市場綜合 2021-06-04 12:10:11 來源:中房網(wǎng)
??今日焦點
??王健林少賺了83個“小目標(biāo)”
??全球平均房價創(chuàng)2006年第四季度以來最快增速
??深圳開展住房租賃資金監(jiān)管
??天津:房產(chǎn)中介不得提供房抵經(jīng)營貸等金融產(chǎn)品資源和服務(wù)
??西安房價連漲61月,“千人搖”鋪天蓋地
??許家印:6月底前至少一條紅線變綠
??政策>>
??【1】深圳市住房和建設(shè)局等部門近日發(fā)布通知稱,開展住房租賃資金監(jiān)管。通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式開展業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè),單次收取承租人租金超過3個月,或者單次收取承租人押金超過1個月的,對于超過部分的資金,由專戶開立銀行進(jìn)行監(jiān)管,或者由住房租賃企業(yè)提供相應(yīng)的銀行保函進(jìn)行擔(dān)保。自租賃合同生效后次月起,監(jiān)管銀行將租金按月釋放給住房租賃企業(yè)。
??【2】據(jù)天津銀保監(jiān)局消息,為防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域,天津銀保監(jiān)局會同相關(guān)部門組建聯(lián)合工作機(jī)制,有序推進(jìn)相關(guān)違規(guī)行為排查工作。天津銀保監(jiān)局提示廣大居民,經(jīng)營用途貸款等信貸資金不得違規(guī)用于購房、結(jié)清房貸、償還其他渠道墊付的房款。房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不得提供房抵經(jīng)營貸等金融產(chǎn)品資源和服務(wù),不得誘導(dǎo)購房人違規(guī)使用經(jīng)營用途貸款資金。如違規(guī)使用經(jīng)營用途貸款資金,借款人可能面臨提前還款、核減授信額度和上報征信記錄等處罰。
??市場>>
??【1】6月3日,KnightFrank的全球房價指數(shù)報告顯示,截至3月的12個月,全球平均房價上漲7.3%,為2006年第四季度以來的最快增速。其中,土耳其高居榜首,增長率為32%,緊隨其后的新西蘭上漲22.1%。美國位居第五,漲幅為13.2%,創(chuàng)2005年12月以來最大漲幅。在亞洲國家中,新加坡房價漲幅最大,為6.1%,其次是漲幅為5.8%的韓國和漲幅為5.7%的日本。全球房價最高的香港漲幅為2.1%。
??【2】西安樓市剛剛迎來歷史上的第八個萬人搖項目。根據(jù)西安商品房誠意登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示,截至6月2日下午六點,中海曲江大城項目20#、21#、22#、26#4棟245套房源,吸引了12722個家庭進(jìn)行意向登記,其中剛需家庭3443個,普通家庭9289個。據(jù)悉,從2020年7月紫薇東進(jìn)成為西安史上第一個“萬人搖號”的樓盤開始,西安樓市一度進(jìn)入高熱狀態(tài),“打新”氛圍濃厚。即便在年底的調(diào)控下曾短暫降溫,卻很快又在春節(jié)后再度翻熱。如今的西安樓市“千人搖”鋪天蓋地、“萬人搖”不斷增加,在這個房價連續(xù)61個月上漲的城市,無數(shù)購房者奔走在搖號買房的路上,陪跑6、7次成為常態(tài)。
??公司>>
??【1】AMC院線在國內(nèi)“出圈”,最早是2012年。當(dāng)年5月,萬達(dá)集團(tuán)花費7億美元現(xiàn)金100%控股AMC院線,之后又推動公司上市和并購,使AMC成為全球最大的電影連鎖院線企業(yè)。轉(zhuǎn)眼9年過去,萬達(dá)集團(tuán)今年5月公告稱,已全部退出AMC公司董事會,僅保留AMC公司少數(shù)股權(quán)。期間,萬達(dá)集團(tuán)的投資收益主要為股東分紅和出讓股份,據(jù)公告賺回現(xiàn)金14.76億美元,賺了一倍還多。然而,受到美聯(lián)儲“放水”和散戶抱團(tuán)逼空的影響,近期AMC院線股價如坐火箭。6月2日更是勢如破竹,盤中幾次熔斷,截至當(dāng)日收盤,AMC院線漲99.70%,年初至周三收盤,累積已經(jīng)上漲近30倍(2959.91%)。特別是5月24日至6月2日期間,AMC院線股價累計上漲了417%。根據(jù)美東時間6月3日11點18分AMC市值達(dá)193.80億美元。如果以此測算,萬達(dá)少賺近12.92億美元,約合人民幣83億元。
??【2】“今年6月30日,恒大至少實現(xiàn)一條紅線變綠?!?月3日,許家印在恒大集團(tuán)一年一度的戰(zhàn)略合作伙伴交流會上透露,通過實施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的發(fā)展戰(zhàn)略,本月底前恒大的有息負(fù)債有望從去年最高的8743億元降到6000億元以下。這意味著自去年3月全面實施新戰(zhàn)略以來,恒大在短短一年多的時間里,有息負(fù)債降低了近3000億元,決心和成效可見一斑。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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