原創(chuàng)楊洋 2020-09-24 08:31:16 來源:中房網(wǎng)
???相關(guān)閱讀:《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》
???中房網(wǎng)訊 (楊洋/文)9月23日,長(zhǎng)春市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。通知中明確規(guī)定:購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%,不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。
??提高新增宅地供應(yīng)比例,部分區(qū)域“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”
??《通知》提出,要加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理。具體來看,要提高新增國(guó)有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例,合理控制住宅用地規(guī)模和時(shí)序,優(yōu)先滿足住宅用地需要,本年度住宅用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)10%以上;嚴(yán)格執(zhí)行住宅用地出讓履約合同,定期開展已出讓土地建設(shè)進(jìn)展情況督查檢查。
??與此同時(shí),為完善商品住房用地供應(yīng)方式,《通知》指出,部分區(qū)域采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限自持、競(jìng)地價(jià)”方式出讓住宅用地。
??多方式滿足住房需求,三套停貸
??在加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)方面,《通知》還提出,采取多種方式籌集租賃住房房源,滿足多層次住房需求。長(zhǎng)春市政府將成立國(guó)有住房租賃公司,采取集中建設(shè)方式,增加租賃住房有效供給。
??《通知》明確,繼續(xù)實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)。首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于同類地段商品住房?jī)r(jià)格,非首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于首次申報(bào)的商品住房?jī)r(jià)格。
??此外,《通知》提出調(diào)整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%,不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。
??嚴(yán)查捂盤惜售、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)預(yù)售等
??在市場(chǎng)監(jiān)管方面,《通知》提出,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。市房地產(chǎn)主管部門會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)管等部門不定期開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,對(duì)捂盤惜售、虛標(biāo)價(jià)格、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)預(yù)售等行為嚴(yán)肅查處。
??《通知》同時(shí)提出加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。各新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和政策,正確引導(dǎo)輿論和市場(chǎng)預(yù)期,營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍,共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任 進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知
- 《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳 關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn) 市場(chǎng)調(diào)控的通知》政策解讀
- 長(zhǎng)春市關(guān)于開放房屋預(yù)售價(jià)格查詢的通知
- 長(zhǎng)春市房產(chǎn)信息平臺(tái)關(guān)于開放房屋預(yù)售價(jià)格查詢的通知
- 長(zhǎng)春市關(guān)于有效應(yīng)對(duì)疫情支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共克時(shí)艱的政策措施
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論