業(yè)內(nèi) 2023-05-26 19:12:51 來源:中房網(wǎng)
??萬兆山莊位于泉州泉港區(qū),規(guī)劃用地面積約12.32萬㎡,以底層別墅為主,三面環(huán)山,閩派紅屋錯落在蒼翠之中,詩意生活。世茂服務自2023年1月起入駐,根據(jù)小區(qū)的定位和業(yè)主需求,著重在園區(qū)綠化、消防系統(tǒng)養(yǎng)護檢修、裝修管控巡查等方面精耕品質(zhì)細節(jié),加速小區(qū)服務煥新。
??1 | 駐顏有術,打造視覺的層次感
??小區(qū)綠化率高,綠化面積大,南方充沛的陽光雨水,長勢喜人,這也考驗著世茂服務小區(qū)物業(yè)團隊的綠化養(yǎng)護能力。春夏更迭之際,園藝師已經(jīng)完成了2輪修剪,矮叢灌木或修剪成球形、或修剪成方形,嫩綠、翠綠、墨綠……各種不同的綠色錯落有致,層次分明,似初夏的調(diào)色盤。
??大面積的綠化養(yǎng)護,除了需要園藝師澆灌,更離不開自動澆灌系統(tǒng)的有序運轉(zhuǎn)。因此,世茂服務安排工程專項小組對小區(qū)澆灌管網(wǎng)進行全面檢修,確保綠化取水口、灌溉噴淋頭正常運轉(zhuǎn),與澆灌系統(tǒng)互補,提升日常澆灌的效率。
??2 | 裝修巡檢,鞏固居住安全
??作為新小區(qū),萬兆山莊的裝修戶很多。世茂服務將裝修巡查落實到每天,由工程、秩序人員組成巡查小組,從專業(yè)角度重點檢查對火、電、水以及墻體施工安全,比對裝修現(xiàn)場與設計圖紙的一致性,避免規(guī)章改建,影響整體建筑安全。
??此外,裝修巡查也覆蓋了空置的架空層、房屋,一旦發(fā)現(xiàn)雜物、建筑垃圾堆積,及時安排清理,保持整潔、確保空置區(qū)域無異味、無易燃易爆物品,盡可能避免潛在的安全隱患。
??3 | 樹立門面,提升門崗服務專業(yè)度
??秩序門崗是映射小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量的第一面鏡子,業(yè)主們每天來來往往,如何讓業(yè)主看著既舒心又安心,帶著這個思考,世茂服務對秩序門崗的服務標準開展了進一步的規(guī)范要求。要求人員年齡年輕化、儀容儀表挺拔穩(wěn)重、臺賬化管理外來人員車輛,此外,啟動“早送晚迎”服務,當遇到業(yè)主們出入時敬禮致意、手擋人行道閘閘門方便業(yè)主通行,為提重物的業(yè)主提供“搭把手”服務,讓暖心服務從回家第一刻就送達業(yè)主心中。
??為了提升車場出入口的安全警示作用,更好地守護業(yè)主車輛進出。世茂服務將車道閘墩翻新刷上黃黑相間的警示漆,在閘桿上貼好“一車一桿,請勿跟車,減速慢行”等安全標識,時刻提醒業(yè)主們安全行車。
??4 | 日巡月檢,落實消防安全
??萬兆山莊以別墅居多,各類消防設施設備遍布小區(qū)的各個角落。世茂服務在接管小區(qū)之前,便完成了全覆蓋的運行狀況檢查,接管后,迅速制定并實施了消防安全管理提升計劃。除了定期開展消防主機測試、檢查及保養(yǎng),每日組織秩序隊伍對消防噴淋的穩(wěn)壓罐進行保壓檢查,檢查消防栓的保壓情況等,確保各項設施正常運轉(zhuǎn),防患未燃。此外,世茂服務也重點關注各類電氣設備的運行情況,特別是室外電表箱的安全隱患,每月全方位排查,避免因電氣故障引發(fā)公共區(qū)域的安全隱患。
??5 | 解決業(yè)主實際生活需求
??世茂服務未入駐萬兆山莊前,小區(qū)燃氣及電力全部未接通,給業(yè)主們的生活造成了很大的困擾與不便,導致常常收到業(yè)主的投訴。世茂服務入駐后,第一時間積極與燃氣公司、電力局進行溝通交流,最終在2023年4月中旬,在世茂服務物業(yè)的不懈努力堅持下,萬兆山莊結束了持續(xù)了三年的“沒電、沒氣”的日子,小區(qū)業(yè)主們終于享受到了正常生活的便利服務。
??5個月的服務行動,為萬兆山莊建立起了系統(tǒng)化、專業(yè)化、精細化的物業(yè)服務體系和服務標準。在繼續(xù)夯實基礎物業(yè)服務的同時,世茂服務也將根據(jù)萬兆山莊的特點,聆聽業(yè)主的新建議,完善優(yōu)化局部服務細節(jié),讓服務更契合萬兆山莊業(yè)主的生活所需,共建暖心、舒心、安心的萬兆山莊。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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