市場綜合 2022-05-19 10:26:58 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??上海擬降低土地拍賣門檻
??連跌11個月后,深圳二手房價格止跌轉(zhuǎn)漲
??杭州新政后一日內(nèi)近2000名業(yè)主掛牌出貨
??天津嚴(yán)控法拍房購房資格
??天津濱海新區(qū):持有效居住證居民允許其有條件購房
??【1】繼加量供地之后,房企參與上海土地拍賣的資金門檻有望降低。據(jù)悉,上海市規(guī)劃和自然資源局近日分批次召集房企在滬負(fù)責(zé)人進(jìn)行線上會議,疫情下,房企普遍關(guān)注上海在土地拍賣方面是否有相關(guān)優(yōu)惠政策。多家與會房企得到回應(yīng),從2022年第二批次集中供地開始,擬將土地拍賣監(jiān)管資金比例從起拍價的110%降至90%。由于第一批次集中供地已完成報名,仍按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
??【2】國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,4月份深圳市二手房價格環(huán)比上漲0.5%。值得注意的是,自2021年5月份以來,深圳市二手房價格就一路下跌,截至今年3月份,已經(jīng)連續(xù)下跌11個月。此外,深圳二手房的成交量也出現(xiàn)回升。據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示,4月份深圳全市二手住宅過戶套數(shù)為1860套,環(huán)比上升66.5%;二手住宅成交17.6萬平,環(huán)比上升70.7%,成交量連續(xù)兩月回升。不過,相比2021年同期成交的4877套,4月份的二手房成交量仍然處于低位,同比下降62.07%。
??【3】杭州近日發(fā)布新政后,對樓市帶來巨大影響。據(jù)悉, 5月17日,杭州市的新上房源多達(dá)1944套,值得注意的是,過去24小時內(nèi)(5月17-18日),降價房源數(shù)量達(dá)到68套,大部分降價幅度為5萬-20萬元。同期,杭州漲價房源不足10套。
??【4】日前,天津市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確司法拍賣房產(chǎn)競買人資格有關(guān)問題的通知》顯示,天津法院對坐落于天津市區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)啟動司法拍賣程序,在發(fā)布公告時應(yīng)明確載明競買人必須具備本市購房資格,并提示相應(yīng)法律后果。其中,因競買人明知自身不具備購房資格導(dǎo)致司法拍賣無效、虛構(gòu)購房資格或惡意串通嚴(yán)重影響司法拍賣的,將被罰款、扣留直至追究刑事責(zé)任。同時,《通知》進(jìn)一步優(yōu)化了購房資格審核流程,并明晰各部門工作職責(zé)。根據(jù)《通知》,司法拍賣房產(chǎn)成交至作出拍賣成交裁定書期間,在買受人按照天津市購房資格政策文件提供購房資格的審核材料后,天津法院需要及時向房產(chǎn)所在地住建部門送達(dá)《購房資格查詢函》,住建部門經(jīng)核查后進(jìn)行書面反饋。此外,涉及核實買受人相關(guān)不動產(chǎn)登記情況時,由不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機構(gòu)予以配合。經(jīng)過多方聯(lián)動審查后,對于具備購房資格的,天津法院及時作出拍賣成交裁定書。
??【5】5月18日,天津印發(fā)《關(guān)于支持“濱城”建設(shè)的若干政策措施》顯示,天津?qū)⑦M(jìn)一步放寬外來人口在濱海新區(qū)落戶限制,制定差異化人口導(dǎo)入政策,優(yōu)化人口結(jié)構(gòu),實現(xiàn)人口與經(jīng)濟(jì)、社會、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。同時,為持有濱海新區(qū)有效居住證的居民提供基本就業(yè)、社會保障等公共服務(wù),允許其在濱海新區(qū)有條件購房。對于技能型人才,按照技能等級給予購房優(yōu)惠或一定租房補貼。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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