原創(chuàng)曲濤 2020-12-10 12:30:19 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (曲濤/文)由易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心、華東師范大學(xué)東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《2020年11月中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告》顯示,11月份中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1040.8點(diǎn),較上月上升0.2點(diǎn),環(huán)比上升0.01%,同比跌幅0.26%。
??具體來看,11月份的中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)呈現(xiàn)止跌回升的趨勢(shì),環(huán)比上漲的城市數(shù)量相比上月增加了3個(gè)城市。在監(jiān)控的35個(gè)城市中,僅8個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲。其中,上海(0.90%)、重慶(0.62%)和長(zhǎng)春(0.30%)位居漲幅前三位,大連(0.16%)、銀川(0.15%)、青島(0.14%)、廣州(0.07%)、成都(0.06%)等5個(gè)城市漲幅均不足0.2%,僅武漢一個(gè)城市租賃價(jià)格持平。
??根據(jù)報(bào)告,共有26個(gè)重點(diǎn)城市指數(shù)環(huán)比均呈現(xiàn)不同程度下跌(深圳、天津、南京、杭州、濟(jì)南、南寧、貴陽(yáng)、烏魯木齊、南昌、長(zhǎng)沙、昆明、哈爾濱、合肥、寧波、西寧、鄭州、廈門、海口、北京、石家莊、太原、沈陽(yáng)、呼和浩特、西安、蘭州、福州),下跌城市數(shù)量與上月持平。其中,深圳(-0.66%)、天津(-0.50%)和南京(-0.50%)跌幅居前。
??同比方面,共有7個(gè)城市(重慶、上海、成都、呼和浩特、青島、南京、杭州)租賃價(jià)格指數(shù)上漲,青島本月租賃價(jià)格指數(shù)同比回正,也使得上漲城市數(shù)量比上月增加1個(gè)。重慶(2.60%)、上海(2.24%)、成都(1.16%)3個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)同比漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑。其余28個(gè)城市(鄭州、武漢、濟(jì)南、太原、貴陽(yáng)、南寧、深圳、合肥、蘭州、南昌、寧波、天津、沈陽(yáng)、廈門、西寧、哈爾濱、北京、昆明、西安、???、廣州、銀川、福州、烏魯木齊、長(zhǎng)沙、石家莊、長(zhǎng)春、大連)均同比不同程度下跌。其中,鄭州(-2.88%)、武漢(-2.43%)、濟(jì)南(-2.38%)3個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)繼續(xù)領(lǐng)跌。
??整體來看,受監(jiān)測(cè)的重點(diǎn)城市中,環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有23個(gè)(北京、福州、貴陽(yáng)、哈爾濱、海口、合肥、濟(jì)南、昆明、蘭州、南昌、南寧、寧波、廈門、深圳、沈陽(yáng)、石家莊、太原、天津、烏魯木齊、西安、西寧、長(zhǎng)沙、鄭州)。上海、重慶、成都、青島4個(gè)城市,環(huán)比與同比均呈上漲態(tài)勢(shì)。
??一線城市方面,11月4個(gè)城市租賃價(jià)格的表現(xiàn)有所分化。上海、廣州租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比均有所上升,漲幅分別為0.90%、0.07%。北京、深圳租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比有所下降,跌幅分別為0.11%、0.66%。同比方面,僅上海一個(gè)城市上漲,漲幅為2.24%,北京、廣州和深圳繼續(xù)處于下跌態(tài)勢(shì)。
??點(diǎn)擊查看完整報(bào)告:中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告(2020年11月)全文下載
??【中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)】
??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù),通過定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì),在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
??指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月,基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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