滿鄉(xiāng)風(fēng)情·七彩伊通田園綜合體項(xiàng)目

??“你們快去看看吧，這個(gè)溫泉酒店項(xiàng)目未批先建，沒(méi)有建設(shè)手續(xù)，且就建在山上，破壞了山體！”5月10日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者根據(jù)舉報(bào)人反映情況，來(lái)到了伊通滿族自治縣伊通鎮(zhèn)東新村。

??還未進(jìn)入東新村，記者就看到遠(yuǎn)處一座山的山頂上立著四個(gè)大字——“云頂溫泉”，旁邊是5棟六七層高建筑連在一起，建筑主體已經(jīng)完工，兩個(gè)塔吊仍立在旁邊。

??眼前這座山是一座禿山，山頂有幾棵人工種植的樹(shù)。山腳下，立著一個(gè)牌子，上面寫著“滿鄉(xiāng)風(fēng)情·七彩伊通田園綜合體項(xiàng)目”：項(xiàng)目名稱為“滿鄉(xiāng)風(fēng)情·七彩伊通田園綜合體”；項(xiàng)目承辦單位為寶捷集團(tuán)·吉林省鎧繹農(nóng)牧業(yè)發(fā)展有限公司。記者在現(xiàn)場(chǎng)并未發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目規(guī)劃等建設(shè)手續(xù)公示。

云頂溫泉。

??5月18日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者再次來(lái)到四平市伊通滿族自治縣，并到訪了項(xiàng)目投資方寶捷集團(tuán)·吉林省鎧繹農(nóng)牧業(yè)發(fā)展有限公司了解情況，負(fù)責(zé)人李先生向記者提供了項(xiàng)目的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》以及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》顯示，項(xiàng)目名稱為“滿鄉(xiāng)風(fēng)情·七彩伊通”田園綜合體溫泉酒店建設(shè)項(xiàng)目，用地面積10053平方米，建設(shè)規(guī)模23492.71平方米，土地用途為商務(wù)金融用地。

項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

??李經(jīng)理說(shuō)，目前項(xiàng)目還未辦理《建設(shè)規(guī)劃許可證》和《建設(shè)施工許可證》，建設(shè)手續(xù)確實(shí)尚未完善，但這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)納入吉林省“三早”項(xiàng)目，可以先開(kāi)工，后補(bǔ)手續(xù)。

??據(jù)李經(jīng)理介紹，“滿鄉(xiāng)風(fēng)情·七彩伊通”田園綜合體項(xiàng)目共流轉(zhuǎn)了300公頃耕地，700公頃林地，聯(lián)合了7家企業(yè)、4家合作社以及東新村村集體共同實(shí)施。綜合體項(xiàng)目從2018年開(kāi)始實(shí)施動(dòng)工，規(guī)劃建設(shè)云頂溫泉康養(yǎng)酒店、滿族大劇院、滿族婚宴廣場(chǎng)、滿族商業(yè)街、旅游服務(wù)中心、生態(tài)停車場(chǎng)、滿鄉(xiāng)風(fēng)情民居、綠色軍旅教育培訓(xùn)基地、房車營(yíng)地、生態(tài)牧場(chǎng)、水上樂(lè)園、滑雪場(chǎng)、濕地公園、水產(chǎn)養(yǎng)殖、垂釣園及產(chǎn)業(yè)園等多個(gè)大型項(xiàng)目。預(yù)計(jì)2021年10月正式投入運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目建設(shè)情況說(shuō)明。

??“歡迎媒體監(jiān)督！”李經(jīng)理告訴記者，云頂溫泉酒店所在地原本是一個(gè)石灰礦，他們正在恢復(fù)生態(tài)，將溫泉酒店周圍修成梯田，栽種金蓮花、黃芩等中草藥材200公頃，栽植果樹(shù)30余萬(wàn)株，修筑小型塘壩6座，打抗旱井30眼。

??“我們正在打造吉林省鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，帶動(dòng)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)！”李經(jīng)理說(shuō)，他們每年以每公頃1萬(wàn)元價(jià)格，一次性給予農(nóng)民10年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，且讓農(nóng)民變成項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)工人，每月發(fā)放工資，帶動(dòng)農(nóng)民致富。

??對(duì)于該負(fù)責(zé)人的說(shuō)法，記者從伊通滿族自治縣自然資源局自然資源利用科張科長(zhǎng)那里得到了證實(shí)。目前，該項(xiàng)目正在補(bǔ)辦相關(guān)建設(shè)手續(xù)。

??另外，伊通滿族自治縣發(fā)展和改革局發(fā)給該縣自然資源局的一份《情況說(shuō)明》中顯示：“經(jīng)核實(shí)，該項(xiàng)目已納入2020年省‘三早’項(xiàng)目庫(kù)中?！?/p>

云頂溫泉。

??據(jù)了解，吉林省對(duì)于“三早”項(xiàng)目確實(shí)有政策支持，在2020年企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)政策措施服務(wù)指南中，對(duì)符合規(guī)劃、不壓占生態(tài)紅線并納入省“三早”項(xiàng)目庫(kù)中急于開(kāi)工的基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)項(xiàng)目，“國(guó)債”項(xiàng)目以及省政府明確的其他重點(diǎn)項(xiàng)目，可先建設(shè)，疫情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)完善用地手續(xù)。疫情結(jié)束后，對(duì)“三早”項(xiàng)目、“國(guó)債”項(xiàng)目及省政府明確的其他重點(diǎn)項(xiàng)目涉及影響工期的控制性節(jié)點(diǎn)工程，實(shí)行先行用地政策，推動(dòng)項(xiàng)目提前開(kāi)工建設(shè)。