市場王佳麗 2022-03-07 10:59:08 來源:中國建設(shè)報
??2021年海南省??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局統(tǒng)籌疫情防控與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作,搶抓機(jī)遇、直面挑戰(zhàn)、大膽創(chuàng)新、攻堅克難,各項工作取得了優(yōu)異成績。
??多方推進(jìn)
??強(qiáng)化功能品質(zhì)
??房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn),新建商品住房價格同比月均漲幅4.89%;積極推進(jìn)住宅小區(qū)電力抄表到戶,全市符合改造范圍的住宅小區(qū)已完成改造143個,其余正穩(wěn)步推進(jìn);推動新能源汽車充電樁進(jìn)小區(qū),既有住宅小區(qū)建成充電樁約2600個;抓實抓細(xì)“消防”“人防”,全年抽查特殊建設(shè)工程項目8個,發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計存在問題并指導(dǎo)建設(shè)、設(shè)計單位及時整改隱患87處。
??優(yōu)化調(diào)整9類工程建設(shè)項目審批流程,優(yōu)化后一般社會投資項目不超過51個工作日、推行極簡審批改革的園區(qū)和“五網(wǎng)”區(qū)域項目審批不超過35個工作日。
??城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造扎實推進(jìn),計劃改造321個老舊小區(qū)全部完工,填報居民調(diào)查問卷2666份,城市體檢穩(wěn)步推進(jìn)。
??加強(qiáng)建筑市場管理,開展全覆蓋拉網(wǎng)式檢查監(jiān)管的項目累計1802項、下發(fā)整改通知書939份,啟動建筑施工領(lǐng)域安全隱患拉網(wǎng)式大排查專項行動,累計下發(fā)整改通知書305份,提出整改問題共計2690條,責(zé)令拆除塔吊5臺,約談企業(yè)1家,確保全市質(zhì)量安全在可控范圍;大力推廣裝配式建筑,全年完成裝配式建筑評審共98項,其中政府投資建設(shè)項目39項、社會投資建設(shè)項目59項,總建筑面積達(dá)1129.33萬平方米,裝配式建筑呈跨越式增長;揚塵污染治理扎實見效,全覆蓋檢查監(jiān)管項目1968次,下發(fā)整改通知書524份,積極開展招投標(biāo)領(lǐng)域整治,全年抽查項目192個,發(fā)現(xiàn)72個問題涉及64個項目,依法依規(guī)處理9家公司及44名評標(biāo)專家,行業(yè)風(fēng)氣得到明顯改觀。
??助力鄉(xiāng)村振興工作,農(nóng)村環(huán)境面貌持續(xù)改善,完成農(nóng)村危房改造13戶,排查150061棟農(nóng)村房屋并錄入農(nóng)村房屋安全信息采集助手應(yīng)用程序,組織開展自然災(zāi)害普查房屋建筑調(diào)查593731棟;完成農(nóng)村戶用廁化糞池防滲漏改造任務(wù)7000戶;計劃改造農(nóng)房抗震890戶、竣工數(shù)821戶;辦理11家鄉(xiāng)村民宿備案登記手續(xù),并聯(lián)合相關(guān)部門對鄉(xiāng)村民宿開辦有關(guān)承諾事項進(jìn)行了核驗。
??穩(wěn)步提升
??更新煥發(fā)新活力
??2022年,海口市將繼續(xù)堅持多主體供給、多渠道保障、租購并舉,穩(wěn)步推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè),加快城市更新,提升群眾幸福指數(shù),高質(zhì)量推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施重點項目建設(shè)。
??完善住房體制機(jī)制,研究制定《??谑屑涌彀l(fā)展保障性租賃住房實施細(xì)則》,修訂《??谑邪簿有蜕唐纷》抗芾磙k法》,印發(fā)《海口市安居型商品住房輪候與配售管理辦法》,確保省級最新安居房政策有效貫徹實施;結(jié)合??谑型恋刭Y源和城市規(guī)劃布局,重點挖掘存量土地和房屋,鼓勵在符合規(guī)劃的條件下將已供應(yīng)的工業(yè)、倉儲、商業(yè)、辦公等存量非住宅建設(shè)用地依法改變用途用于建設(shè)安居房,進(jìn)一步增加有效供給,完成全年2萬套安居房開工任務(wù)。
??加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造,督促各區(qū)盡快開工,確保年度老舊小區(qū)改造任務(wù)如期完成;繼續(xù)積極爭取上級政策支持,全力推進(jìn)6個試點項目引入社會資本參與更新改造,實現(xiàn)項目資金自我平衡;同時創(chuàng)新改造主題,提高片區(qū)活力,提升城市風(fēng)貌。
??繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場整治力度,通過開展房地產(chǎn)市場集中整治活動、建立常態(tài)化聯(lián)合執(zhí)法整治機(jī)制、完善長效監(jiān)管,不斷規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序;加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測,及時出臺和調(diào)整完善限購、限售、金融等政策,促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展;建立健全激勵機(jī)制,引導(dǎo)已售空置住房進(jìn)入租賃市場,增加租賃市場供給。
??深入推進(jìn)工程建設(shè)項目審批制度改革,加強(qiáng)項目策劃生成系統(tǒng)、基于“一張藍(lán)圖”審批的“多規(guī)合一”系統(tǒng)以及“多測合一”系統(tǒng)的應(yīng)用,進(jìn)一步推進(jìn)聯(lián)合驗收工作;進(jìn)一步優(yōu)化審批流程、精簡審批材料、壓縮審批時限、減免相關(guān)費用,做好幫代辦等主動服務(wù)工作,不斷打造良好的營商環(huán)境,提升市場主體的獲得感和滿意度。
??推行建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險,在新建政府投資房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程以及江東新區(qū)范圍內(nèi)新建房屋建筑工程中,探索推行工程質(zhì)量潛在缺陷保險管理機(jī)制;堅決貫徹落實住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“證照分離”改革銜接有關(guān)工作要求,繼續(xù)做好建筑業(yè)企業(yè)施工勞務(wù)資質(zhì)備案相關(guān)工作,待住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實施新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后,按照有關(guān)規(guī)定實行換證。
??強(qiáng)力推進(jìn)建筑工程領(lǐng)域規(guī)范化建設(shè)。積極推廣裝配式建筑,開展建筑行業(yè)專項檢查;積極培育鄉(xiāng)村民宿市場,推進(jìn)質(zhì)量安全誠信體系建設(shè);繼續(xù)開展城市體檢滿意度調(diào)查、升級體檢信息平臺,建立健全“一年一體檢、五年一評估”的工作機(jī)制,推動城市體檢工作取得成效。
??實干成事業(yè),行動出真知。??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局將圍繞房產(chǎn)銷售、住房租賃、物業(yè)服務(wù)管理、建筑質(zhì)量安全、大氣污染治理等民生重點領(lǐng)域開展集中整治,建立行業(yè)監(jiān)管長效機(jī)制,持續(xù)營造政治生態(tài)上的綠水青山,服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,為建設(shè)國際一流自由貿(mào)易港貢獻(xiàn)力量。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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