項(xiàng)目漲跌各半 國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房成交量高居全國(guó)第二

市場(chǎng) 2023-10-09 09:51:42 來(lái)源:中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)

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??在政策的助力下,國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)確保了一定的成交量。

??相關(guān)研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,今年國(guó)慶假期(9月29日~10月6日),國(guó)內(nèi)35個(gè)代表城市日均成交面積較去年國(guó)慶假期(10月1日~7日)及2019年國(guó)慶假期減少兩成左右。其中,長(zhǎng)沙新建商品住宅成交面積為20.1萬(wàn)平方米,雖然分別同比去年國(guó)慶假期(10月1日~10月7日)、去年同期(9月29日~10月6日)日均成交面積減少19%、27%,但比2019年國(guó)慶假期(10月1日~10月7日)日均成交面積增長(zhǎng)了133%。

??從相關(guān)研究機(jī)構(gòu)調(diào)取數(shù)據(jù)的一二三四線35個(gè)代表城市來(lái)看,今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新建商品住宅的成交面積僅以約1萬(wàn)平方米之差略低于武漢,也高于廣州(15.7萬(wàn)平方米)、上海(12.3萬(wàn)平方米)。

??同時(shí),湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)表明,今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)分化嚴(yán)重,項(xiàng)目漲跌各半。也就是說(shuō),即便是樓市旺銷(xiāo)的國(guó)慶黃金周,今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)仍還有一半的項(xiàng)目的成交量,同比不如去年國(guó)慶假期。

??從網(wǎng)簽成交數(shù)據(jù)看,今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1387套、19.76萬(wàn)平方米,分別同比去年國(guó)慶期間增長(zhǎng)22%、23%,日均分別同比增長(zhǎng)7%、8%。

??從來(lái)訪客戶量來(lái)看,今年國(guó)慶黃金周長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)一手住宅盤(pán)均來(lái)訪量環(huán)比前一周增長(zhǎng)了1.5倍,盤(pán)均來(lái)訪量、盤(pán)均成交、盤(pán)均來(lái)訪轉(zhuǎn)認(rèn)購(gòu)率分別為234批、18批、7.9%,與去年國(guó)慶假期相比卻分別減少了1%、10%、0.5%。

??湖南中原地產(chǎn)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)陳世霞表示,今年國(guó)慶假期長(zhǎng)沙的新房市場(chǎng)成交是好于去年同期,但預(yù)計(jì)今年10月長(zhǎng)沙新房的整體成交量大概率將少于去年同期,建議購(gòu)房者擦亮眼睛,選購(gòu)能夠增值保值的項(xiàng)目。(趙春林)

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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