??連續(xù)12年，力求以科學(xué)、公正、客觀的評價指標體系和評價方法，測評出具有較強競爭力的房地產(chǎn)配套供應(yīng)商及服務(wù)商品牌，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商測評報告2022版于3月29日正式發(fā)布。

??該報告能夠幫助房地產(chǎn)企業(yè)更好認清新形勢下配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，呈現(xiàn)服務(wù)意愿、服務(wù)能力的新格局，也倡議企業(yè)優(yōu)中選優(yōu)，提高上下游合作效率。

??浙江中南建設(shè)集團有限公司憑借領(lǐng)先的綜合實力，榮登2022房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500首選供應(yīng)商·幕墻類10強。

??浙江中南建設(shè)集團創(chuàng)建于1984年，是國家房屋建筑總承包特級資質(zhì)企業(yè)、國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地、中國民營企業(yè)500強、浙江省工商企業(yè)信用AAA級“守合同重信用”單位。

??中南建設(shè)集團的前身是長河鎮(zhèn)辦集體建筑公司，經(jīng)過近30年的發(fā)展，從原來一家小企業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在擁有50多家不同業(yè)態(tài)成員企業(yè)的現(xiàn)代企業(yè)集團，產(chǎn)業(yè)涉及建筑業(yè)、商貿(mào)服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域。黨的十六大以來，中南集團堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，不斷優(yōu)化戰(zhàn)略規(guī)劃，集團的科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新及品牌創(chuàng)新能力不斷提升，企業(yè)差異化競爭力與綜合實力得到顯著提高。目前集團已擁有房屋建筑施工總承包特級、市政公用總承包一級資質(zhì)和建筑幕墻、建筑裝飾、機電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、金屬門窗、建筑智能化工程等6個壹級專業(yè)承包資質(zhì)，同時還獲得建筑、幕墻、裝飾、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、照明、消防工程等7個甲級設(shè)計資質(zhì)。公司技術(shù)中心2009年被評定為省級企業(yè)技術(shù)中心，已累計編寫國家工法6項、省級工法43項，累計獲得發(fā)明和應(yīng)用專利172項，主編國家及行業(yè)標準2項，參編國家行業(yè)標準14項。

??建筑幕墻是懸掛在建筑物之外連續(xù)的外圍護系統(tǒng),由支承結(jié)構(gòu)框架與面板組成的，對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不承擔主體結(jié)構(gòu)的載荷與作用，是一種裝飾性結(jié)構(gòu)。目前可用于建筑幕墻的材料品種繁多，有陶瓷板、玻璃、金屬板、石材、水泥纖絲維板等近60種板材。

??我國建筑幕墻行業(yè)起步于1983年，發(fā)展至今，已逐步形成了民營企業(yè)集團、中外合資、股份制、有限責任公司等多種企業(yè)組織共存的形式。盡管我國建筑幕墻起步較晚，但經(jīng)過多年的發(fā)展，通過引進國外先進技術(shù)，開發(fā)新產(chǎn)品，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，目前已成為全球幕墻生產(chǎn)與使用大國。我國每年生產(chǎn)安裝各類建筑幕墻約5500萬平方米，年產(chǎn)值近1200億元，市場總量已占全球總量的六成。

??近年來，各地政府越來越重視既有建筑幕墻的現(xiàn)狀，除了追求建筑外立面的高品質(zhì)，還要追求耐用和安全，所以對于既有建筑幕墻的維保與改造，是建筑幕墻行業(yè)的重要課題，未來建筑幕墻更新市場的前期可期。因此，各地紛紛發(fā)布政策，督促行業(yè)的安全發(fā)展。2017年，中國工程建設(shè)標準化協(xié)會發(fā)布《關(guān)于印發(fā)<2017年第二批工程建設(shè)協(xié)會標準制訂、修訂計劃>的通知》，由應(yīng)急管理部四川消防研究所等單位編制的《建筑幕墻防火技術(shù)規(guī)程》，經(jīng)協(xié)會防火防爆專業(yè)委員會組織審查，批準發(fā)布，編號為T/CECS 806－2021，自2021年6月1日起施行。2020年6月，深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《深圳市既有建筑幕墻安全維護和管理辦法》的通知，以加強對既有房屋建筑幕墻安全維護和管理。2021年8月4日，浙江省住建廳發(fā)布了浙江省工程建設(shè)標準《建筑幕墻工程技術(shù)標準》，并于９月正式施行。

??本屆測評繼續(xù)從房地產(chǎn)采購的需求品類出發(fā)，進行優(yōu)化調(diào)整，將供應(yīng)鏈分為七大品類，超過150個子項。分類更加精細合理；測評流程方面，各子行業(yè)首選品牌榜單主要TOP500開發(fā)企業(yè)合作首選率高低確定，同時參考年度出貨量和工程市場銷售額，輔之以中國房地產(chǎn)采購平臺(中房優(yōu)采)為載體開展的行業(yè)協(xié)會專家提名、品牌感知度評審線上投票、工程采購人員抽樣調(diào)查、招中標公開信息以及典型行業(yè)專家評審會的意見，2022年的線下評審會特別增加了交付力的維度評估，并將其作為推薦合作的重要指標。首選品牌測評門類逐年擴大，測評種類更加全面和細化，2022年增加了光伏工程、美縫劑等門類，并持續(xù)引入質(zhì)量評價指標。

??測評過程中，為得到科學(xué)、公正、客觀、權(quán)威的測評結(jié)果，成立了測評專家顧問團。感謝保利發(fā)展控股集團股份有限公司、北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司、大華(集團)有限公司、綠城置業(yè)發(fā)展集團有限公司、領(lǐng)地集團有限公司、雅居樂地產(chǎn)置業(yè)有限公司華東區(qū)域，對本屆測評活動線下評審會議工作的大力支持。特別感謝獨家顧問支持機構(gòu)——華測檢測認證集團股份有限公司為本報告提供建材質(zhì)量關(guān)鍵性指標的合格率數(shù)據(jù)。