??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2020年11月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1560.9點，較上月上升1.3點，環(huán)比上漲0.08%，同比漲幅為1.16%，該指數(shù)已經(jīng)連續(xù)8個月保持上漲態(tài)勢。

??此外，同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1455.2點，較上月上升3.9點，環(huán)比上漲0.27%，同比漲幅4.14%。

??房價上漲城市有所減少，下跌城市增加

??報告顯示，11月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有138個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少8個城市。其中，臨汾（4.37%）、遼源（4.32%）、保山（3.49%）三個城市漲幅居前。另有108個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加8個城市。其中，內(nèi)江（-3.96%）、黑河（-3.95%）、忻州（-3.27%）三個城市位居跌幅榜前三位。此外，有42個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。

??就重點城市而言，天津、沈陽、濟南、南昌、長春、太原、青島、鄭州、無錫環(huán)比有所下跌，長沙環(huán)比同上月持平。北京、上海、廣州、深圳、杭州、重慶、成都、武漢、南京、西安、大連、蘇州、廈門、福州、昆明環(huán)比有所上漲。

??全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為17個，分別為青海省、海南省、北京、河北省、安徽省、江蘇省、云南省、廣東省、遼寧省、重慶、湖南省、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、寧夏回族自治區(qū)、上海、山東省。一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為14個，分別為貴州省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、江西省、西藏自治區(qū)、福建省、天津、黑龍江省、山西省、四川省、浙江省。

??具體到一線城市，繼續(xù)處于全部上漲態(tài)勢。其中，廣州環(huán)比繼續(xù)保持領(lǐng)漲態(tài)勢，漲幅為0.25%，深圳同比漲幅仍最大，但漲幅較上月有所放緩，為6.08%。

??超六成城市二手房價上漲

??2020年11月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1455.2點，較上月上升3.9點，環(huán)比上漲0.27%，同比漲幅4.14%。

??在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有39個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月減少4個城市。其中，廈門（1.00%）、廣州（0.93%）、佛山（0.90%）漲幅居前。共有20個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加3個。其中，咸陽（-0.80%）、北海（-0.77%）、贛州（-0.74%）三個城市跌幅相對較大，僅1個城市指數(shù)同上月持平。

??另外，從一線城市表現(xiàn)看，上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.79%、0.93%、0.88%，北京環(huán)比有所下跌，跌幅為0.14%。

??《2020年11月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》報告全文下載

??《2020年11月中國城市住房價格288指數(shù)二手房價格60指數(shù)》報告全文下載

??中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

??中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)（一手房）。

??中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。