??近日，多個(gè)城市陸續(xù)落地“供地兩集中”政策。對(duì)此，國(guó)金證券日前發(fā)布投資策略報(bào)告指出，這是房地產(chǎn)行業(yè)土地端供給側(cè)改革，有利于提高土地供應(yīng)的透明度，增加供地?cái)?shù)量，平抑地價(jià)，政策總體上更有利于資金實(shí)力雄厚的大型開(kāi)發(fā)商。該機(jī)構(gòu)表示，頭部房企將迎來(lái)發(fā)展新機(jī)遇，“綠檔”房企龍光集團(tuán)資債指標(biāo)良好，給予重點(diǎn)推薦。 國(guó)金證券指出，龍光2020年財(cái)務(wù)表現(xiàn)全面持續(xù)優(yōu)化，凈負(fù)債率下降6個(gè)百分點(diǎn)至61.4%，剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率下降6.2個(gè)百分點(diǎn)降至69.8%，現(xiàn)金短債比1.8倍，全面達(dá)標(biāo)“三道紅線”，成為房地產(chǎn)行業(yè)中為數(shù)不多的“綠檔”房企之一，成長(zhǎng)性優(yōu)勢(shì)突出。同時(shí)，公司信用評(píng)級(jí)持續(xù)提升，獲國(guó)際權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪上調(diào)評(píng)級(jí)至“Ba2”，融資成本持續(xù)降低，新增借貸平均成本5.45%，加權(quán)平均借貸利率5.6%，優(yōu)勢(shì)日益凸顯。 國(guó)金證券還指出，龍光堅(jiān)持城市深耕戰(zhàn)略，聚焦核心都市圈，土地資源優(yōu)質(zhì)充裕，尤其是城市更新具備“高增長(zhǎng)、高價(jià)值、高效率”獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)未來(lái)3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻(xiàn)核心利潤(rùn)約20%，可保障公司業(yè)績(jī)跨周期高質(zhì)量增長(zhǎng)，盈利能力持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)，重申“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。