業(yè)內(nèi) 2020-12-31 11:03:13 來源:中房網(wǎng)
??黑色開局,2020年中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)歷了跌宕起伏的一年,面對周遭劇變產(chǎn)業(yè)園區(qū)展露堅強(qiáng)韌性,但重塑增長仍是當(dāng)下面臨的嚴(yán)峻考驗。
??12月18日,“韌性·復(fù)蘇·新生 2020第四屆中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動力峰會暨2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)金梧桐獎頒獎盛典”在北京萬達(dá)文華酒店舉辦。大會由選址中國主辦,賽迪網(wǎng)、和君咨詢、知行曉政協(xié)辦,中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)與產(chǎn)城聯(lián)盟、中國建筑學(xué)會產(chǎn)業(yè)園區(qū)學(xué)術(shù)委員會特邀支持,邀請到知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、業(yè)內(nèi)同仁以及專業(yè)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)和企業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等500余人蒞臨現(xiàn)場。峰會上,西北旺萬合科創(chuàng)園*獲得“2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)?梧桐獎綜合實力10強(qiáng)”。
權(quán)威發(fā)聲:經(jīng)濟(jì)向暖行業(yè)向好
??當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢仍然嚴(yán)峻,錯綜復(fù)雜的內(nèi)外環(huán)境仍然存在不確定性。中國經(jīng)濟(jì)到底面臨怎樣的形勢?知名財經(jīng)學(xué)者、創(chuàng)投專家、如是資本董事總經(jīng)理張奧平發(fā)表了題為《2020年中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)與資本市回顧和展望》 的主題演講。他認(rèn)為,科技+數(shù)字經(jīng)濟(jì)將成為全球經(jīng)濟(jì)增長新動能。隨著我國疫情的有效控制,消費短期內(nèi)恢復(fù)欠佳,雙循環(huán)格局下長期增長可期。制造業(yè)是2020年的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇主力,2021年制造業(yè)景氣度向好,投資穩(wěn)健增長。產(chǎn)業(yè)園區(qū)也迎來資本化融資大幅放寬的新機(jī)遇。
??面臨無常變局,創(chuàng)新成為園區(qū)突圍的制勝法寶。選址中國、和君產(chǎn)業(yè)園區(qū)事業(yè)部聯(lián)合出品《2020年度中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新發(fā)展報告》(后簡稱“報告”),報告顯示,疫情成為園區(qū)行業(yè)洗牌的催化劑,推動了園區(qū)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型的步伐。部分標(biāo)桿園區(qū)在盈利模式、融資模式、政策、招商運營、數(shù)字化升級等五大方面做出了諸多有益的探索,核心競爭力持續(xù)提升。
2020機(jī)遇與挑戰(zhàn):園區(qū)亟待創(chuàng)新升級
??面對2020年的常態(tài)化挑戰(zhàn),園區(qū)人各有精彩也各有難題,如何把握機(jī)遇乘風(fēng)破浪?大會邀請了園區(qū)高管與智庫機(jī)構(gòu)代表就就產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)所處的發(fā)展階段,行業(yè)亟待變革和升級的情況進(jìn)行深入交流。
??峰會上,西北旺聯(lián)社副總經(jīng)理、西北旺萬合科創(chuàng)園*副總經(jīng)理苗思露分享了盤活集體土地資源,開發(fā)運營集體土地產(chǎn)業(yè)園的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。她表示,2020年,隨著集體土地政策的更新實施,集體土地再次為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)界所關(guān)注,優(yōu)質(zhì)的集體土地,從區(qū)位、成本到開發(fā)運營模式,都具備很強(qiáng)的可操作性,具有較為強(qiáng)勁的潛在優(yōu)勢。在集體土地上開發(fā)運營產(chǎn)業(yè)園區(qū),將可在政策鼓勵范圍內(nèi),探索多種創(chuàng)新合作方式。西北旺萬合科創(chuàng)園*作為集體土地產(chǎn)業(yè)園區(qū),以西北旺聯(lián)社為建設(shè)運營主體及長期持有者,在實踐中不斷探索,積攢了大量寶貴經(jīng)驗。未來,將在實踐中探索出更多、更成功的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式,與合作方及廣大上下游渠道實現(xiàn)優(yōu)勢互補,合作共贏!
實力見證:西北旺萬合科創(chuàng)園*聚合企業(yè)發(fā)展
??極不平凡的2020年中,產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎接挑戰(zhàn)尋求機(jī)遇,與區(qū)域發(fā)展、企業(yè)創(chuàng)新共謀未來。在我國科技創(chuàng)新的策源地中關(guān)村科學(xué)城,誕生了眾多秉承區(qū)域發(fā)展使命和產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的科創(chuàng)園區(qū),這其中西北旺萬合科創(chuàng)園*就是典型代表。
??西北旺萬合科創(chuàng)園*地處中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)西北旺鎮(zhèn),占地69公頃,總規(guī)劃地上建筑面積102.5萬平方米,由西北旺聯(lián)社作為建設(shè)開發(fā)主體和長期持有者。西北旺萬合科創(chuàng)園*集產(chǎn)業(yè)辦公、商業(yè)綜合體(海淀大悅城)、租賃住宅、人才公寓等于一體,分為旺悅云城、坤玉灣、中關(guān)視界、峰數(shù)中心四個子項目*。
旺悅云城*
??緊鄰故宮北院,包括18.8萬平米的大悅城商業(yè)綜合體及30萬平米的產(chǎn)業(yè)綜合體。以“物聯(lián)網(wǎng)+人工智能”為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),數(shù)字文化創(chuàng)意為輔助產(chǎn)業(yè),大數(shù)據(jù)及雙創(chuàng)服務(wù)為配套產(chǎn)業(yè),致力營造綠色、友好、生態(tài)的創(chuàng)新型綜合科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
中關(guān)視界*
??位于中關(guān)村大街和北清路沿線交匯的“黃金十字路口”,是地上地下建筑面積共約54萬平米的大型產(chǎn)業(yè)綜合園區(qū),將以5G為主的新一代通訊技術(shù)+人工智能為發(fā)展方向,打造集上中下游全行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)圈。
坤玉灣*
??與中關(guān)村生命科學(xué)園隔路相望,包括3500余套中高端租賃住房及規(guī)劃中約14萬平米的智慧醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園區(qū),致力于解決中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)及西北旺萬合科創(chuàng)園*職住平衡問題。
峰數(shù)中心*
??以新一代信息技術(shù)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),將打造地上建筑面積約7萬平米的,具備研發(fā)功能和新奇特展示功能的國際數(shù)碼展示港及復(fù)合型產(chǎn)業(yè)綜合體。
??未來已來,立足時代轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵點、中國科技創(chuàng)新策源地的腹地,西北旺萬合科創(chuàng)園*必將集合北京自貿(mào)區(qū)和中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)優(yōu)勢,匯聚萬千科技創(chuàng)新資源,搭建企業(yè)服務(wù)平臺,促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化,為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級構(gòu)建強(qiáng)大引擎。
??注*:西北旺萬合科創(chuàng)園及項目名稱均為暫定案名
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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