長(zhǎng)春調(diào)控升級(jí):首套首付不低于30% 二套不低于40%

原創(chuàng)楊洋 2020-09-24 08:31:16 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

???相關(guān)閱讀:《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》

???中房網(wǎng)訊 (楊洋/文)9月23日,長(zhǎng)春市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布《長(zhǎng)春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任,進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)。通知中明確規(guī)定:購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%,不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。

??提高新增宅地供應(yīng)比例,部分區(qū)域“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”

??《通知》提出,要加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理。具體來看,要提高新增國(guó)有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例,合理控制住宅用地規(guī)模和時(shí)序,優(yōu)先滿足住宅用地需要,本年度住宅用地供應(yīng)同比增長(zhǎng)10%以上;嚴(yán)格執(zhí)行住宅用地出讓履約合同,定期開展已出讓土地建設(shè)進(jìn)展情況督查檢查。

??與此同時(shí),為完善商品住房用地供應(yīng)方式,《通知》指出,部分區(qū)域采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”、“限自持、競(jìng)地價(jià)”方式出讓住宅用地。

??多方式滿足住房需求,三套停貸

??在加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)方面,《通知》還提出,采取多種方式籌集租賃住房房源,滿足多層次住房需求。長(zhǎng)春市政府將成立國(guó)有住房租賃公司,采取集中建設(shè)方式,增加租賃住房有效供給。

??《通知》明確,繼續(xù)實(shí)施商品住房?jī)r(jià)格指導(dǎo)。首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于同類地段商品住房?jī)r(jià)格,非首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于首次申報(bào)的商品住房?jī)r(jià)格。

??此外,《通知》提出調(diào)整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%,不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。

??嚴(yán)查捂盤惜售、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)預(yù)售等

??在市場(chǎng)監(jiān)管方面,《通知》提出,進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。市房地產(chǎn)主管部門會(huì)同市市場(chǎng)監(jiān)管等部門不定期開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,對(duì)捂盤惜售、虛標(biāo)價(jià)格、惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、違規(guī)預(yù)售等行為嚴(yán)肅查處。

??《通知》同時(shí)提出加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。各新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)應(yīng)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和政策,正確引導(dǎo)輿論和市場(chǎng)預(yù)期,營(yíng)造良好的市場(chǎng)輿論氛圍,共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場(chǎng) 公司 土地 觀點(diǎn) 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部