市場綜合 2021-05-13 10:41:44 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??深圳全市范圍內(nèi)禁止代理銷售“小產(chǎn)權(quán)房”
??上海進(jìn)入大規(guī)模舊改收尾階段
??廣州首個(gè)裝配式保障房項(xiàng)目預(yù)計(jì)6月底竣工
??4月廣州商用物業(yè)供應(yīng)增幅超200%
??江西加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理
??【1】近日,深圳市龍華區(qū)住建局發(fā)布了關(guān)于禁止代理銷售“小產(chǎn)權(quán)房”的通知。通知表示,“小產(chǎn)權(quán)房”屬于明令禁止交易的房地產(chǎn),按照《深圳市房地產(chǎn)市場監(jiān)管辦法》相關(guān)規(guī)定,各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)依法依規(guī)開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng),不得代理銷售“小產(chǎn)權(quán)房”,不得為“小產(chǎn)權(quán)房”交易提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)。相關(guān)部門表示,“深圳市全市范圍內(nèi)都已做這個(gè)要求?!睋?jù)了解,自4月27日晚央視披露了深圳“小產(chǎn)權(quán)房”炒賣的情況起,深圳樓市進(jìn)入新一輪“小產(chǎn)權(quán)房”交易的整治行動(dòng)。
??【2】經(jīng)過30年持續(xù)接力,上海進(jìn)入大規(guī)模舊改收尾階段,并全面打響零星舊改攻堅(jiān)戰(zhàn)的新時(shí)期。上海住建委主任姚凱表示,截至2020年底,上海剩余成片二級舊里以下房屋約110.7萬平方米、居民約5.63萬戶,上海市委、市政府明確要求要在2022年底前完成這些舊區(qū)改造。就今年而言,要完成成片二級舊里以下房屋改造70萬平方米、居民3.4萬戶。截至4月底,已完成21萬平方米、1.08萬戶,分別占全年目標(biāo)任務(wù)的30%、31%。
??【3】住房保障是“幸福廣州”建設(shè)的民生工程。從廣州市住建局了解,作為廣州市第一個(gè)政府投資的裝配式試點(diǎn)項(xiàng)目,石豐路保障性住房項(xiàng)目在建設(shè)過程中,秉承高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),嚴(yán)格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn),使項(xiàng)目建設(shè)真正做到優(yōu)質(zhì)、精品工程,樹立良好的安居工程形象。據(jù)了解,廣州石豐路保障性住房項(xiàng)目共28.89萬平方米,目前已處于裝修及室外工程收尾階段,預(yù)計(jì)在今年6月底建成,屆時(shí)可為廣州民眾提供3450套公租房。
??【4】4月廣州商用物業(yè)(寫字樓、公寓、商鋪)市場供應(yīng)大幅上漲,增幅均超200%。但在成交量上,環(huán)比均有所下降,但對比深受疫情影響的去年同期仍增幅不少。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,4月廣州的寫字樓新增供應(yīng)約22萬平方米;成交3.54萬平方米,成交量環(huán)比3月下降58%,同比則上升208%。成交區(qū)域集中在黃埔區(qū)等多個(gè)外圍區(qū)域。另一成交量環(huán)比下降較為明顯的是商鋪。數(shù)據(jù)顯示,4月廣州的商鋪新增供應(yīng)約4.9萬平方米,主要為“五一”期間住宅新貨連帶供應(yīng)。4月商鋪成交量為3.74萬平方米,對比3月多起大宗交易形成的峰值縮減至近一年平均水平。公寓市場成交量則表現(xiàn)平穩(wěn)。4月廣州的公寓新增供應(yīng)13萬平方米。成交9.16萬平方米,同比上升40%,環(huán)比3月僅小幅下降7%。黃埔區(qū)奪得銷量冠軍。數(shù)據(jù)顯示,今年前4月除春節(jié)月外,其余月份廣州的公寓的成交量在均在9至10萬平方米左右,市場平穩(wěn)。
??【5】近日,江西省印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住宅專項(xiàng)維修資金管理工作的通知》提出,嚴(yán)厲查處開發(fā)建設(shè)單位延期交存、挪用、占用維修資金問題,加大對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收維修資金的清繳力度。已售公有住房維修資金應(yīng)當(dāng)按照售房單位設(shè)賬,按幢設(shè)分賬,其中業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金,按房屋門戶號設(shè)分戶賬。同時(shí),江西將完善維修資金管理制度,建立健全從歸集、存儲、續(xù)籌、使用等資金閉環(huán)管理體系。維修資金管理機(jī)構(gòu)要建立健全對專戶管理銀行的考核管理辦法和退出機(jī)制,定期對專戶管理銀行服務(wù)效能、協(xié)管能力等進(jìn)行考核。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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