàng)目南區(qū)B1-B4#棟，建筑面積約120-150平方米四種戶型的非毛坯住宅，自12月16-19日認(rèn)籌，目前正在認(rèn)籌中。

??該項(xiàng)目公布的住宅一房一價(jià)表顯示，B1#棟均價(jià)15911元/平方米，B2#棟均價(jià)15435元/平方米，B3#棟均價(jià)16397元/平方米，B4#棟均價(jià)15598元/平方米。

??復(fù)地濱江金融中心項(xiàng)目一經(jīng)湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局批準(zhǔn)預(yù)售，除傳出旁邊項(xiàng)目樓面價(jià)過萬元的消息外，各種炒作“（項(xiàng)目）江對岸的北辰三角洲D(zhuǎn)4區(qū)非毛坯放風(fēng)價(jià)1.7萬元/平方米”“買房沒技巧，全靠買的早”等傳言迅速傳開。

??有自媒體放言：若傳言屬實(shí)，毛坯均價(jià)或?qū)⑦_(dá)到18000元/平方米，非毛坯均價(jià)或?qū)⒔咏?0000元/平方米，這樣你還覺得復(fù)地濱江金融中心16000元/平方米左右的均價(jià)貴嗎？

??湖南湘江新區(qū)官網(wǎng)的工作機(jī)構(gòu)公開信息顯示，湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局負(fù)責(zé)湖南湘江新區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。長沙市住建行政執(zhí)法局的公開信息顯示，承擔(dān)全市房地產(chǎn)市場的行政執(zhí)法工作是其主要職能之一。